潘石屹：有人買百房只住1套 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞李嘉誠再出手 54億美元收購澳電企習近平「黑啤」地 中企買走英國酒吧陸54城樓市成交量 創18月新低治沙造城 中企注資巴基斯坦沙漠經濟全球百大軍工榜 中企因不透明掛零載著西安貨 開到莫斯科陸新稅收政策公布 為企業減負擔紫光董事長趙偉國火力全開 批台灣限陸資谷歌擺烏龍 人民幣匯價7.48嚴查對外投資 陸官方三度發文川普效應 陸企在美併購卡關萬達收購案 美參議員促再審查廣州美食節 10天吸金逾1億人民幣中日韓論壇 研擬合資第四方市場廣州一手住宅均價 連兩月下降互聯網+自主報關 廈門首個試點離岸流動性收緊 隔拆升人民幣怎麼貶 人行兩難北京瞭望／證監會主席生氣了…前海回應 不介入格力經營陸保險業併購 證監會設限潘石屹：有人買百房只住1套分享分享分享留言列印A-A+2016-12-07 02:55世界日報 中國新聞組／北京6日電WhatsApp 。（取材自張欣微博） 蘇妍鳳 分享 facebook 這一年多以來，
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，樓市成為財經話題當之無愧的熱點。潘石屹、張欣夫婦日前在美國麻省理工講座，
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，潘石屹稱，
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，出台房產稅是必要的，
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，否則將造成巨大的浪費；張欣亦認為，
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，中國房價高企的一個原因就是持有成本低。「我知道北京有人買100套房，
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，自己只住1套。」潘石屹表示，
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，房產稅的考證從15年前開始了，但十幾年過去了，依然沒有推出。徵收房產稅的阻力很大，尤其是來自中產階級的阻力。潘石屹認為中國應該推出房產稅，「極端的概念下：第一套不收稅、第二套收2%，第三套收3%，第四套收4%。」SOHO中國首席執行官張欣指出，中國房價相當高的原因，就是持有成本低。「中國人在美國買房，大家就比較猶豫，在中國就不猶豫，因為在中國的物業管理費低。買了房子放在那裡就行，沒有成本。」她認為，美國就不一樣。美國買房不管你住不住都得交物業管理費和稅，而且相當貴。這樣就使得很多想著買房空置的人望而止步。如果中國有一天像美國這樣，收稅、收物業管理費，那可能會不一樣。第一財經網報導，的確，即便是房價最貴城市之一的北京，也很難說房子少了，此前北京市住建委方面就公開表態，北京住房供應是充足的。很明顯問題出在，房子並非平均分配給了需要的人，有的人多套、幾十套甚至如潘石屹說的上百套，而很多人卻一套沒有。而中國目前的情況，正如張欣所言，持有成本低。如北京一套100平米的房產，市值可能五六百萬，但每個月的持有成本僅200元左右的物業費，這與國際上普遍1%的房產稅極不相稱。這也造成了，北京、上海、深圳在人均收入等方面與美日歐發達國家還存在不小差距時，房價的差距則並不大；如果從房價收入比來看，京滬深則名列前茅。而推行房產稅，提高持有多餘房產者成本，可以達到盤活存量的作用，「盤活存量，用好增量」，效果必然勝過一味增加供應。供應量增加，對抑制房價的作用，不言而喻。報導說，限購限貸只能一時穩住房價，不解決根本問題。徵收房產稅能達到一箭雙鵰效果，宜早不宜遲。人民日報報導，此前有權威人士指出：「房子是給人住的，這個定位不能偏離。」而徵收房產稅，其意也是讓這個房地產的定位不發生偏移。，