限購令…只剩五城未撤

為了加速中小城市去庫存的進度,

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,大陸央行與銀監會推出「不限購城市首付比率最低可至20%」;但對於實施「限購」措施城市,

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,個人住房貸款政策按原規定執行,

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,也就是本地居民家庭不得購第三套房產、非本地居民繳稅滿一定年限才能購屋。澎派新聞報導,

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,截至目前,

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,原本46個限購城市中,

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,僅剩北京、上海、廣州、深圳及三亞五個城市依舊限購。國家統計局日前發布2015年12月70個大中城市住宅銷售價格,在新建商品住房不含保障性住房,價格與上月相比下降的城市有27個,上漲的城市有39個。與2014年同期相比,有21個城市房價上漲。一線城市價格漲勢明顯,深圳年增47.5%,增幅居首位;其次為上海,房價年增18.2%;北京數據顯示年增10.4%;廣州房價年增9.2%。上海中原研究諮詢部高級經理龔敏認為,從新政來看,限購的城市被排除在外,意味著上海不在範圍內,從上海1月成交量同期創新高,均價創新高情況看也不太需要進一步政策去刺激,所以對上海可以說沒有影響。龔敏指出,相對一線城市,三四線城市的高庫存以及人流吸引力不足,使得三四線城市仍不得不依靠信貸政策刺激。,

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