萬科A本周一起復牌，
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，投行高盛認為，
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，萬科A目前市值偏高，
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，重申「賣出」評級，
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，設定12個月目標價為每股人民幣15.6元（約新台幣77.25元）；按昨日收盤價人民幣18.82元計算，
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，意味萬科A股價還要再跌17%。萬科A復牌後連續跌停兩日，
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，6日掙扎於人民幣19.1元。昨（7）日收盤，
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，萬科A報18.82元，
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，較去年12月停牌前跌幅達23%。財新網報導，高盛高華報告顯示，萬科A停牌時A每股人民幣24.43元，相對於2016年年底淨資產價值折讓僅2%，對應11.3倍的2016年預期本益比。而A股地產公司平均折讓27%，預期本益比10.8倍，溢價較為明顯。高盛稱，對萬科的每股淨資產價值折讓設定在30%，推算出目標價為人民幣15.6元；理由是董事會分歧帶來的不確定性，以及公司當前最大股東寶能提議罷免所有現任管理層成員。不過，高盛也表示其評估有但書，「如果當前的股東之爭很快得到解決，且最終結果有利於萬科的長期增長，我們的看法將更加積極。」萬科管理層擬引入深圳地鐵作為最大股東，但華潤在董事會上投反對票。高盛認為，如果萬科能通過「軌道+物業」業務模式等潛在戰略，實現淨資產價值增值，對萬科股票的看法會更積極。同理，高盛對萬科H持中性評級，認為市值合理，設定12個月目標價為每股港幣18元。近日麥格理也將萬科H評級由「跑贏大盤」下調至「中性」，目標價下調至每股港幣16.78元，隱含每股資產淨值折讓36%。下調原因類似高盛，即董事會換人風險未完全消除，高管與大股東華潤的關係可能惡化。，