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藍皮書預測 大陸房價今年漲7.6%

房地產藍皮書預測大陸房價今年漲勢不斷,

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,圖為銷售人員向民眾推薦商品房戶型。 中新社 分享 facebook 今年大陸房價會漲還是會跌?房市調控政策會放鬆嗎?房地產市場的發展空間還有多大?對此,

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,北京23日發布1份藍皮書表示,

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,住宅價格上漲趨勢未變。中新網微信公眾號披露,

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,中國社會科學院城市發展與環境研究所23日發表《房地產藍皮書:中國房地產發展報告No.16(2019)》。藍皮書指出,

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,2019年,

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,住宅市場去庫存基本成功實現預期目標;因城施策和分類調控實施效果開始顯現;住宅價格上漲趨勢沒有變。 報告指出,

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,2018年商品住宅平均銷售價格增長12.2%,

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,明顯高於預期。預測2019年住宅銷售平均價格約每平方公尺人民幣9,

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,206元,預期價格增長7.6%,這是全大陸平均水準。藍皮書推測,部分重點城市價格將大幅度超過這個預期水準。近幾個月來,大陸房市小陽春持續蔓延。國家統計局發布的4月份70個大中城市房價數據顯示,新房價格比3月上漲的城市增至67個,有業界人士指出,這是最近4年以來,新房價格月度上漲城市數量最多的一次。藍皮書執行主編、研究員王業強表示,今年房地產市場將會呈現1個平穩回檔的態勢,全年商品住房銷售增速有可能呈現放緩趨勢,房價漲幅將會整體下滑,土地市場交易也將回歸理性。根據藍皮書,2019年大陸房地產政策仍將堅持「房住不炒」和「因城施策」原則,但在行業內外部需求因素的影響下,可能適度放鬆。具體來看,12線城市以保障實際需求和改善性需求為重點,適當鬆動過緊的行政管制措施,在政策邊際改善之下,市場成交活躍度將有所提升,銷售面積年增率可能會有小幅增長。藍皮書指出,房地產調控政策分化是大勢所趨。1城1策體現政策的靈活性,更加注重各地政府在房地產調控中的主體責任和自主權的擴大。預計政策調整以結構化方式進行,各地將充分發揮城市政府的主體責任,自下而上,實行局部試探性微調。王業強表示,穩健的貨幣政策鬆緊適度的總基調基本確定,不可能是大水漫灌的態勢,2019年貨幣政策繼續放鬆的空間逐漸縮小,對房市刺激的作用相對比較有限。,

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名模條款若通過 7萬高薪族受惠

行政院通過所得稅法修正草案的「林若亞條款」,

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,若立院通過,

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,後年五月報稅適用。 圖╱聯合報系資料照片 分享 facebook 行政院昨天通過所得稅法修正草案,

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,即俗稱的「名模條款」,

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,未來薪資所得除現行「定額減除」外,

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,還可「特定費用減除」,

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,擇優適用,

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,預估有七萬名高薪族可受惠,

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,稅損廿億至四十二億元。以此推估,

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,平均每位高薪族可省稅二點八六萬至六萬元。「名模條款」需送立法院審議,通過後預計明年一月上路,後年(二○二○年)五月報稅時適用。 大法官七四五號解釋指出,薪資所得支出的必要費用僅可定額減除違憲,必須檢討修法。因此財政部修法,在現行綜所稅「薪資所得特別扣除額」外,新增可選擇核實減除職業專用服裝費、進修訓練費及職業上工具支出等三項特定費用,並設有減除上限。財政部表示,可核實減除的三項特定費用,應與所從事職業具直接關聯性,且為避免浮濫或虛報奢侈非必要支出,訂定各費用項目每人全年減除金額以薪資收入的百分之三為限。因此,若三項特定費用都可減除,總計可減除薪資所得的百分之九。目前薪資所得特別扣除額已提高至廿萬元,未來可二擇一減除後,年薪至少要二二三萬元以上,選擇新制才會有利。可核實減除的項目愈少,年薪就要愈高才會因新制而受惠。為什麼只有三項特定項目可減除?財政部官員說,薪資扣除額廿萬元,絕大部分上班族免舉證就可扣除,但考慮特殊職業可能費用會超過廿萬元,因此參考國外的作法及各界建議,在符合與提供勞務直接相關且必要、實質負擔、重大性及共通性四大原則,提出不分行業類別可核實減除的三個項目。對於外界批評這項修正是幫高薪族減稅,官員說,這次修法是為了稅制合理化,符合憲法平等權的保障。薪扣額有廿萬元,如果年薪百萬元,扣除率是百分之廿,也高於高薪族最高三項合計核實減除百分之九,已兼顧租稅公平原則。行政院長賴清德在院會表示,財政部參據國外立法及各界建議,修正薪資所得計算方式,納稅人得採現行定額減除或選擇採舉證特定費用核實減除方式計算,以合理化薪資所得者稅負,符合憲法平等權保障規定。名模林若亞因不滿治裝費報稅時不得在薪資所得中扣除,聲請大法官釋憲,因此這項修正被稱為「林若亞條款」或「名模條款」。財政部次長吳自心昨天澄清修法「不是名模條款」,未來只要是與提供勞務直接相關且實際由所得人負擔的三項特定費用,合計金額超過廿萬元的薪資所得特別扣除額,可選擇核實扣除。,

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冰島新政府承諾舉行歐盟入會公投

冰島中間派的進步黨與右派的獨立黨廿三日宣布同意聯手籌組新政府。新政府同時承諾將暫停與歐盟的入會談判以及舉行歐盟入會全民公投,

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,俟公投結果出爐後,

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,再決定是否與歐盟恢復談判。
冰島2008年爆發歐洲最嚴重金融危機後,

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,2009年申請加入歐盟,

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,但條件始終談不攏。民調顯示,

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,目前多數的冰島人反對入會。(英國廣播公司),

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,,

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期交所配發2.5元股利

台灣期貨交易所昨(24)日舉行股東會,

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,董事長劉連煜表示,

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,期交所去年繳不錯的成績單,

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,包括全年的交易量、全年稅後純益25.3億元及每股純益(EPS)8.56元均創歷史新高。期交所去年營收43.9億元,

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,年成長率23.3%,

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,稅後純益25.3億元,

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,年成長率達21.6%,

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,EPS 8.56元,

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,並配發2.5元股利,其中包括現金股利2.2元,及股票股利0.3元;期交所去年成交量也多達2.64億口,日均量為108萬口。劉連煜表示,台灣期貨市場去年表現亮眼,繼前年交易量大幅成長逾三成後,去年又再成長超過三成,總交易量及日均量雙雙續創歷史新高,再創高峰的原因,主要包括推出新商品包括首檔匯率期貨─人民幣匯率期貨、及首檔境外指數期貨—東證期貨,成功挹注市場成長動能,並增加ETF期貨標的及推出ETF選擇權,且延長交易時間,符合交易人多元化需求,交易量強勁成長;同時推動法人參與期貨市場交易,銀行、保險及投信三大業別交易量參與比重大幅成長三倍。劉連煜說,今年再接再厲,就四大面向推動各項業務,包括商品多元化,滿足交易需求;接軌國際交易制度,提升市場國際競爭力;建置新一代交易系統,提升市場效能;善盡企業社會責任,落實回饋與服務。在此四大面向上,期交所已積極規劃且持續推動各項業務。,

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特斯拉南澳建鋰電池廠

特斯拉已搶下南澳大利亞省的全球最大鋰離子電池供應案,

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,協助當地解決困擾的停電問題,

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,也幫執行長穆斯克實現四個月前曾說要幫該省解決能源困境的承諾。穆斯克還說,

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,若簽約後100天內系統沒運作,

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,就免費。彭博資訊報導,

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,南澳省長威瑟瑞爾7日發表聲明,

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,特斯拉將配合法國電力公司Neoen的風力發電廠,

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,從12月1日起提供100百萬瓦特的儲能設備。特斯拉聲明則指出,這套系統將擁有12.9萬度的儲電量,可供電逾3萬個家庭。穆斯克在當地記者會上表示:「我們在談的這套系統,將比全世界第二大的還要強大三倍。」穆斯克曾誓言要為南澳搭建儲能系統,且說會在簽約之後100天內讓系統開始運作,否則一律免費,如今他將實現承諾。穆斯克說:「我們真的堅持要做到100天內沒建好就免費這件事,這是我們公開說過的,所以我們必須做到。」穆斯克表示,這項計畫將提供消費者更便宜的電力,風力發電廠發的電將儲存起來,以備無風時使用。此計畫將會領先全球,也將代表能源儲存的未來。南澳省是全澳洲最仰賴再生能源的一省。去年9月開始的一連串停電,引發國內對於停電蔓延的恐慌,並質疑澳洲做為全球最大的煤炭和瓦斯生產商之一為何要為維持電力所苦。,

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領用居住證者 時力喊修法除籍

台企聯創會會長張漢文表示,

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,政府不要對大陸居住證過度緊張,

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,「那一張卡有什麼國安問題?」 記者林家琛/攝影 分享 facebook 時代力量黨團昨舉辦記者會,

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,表示將提案修法,

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,針對領有大陸居住證者將除籍,

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,並喪失在台相關權利。大陸九月一日起實施「港澳台居民居住證申領發放辦法」,

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,時代力量黨團總召徐永明表示,

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,時代力量將提出「兩岸人民關係條例」修正草案,

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,規定領有居住證者將除籍,並喪失在台選舉、罷免、創制、複決、擔任軍職、公職等其他權利,昨已送至立院議事處,最快下周五就會交付委員會審查。 另時代力量修法內容也針對已申請居住證國人,增設兩個月「反悔期」,規定法案若修正通過,申請者可於修正施行日起兩個月內,主動註銷放棄居住證,其在台灣的各項權利不受影響。而在申請後卅日內,若申請者未向主管機關申報,修法內容也明訂罰鍰,處新台幣六千元以上三萬元以下罰鍰。,

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「修槍師」車內零件 組出衝鋒槍

警方在姜姓男子車輛後座發現一堆零件,

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,組裝起來赫然發現是把改造衝鋒槍。 圖/警方提供 分享 facebook 姜姓男子昨天遭警攔車,

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,被發現車上有衝鋒槍零件;他自稱是道上小有名氣的修槍師傅,

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,出獄後想走正途,

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,卻有人硬把槍塞給他修。警方認為不像送修品,

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,且搜出六十發子彈,

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,懷疑他改槍販售或有其他用途,

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,依槍砲罪嫌送辦並擴大追查。警方調查,

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,卅四歲的姜姓男子七年前曾持有、改造手槍,兩度被依槍砲罪判刑六年多,最近剛出獄;昨天凌晨兩點多開車經過朝陽街,遇到桃園市警局保安警察大隊巡邏警網。 姜一見警車立刻轉彎駛入暗巷,員警認為可疑而尾隨,姜一度加速,最後將車停在路中央開門落跑。警方追捕後將他制伏,姜不斷喊「不是我!不是我!」員警覺得奇怪,打開車門聞到K味,隨後在車內後座紙盒發現一堆槍械零件。姜供稱槍械零件都是半成品,是一名不認識的男子丟給他修理的,他沒有答應,但對方硬塞給他;他說出獄後生活有困難,拜託警方放他一馬。警方組裝發現是把機械性能完整、具殺傷力改造衝鋒槍,另有兩個彈匣、六十發子彈。姜說,年輕時曾學習修理槍枝技術,並上網精進技巧,在業界是小有名氣的「槍枝修復師」,不少兄弟都會找他維修槍枝,他出獄後想走回正途卻一直有「生意上門」,讓他很困擾。警方初步檢視,衝鋒槍性能正常,還附有彈匣和六十發子彈,不像是送修物品;懷疑他重操舊業,改造槍枝販售牟利。警方另外搜出微量K他命毒品和吸食工具,偵詢後將姜依毒品和槍砲罪嫌移送法辦,並追查來源和可能流向。,

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抬頭就是杜鵑花海 捷運大安森林公園站大變身

抬頭就是杜鵑花海 捷運大安森林公園站大變身 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,與國泰世華銀行、金鐘獎美術入圍設計師王詩蕙合作,

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,在大安森林公園站展出「春心·杜鵑」作品,

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,邀民眾一同欣賞3萬朵絢麗的杜鵑紙花海。圖/台北捷運公司提供 分享 facebook 2017台北杜鵑花季開跑,

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,全市50萬株杜鵑花目前已開2成以上,

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,北市公園處也於大安森林公園栽種不少杜鵑花,

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,台北捷運配合花節,

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,與國泰世華銀行、金鐘獎美術入圍設計師王詩蕙合作,在大安森林公園站展出「春心·杜鵑」作品,邀民眾一同欣賞3萬朵絢麗的杜鵑紙花海。杜鵑花為台北市花,陽明山、羅斯福路、仁愛路、新生南路及大安森林公園等地,目前都已逐漸綻放;捷運大安森林公園站日前也以杜鵑紙花結合大型波浪魚網高掛站內,宛如空中花海般,讓車站也能感受到春暖花開的氣息。王詩蕙表示,「春心·杜鵑」刻意翻轉以往民眾由上而下賞杜鵑花的視角,改為站在「花下」仰望的角度,體驗另類的美感,另外還引用宋代詞人趙師俠作品《醉桃源》中的七字「杜鵑花發映山紅」,製作成大型立體字,與空中花海相互呼應,期盼讓人有看到杜鵑花盛開的春景。台北捷運公司表示,大安森林公園內種植了許多杜鵑花,歡迎民眾多多搭乘捷運到大安森林公園站,與家人好友到戶外踏青,同時欣賞兩種不同感受的「杜鵑花」,還能避免塞車、節少找車位時間,也為節能省碳盡一分心力。台北捷運配合杜鵑花節,與國泰世華銀行、金鐘獎美術入圍設計師王詩蕙合作,在大安森林公園站展出「春心·杜鵑」作品,邀民眾一同欣賞3萬朵絢麗的杜鵑紙花海。圖/台北捷運公司提供 分享 facebook 台北捷運配合杜鵑花節,與國泰世華銀行、金鐘獎美術入圍設計師王詩蕙合作,在大安森林公園站展出「春心·杜鵑」作品,邀民眾一同欣賞3萬朵絢麗的杜鵑紙花海。圖/台北捷運公司提供 分享 facebook 台北捷運配合杜鵑花節,與國泰世華銀行、金鐘獎美術入圍設計師王詩蕙合作,在大安森林公園站展出「春心·杜鵑」作品,邀民眾一同欣賞3萬朵絢麗的杜鵑紙花海。圖/台北捷運公司提供 分享 facebook,

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曾銘宗:打亞洲盃已有成效

金管會主委曾銘宗今(16)日在臉書上以「強力布局亞洲」為題,

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,表示台灣金融機構打亞洲盃,

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,已取得具體成效。
金管會力推打亞洲盃政策,

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,今年以來陸續鬆綁法規,

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,讓本國銀行、壽險和證券公司,

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,赴海外併購能有更多銀彈,

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,布局亞洲市場。
金管會今天表示,

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,研議修正「台灣地區與大陸地區券期貨業務往來及投資許可管理辦法」第16條相關規定。證券商申請在大陸參股投資證券期貨公司的自有資本比率,原則上應依現行規定高於200%,但如有特殊需要者,得採專案方式向金管會申請准予以放寬。
證期局副局長王詠心表示,券商反映,如果要將資本適足率維持在200%以上,會限制打亞洲盃的能量,所以希望能降低業務門檻,助其有更多資金去海外併購。
曾銘宗表示,國泰金12月15日宣布取得菲律賓中華銀行20%股權。近一年來,中國信託購併日本東京之星銀行、元大金控購併韓國東洋證券及菲律賓東洋銀行、玉山銀行及國泰世華銀行購併柬埔寨子行,顯見打亞洲盃已有具體成效。
曾銘宗強調,假設打亞洲盃提早5年或10年推動,則現在台灣的金融業早已競逐亞洲市場;年輕世代,也已有更大的發展空間。,

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美殘障退伍軍人福利三吃 年入可逾20萬

國會審計調查處30日提出報告,

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,顯示去年有將近六萬名殘障退伍軍人福利三吃,

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,總共耗掉35億元公款。有101人領取15萬元以上,

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,另有
2200人獲得10萬至15萬元,

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,最多有人拿到將近21萬元。
報告中說,

PH7.2

,這些人向退伍軍人管理局 (VA)領取軍人退休金和殘障福利金,

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,又向社會安全署領取殘障福利金。
這種做法並不違法,

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,可是在各種殘障福利計畫已承受沉重財務壓力之時,美國的社會安全網如此大灑納稅人的銀子難免受到質疑。向審計處索取這項報告的共和黨籍聯邦參議員柯本 (Tom Coburn)說:「這顯示就像其他政府計畫,這些重疊的福利彼此根本沒有協調,增加納稅人的成本。我們應該履行照顧軍人的承諾,可是我們也必須精簡這些重覆的福利計畫。」
美國政府以前嚴格禁止退伍軍人同時領取軍人退休金和VA殘障福利金。但是,退伍軍人團體辯稱他們應有權利領取這兩種福利,因為退休金是從事軍旅多年賺到的,殘障福利則是在軍中受傷的補償。
在激烈遊說下,國會修改法律,使退伍軍人從2004年開始,逐漸獲准領取這兩種福利。
但是,社安殘障福利不同。大多數美國人年所得達到1萬3000元,就不准領社安殘障福利金。可是社安法規不把軍人退休金或VA殘障福利金視為一般收入,使退伍軍人向國防部和VA領取幾萬元後,仍然可以向社安署領取殘障福利金。
柯本說,在社安殘障保險信託基金兩年內就要用盡之時,新報告令人質疑殘障福利是否真正給了必須靠它們生活的人。
審計處說,約有3%退伍軍人目前領取三種福利,他們在VA殘障等級大多處於50%以上,可是只有17%殘障與戰鬥任務有關。,

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