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沒落東區租金年年漲 珠寶、鐘表店也出走

台北東區精華地段不少店面掛上出租告示。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 台北東區SOGO商圈過去人潮眾多,

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,不少餐飲業者前仆後繼開店,

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,競爭激烈,

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,租金也居高不下。但近年逛街人潮流向信義區,

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,東區商圈買氣直落,

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,租金仍年年上揚,

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,許多餐飲業者不堪負荷,

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,陸續傳出倒閉或歇業消息。東區租金年年上揚,即使位於巷弄租金也連年喊漲,但商圈人氣、買氣早已大不如前,因此歇業的餐廳,永福樓並非第一家。像是已開業10年以上的義式餐酒館Trattoria di Primo復興店,去年6月對外宣布租約到期而決定結束營業,但經營已久,客層及客源相當穩定,恐怕租金才是主要原因。此外,像是市民大道涮涮鍋、老乾杯、田季發爺、三道一鍋等,也都因不堪租金負荷撤離東區。 不僅是東區,六福皇宮因租金沉重而決定在去年底熄燈。港式吃到飽的餐廳「潮坊」特別強調店面租金過高是歇業主因之一。老牌音樂餐廳Brown Sugar已營運20多年,但就被漲20次租金,租金不堪負荷,難怪只能關店止血。現在東區的逛街人潮,比起鼎盛時期直接腰斬,目前已淪為臨時特賣商場。因此,包括鎮金店、SWATCH、Fossil和歐米茄等珠寶、鐘表品牌都紛紛離開東區,另闢新據點。SWATCH在2014年擠走原本的速食業者,風光成立形象概念店,卻因為租金高昂而出走。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 去年10月,鎮金店就先撤離東區商圈,緊接著在12月中時SWATCH台灣唯二的形象概念店也悄悄吹起熄燈號,讓消費者大感意外,因為這家東區的品牌路邊店一樓加上二樓的營業面積約90坪,據傳每月租金高達140萬元,可是銷售成績不理想,無法再負荷,因此決心收攤。鄰近原SWATCH忠孝形象概念店更曾有美國第一大的鐘表集團Fossil的旗艦店,也是自2012年就入主東區商圈之一的鐘表品牌。同樣因高昂租金、人潮不再,再加上自今年開始,Fossil不再以直營的方式經營台灣市場,改由代理商規劃銷售,所以逐步關閉表現不佳的據點,旗艦店首當其衝。與SWATCH隸屬同一集團的中高價位品牌歐米茄(OMEGA),先在2017年關閉位於敦化南路口與鐘表店合資的據點,在東區商圈僅剩在不遠處的另一家旗艦店。,

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強闖中大 港大專學界發聲明批魔警屠城

香港中文大學內爆發嚴重衝突,

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,警方出動水炮車噴灑藍色水劑,

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,示威者不斷投擲汽油彈反擊。美聯社 分享 facebook 針對港警昨天強闖中文大學校園,

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,並與學生示威者發生暴力對峙,

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,香港大專學界發表聲明稱,

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,當權者無視學生訴求,

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,校方更任由魔警重演六四事件,

債務整合

,一方有難、八方支援,

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,學生無罪,暴政應亡。這份「大專學界就魔警屠城之嚴正聲明」全文稱:「今日魔警多次無理強攻中大校園,中大手足頑強抵抗,誓死保衛家園。惜當權者依舊無視學生訴求,校方更任由魔警重演六四事件。」 VVIP 會員限定! 免費使用活動金幣灌溉優質新聞,抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 聲明表示:「一方有難,八方支援。我等決不坐視不理,活於平行時空,誓與中大共存亡。大專學界呼籲各校同學繼續抗爭,並以一切方式支援中大同窗。學生無罪,暴政應亡。」簽署此聲明的香港各大學學生會包括:明愛專上學院及明愛白英奇專業學校聯合學生會、珠海學院學生會臨時行政委員會、演藝學院、理工大學、浸會大學、科技大學、教育大學、恒生大學、公開大學、香港大學、知專設計學院及專業教育學院(李惠利)等學生會。,

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英德分傳合併案破局 歐股收黑

英國連鎖超市合併案以及德國兩大銀行合併案雙雙破局,

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,使得歐洲股市今天收黑。英國監理單位以不利市場競爭為由,

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,否決連鎖超市聖斯伯利(Sainsburys)合併沃爾瑪(Walmart)旗下的英國事業艾斯達(Asda)計畫。 同日,

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,德國最大兩家銀行德意志銀行(DeutscheBank)與德國商業銀行(Commerzbank)的合併談判破局。倫敦股市金融時報百種股價指數(FTSE 100)今天下跌0.5%,

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,收在7434.13點。法蘭克福股市DAX 30指數下挫0.3%,

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,收在12282.60點;巴黎股市CAC 40指數下跌0.3%,

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,收在5557.67點。,

前置調解失敗

,

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新三板不給力 逾千家虧損

在新三板市場掛牌的企業中,

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,去年有1,

債務整合

,191家公司呈現虧損狀態,

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,虧損總金額人民幣140.8億元(約新台幣704億元);這1,

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,191家公司中,

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,有334家公司在前三個會計年度均呈現虧損。證券日報援引香頌資本董事沈萌指出,

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,目前新三板最嚴重的問題,

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,在於「交易不活躍,掛牌無目的。」公司和投資人都認為不可能大批量的轉板至創業板,因此大多數公司沒融資、沒成交,只為掛牌而掛牌。對新三板掛牌企業良莠不齊、交易不活躍、訊息披露不真實等情況,監管層預計5月底公布新三板分層方案。報導指出,此種方案的優點是實施內部分層管理,對投資人而言,蒐集投資訊息的成本將更低,更重要的是,這種將優秀的企業留在新三板的「創新層」,將一些資質平庸、營運狀況不佳的公司留在「基礎層」的分層方式,能使「創新層」的公司更有機會成為投資者關注的重點。隨著新三板分層實施的時間接近,市場對後市看法出現分歧。看多的機構認為,分層實施將提振市場信心,被低估的創新層企業,將獲得更多投資者的關注。方正證券指出,分層後新三板市場流動性有望全面改善,下半年有望出現投資熱潮。,

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陸新戰略 擴展兩國經貿合作

中共國家主席習近平首次出訪選擇俄羅斯和非洲三國,

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,中共總理李克強首次出訪則是印度、巴基斯坦、瑞士和德國等亞歐國家,

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,中共一把手抓政治,

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,二把手抓經貿,

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,背後都隱約將矛頭指向美國「重返亞太」的意圖,

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,中共新外交戰略頗堪玩味。
全球兩個最大開發中國家:中國大陸與印度,

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,雙方的「龍象心結」由來已久,

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,雙方邊界糾紛長期未解,

債務整合

,又有核子競爭、西藏問題,

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,近年來兩國都持續高速經濟發展,導致對能源的大量需求,雙方競爭領域從傳統地緣政治擴展到經濟貿易,加上美國居中干預,使中印兩國關係大小摩擦不斷。
也因為政治體制上的差異,中國大陸始終擔心向來是美國「小兄弟」的印度,在美國「重返亞太」戰略之後,會成為美英等國家圍堵中國的重要一環。對印度來說,中國大陸在巴基斯坦的深耕、與緬甸的關聯,以及在喜馬拉雅山地區的發展,都對印度形成無形的包圍。
但中印雙方心知肚明,短期內不可能解決邊界問題,而是將心思放在如何維持現狀,以維持邊界的和平為首要考量。李克強此行的目的,與其說是要解決中印的邊界問題,不如說他要擴展中國大陸與印度的經貿戰略合作關係。
畢竟,中印兩國在經貿上是「龍象之爭」。中國大陸、印度兩國發展經濟模式是相反的:中國大陸發展模式是政府主導型;印度則是市場主導型。印度在服務業比重、居民消費力、國際化程度都高過中國大陸。此外,兩國同是十三億人口,印度沒有「一胎化」政策的包袱。
誠如英國漢學家文安立在「躁動的帝國」一書中預判,當中國大陸走向改革開放之路,著重經濟發展戰略,與亞洲國家的關係也跟著轉變,最近面臨釣魚台主權、南海主權等爭議,背後有能源經濟的考量,短期內中國大陸最關鍵的區域關係是日本,但長期來看,最大的挑戰將來自於印度。,

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推廣台灣拳擊 郭枝來搭舞台

中華民國職業拳擊協會理事長郭枝來。 記者余承翰/攝影 分享 facebook 從過去的亞、奧運國手,

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,到現在成為國內職業拳擊的最大推手,

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,中華民國職業拳擊協會理事長郭枝來,

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,去年為我國引進首場職業金腰帶爭霸賽後,

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,今年另舉辦五場職業拳擊賽事,

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,讓過去被視為職業拳擊沙漠的台灣,

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,逐步踏入世界。身為我國第一位獲WBC世界拳擊理事會認證代表的郭枝來,

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,近兩年積極為我國拳擊手搭建職業舞台,去年舉辦國內首場金腰帶爭霸賽,今年再舉辦,讓排灣族拳王洪嘉慶奪下我國第一條拳王金腰帶,獲總統蔡英文接見。 郭枝來表示,讓國內選手跟上世界拳壇腳步,一直都是他的目標,希望栽培出我國第一位世界拳王,「日本、南韓、菲律賓都有屬於他們的世界拳王,我國選手儘管有不輸他們的技巧與腦袋,但無法出產世界拳王,主要原因是沒有舞台。」連兩年舉行金腰帶職業拳王爭霸戰,及剛落幕的文城盃四回合職業新拳王排名賽,郭枝來在下半年也安排三場職業拳擊賽事,讓我國拳手不用出國也能賺取世界積分,「我們職業拳擊發展已經比別人慢,必須加緊腳步,不僅搭建舞台,也要持續播種。」除了引進職業拳賽外,郭枝來重金禮聘日本拳王渡邊卓也來台與國內好手交流,「日本職業拳擊有很多值得我們請益的地方。台灣人對拳擊有易受傷、野蠻的刻板印象,導致沒人敢投入,但愈先進國家,出產的拳王愈多,相信只要職業舞台搭建起來,我們遲早會找到另一名台灣之光。」,

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經濟日報社論/電價凍漲前 政府請回答三問題

經濟部日前在立法院公布新版2025年能源配比,

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,未來燃氣占台灣能源配比,

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,將達50%,

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,燃煤27%,

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,再生能源20%,

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,剩下的3%,

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,則由核能、燃油、抽蓄水力各占其一。待2025年5月核三廠二號機除役後,

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,全台僅剩1%的核電,

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,就將歸零。此外,經濟部也以未來每年平均電力需求成長率最大值1.86%估算,2025年每度電價是3.39元,比起2017年電價漲了三成三。一個正在走向去核、減煤、增氣、增綠的新能源國家,已可預見長期電價看漲,但是弔詭的是,在經濟部公布未來電價後,政府又開始闢謠,先是強調經濟部預估的是發電成本,電價不一定要實際反映,接續強調4月電價即將凍漲。彷彿在政府眼中,「電價凍漲」就是解決國家能源轉型陣痛的萬靈丹。 殊不知,價格所代表的,不只是民眾、企業要付多少錢;價格本身也承載了市場訊號,足以對個人行為,及市場供需發生影響。試想,若台灣的電價長年都不須反映實際成本,那麼民眾還需要認真節電嗎?市場也可能判斷消費者不存在「痛點」,用不著催生更多經濟實惠的節能方案。這一切難道就是政府推動國家能源結構轉型,所要追求的結果嗎?電價上漲,必然牽動物價敏感神經,也容易激起民怨,這是有意在大選年尋求連任的執政者,自然要極力避免的。但是,台灣不是年年在選舉,過於泛政治化的電價,雖可暫時壓抑轉型陣痛,但是,羊毛出在羊身上,全民終有自己買單的那一天。更何況,人民有權利知道政府推動這場翻天覆地的新能源轉型,將把台灣帶往何處去?又,經濟部掛保證未來六年不缺電的立論基礎穩不穩固,有哪些政府預定中的電源開發計畫,還未跨過關鍵里程碑?未來六年,再生能源能如政府預期長出七倍的發電量嗎?直言之,電價問題,雖是政府推動能源結構轉型的關鍵一環,但是民眾更擔心的「萬一」,也在於六年後,出現有錢也難以挽救的缺電窘境。為此,一個有意尋求連任的政府,必須負責任地回答以下這三道問題,而不是以超出任期的空虛保證,回應外界的疑慮。首先是,政府對於2025年發電成本的預估,除了假設燃料成本不變,並考量再生能源增加、燃氣取代燃煤,以及核四資產減損等因素,是否還有漏網之魚?比如有民間團體質疑未計入的再生能源輔助成本,像是電網、系統平衡成本等,政府如何作答?其次是,因應台灣長期電價看漲,政府未來的電價調漲政策為何?是要在大選後,在電價公式3%上限內逐年調一點,還是完全向規模780億元的電價平穩基金伸手?為了避免電價調高,帶動物價上漲,政府必須要有盤算。第三是,政府規劃中的再生能源開發計畫,未來六年能否逐一追上台灣的電力需求,例如承擔能源配比50%的燃氣,其重中之重的大潭第三接收站,雖然已通過環評,但近來因中研院提出新的藻礁報告,也讓三接是否能如期如質上路,投擲新變數。又如未來用電量會不會超出預期,中電與南電能否繼續北送,稍一失誤,政府的完美構圖就將破功。政府實施電價凍漲,除了讓承擔政策責任的台電,負債累累外,也讓民眾對於真實的電價無感,甚至將原本應當自主的用電選擇權,拱手讓給政府代操。政府與其開出一張超出自己任期的支票,不如誠實面對現實,讓民眾相信政府擘劃的新能源路徑,是行得通的,不枉民眾日後要多付電價,換來更安全、潔淨的生活。,

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違反簽證規定 紐時駐陸記者離京來台

紐約時報派駐中國大陸的記者王霜舟(Austin Ramzy)因簽證問題,

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,傳出今天離開北京轉赴台北。台灣涉外官員對國際主流媒體來台,

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,表示歡迎。
據中央社報導,

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,紐約時報派駐中國大陸的記者王霜舟因違反居留簽證的規定,

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,將從北京首都機場離境;據紐約時報北京站負責人表示,

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,王霜舟將暫時轉往台北站駐點,

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,繼續申請長期居留簽證返回中國大陸。
台灣官員向中央社表示,

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,目前不確定王霜舟何時抵達台灣,

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,但非常歡迎國際主流媒體來台,

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,這有助於國際社會更了解台灣。
這位官員說明,紐約時報未在台灣設立分社,如果要在台灣進行採訪,首先也要申請駐華記者證。
官員指出,王霜舟去年底曾到台北參加「台灣外籍記者協會」活動,由於說的一口好中文,令人印象深刻,目前要等對方主動提出申請,才能知道是要長期還是暫時在台北駐點。,

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國台辦釋利多 台胞可享公共就業服務

大陸國務院3日發布取消「台港澳人員在內地就業許可」後,

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,國台辦發言人馬曉光8日進一步表示,

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,從此台灣居民來大陸工作將和大陸居民一樣,

當鋪如何協助負債整合?

,不再需要辦理專門的「台港澳人員就業證」,

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,此外,

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,失業後也可按規定進行失業登記,

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,享受公共就業服務。馬曉光表示,

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,為貫徹落實中共19大精神,

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,逐步為台灣同胞在大陸學習、就業、創業、生活提供與大陸同胞同等待遇,國台辦會同人力資源社會保障部等有關部門調研,聽取廣大台胞意見與建議,報請國務院同意,決定取消台灣居民在大陸就業需辦理就業許可相關規定。 馬曉光說,從此台灣居民來大陸工作將和大陸居民一樣,不再需要辦理專門的「台港澳人員就業證」。在大陸工作的台灣人可以工商營業執照、勞動合同、工資支付憑證或社會保險費記錄作為就業證明材料,依法享有各項勞動保障權益。在失業後可按規定進行失業登記,享受公共就業服務。,

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砂石車撞變電箱又撞5車 花蓮大停電

記者余衡/攝影 分享 facebook 花蓮市昨發生一輛砂石車因煞車失靈衝撞路旁變電箱,

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,還推撞五輛停放在路旁轎車的意外事故,

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,不但造成周遭兩百多戶停電,

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,其中一輛轎車從馬路上被撞飛到一旁草地,

房屋一二三胎借款的注意事項?

,現場零件、碎玻璃散落滿地。,

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,,

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