標籤彙整:台中土地

心海歡騰/開心時光20年

二十年前的10月20日,

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,是我一生最幸福滿足的日子,

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,可以心海歡騰形容。嬰兒是上帝賜予的禮物,

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,在我四十歲時,

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,我做媽媽了。真正體會「有女萬事足」。
把娃兒抱在懷裡,

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,她那全然信任的模樣,

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,大大的眼睛,

台中建地

,看著我,

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,可愛的小手、小腳不停舞動,雀躍不已。我告訴她:「全家人會讓妳有豐富的愛與關懷,平安快樂健康地長大,我們父母也要學習成長,懂得欣賞、支持、培育妳,讓妳積極樂觀、充滿愛心、品德良好、有責任感……」
從娃兒開始,我每天對著她說話。她一歲多時,去我書桌上,把我父親的照片拿給我,說:「妳講的,我有些聽不懂,外公懂。」那時我父親剛過世,我每天在遺照前鞠躬說話,娃兒看在眼裡。
她從小貼心懂事,幫忙照顧年邁的外婆(我母親),提醒外婆拿手杖。外婆一星期三次復健,她三、四歲時,像小大人扶外婆去登記,讓我先去停車。等待的空檔,常和外婆一起唱小調,或自己安靜地讀書畫畫。
她看到美籍爸爸一出現,中文自動轉成美語,非常機靈……
如今我的寶貝在美讀大學,將滿二十歲。我問她如何過生日,她居然說:「不要麻煩別人,一兩位好友聚聚就好。而且要提前一年畢業,申請研究所很忙。」她的成熟和貼心令我讚嘆不已。
寶貝,謝謝妳二十年來帶給家人的開心時光和美麗回憶。還有許多心海歡騰的時刻,我們要一起度過。,

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就市論勢/金融原物料 表現可期

盤勢分析
美國財政懸崖危機的立即性傷害暫時緩解,

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,使市場對元月效應帶來的資金潮更加期待,

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,歐美股市雖曾一度強漲,

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,卻已無法帶動東亞股市漲勢,

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,就連中國滬深兩市的短線激漲,

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,也出現暫時休息。台股雖在周四盤中創7,

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,855點新高,

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,但外資買超卻已縮手,期貨淨留倉部位甚至出現由多翻空,顯示7,800點以上的中長線解套賣盤,仍是短線不可忽視的壓力。
技術面在7,800點形成的頸線壓力,光靠周四成交量本就無法一舉突破,因此短線回測支撐應屬合理,在年線以上的均線都已翻揚,而資金動能又源源不絕的推波助瀾下,逢低擇優介入作多應是較佳策略。
不過,日成交量若遲遲無法見到1,250億元以上的新大量,則指數上漲的空間就可能受限,只剩下個股表現或類股輪動的空間。因此,投資人在追逐紅包行情的獲利之際,也仍應保有適度的審慎。
投資建議
指數震盪盤堅,持續挑戰高點,類股輪動態勢依然不變,選股方向應以政策面與產業趨勢來掌握輪動的節奏,中國經濟動向以擴內需、城鎮化為主軸,節能環保政策也是發展的重心,因此,中國內需股與節能股逢回仍是投資焦點,而電子股仍是領先指標,蘋果去三星化的趨勢與智慧型手機需求凌駕各電子產品之首,相關族群將是今年電子首選,此外,台幣升值與人民幣議題仍將持續發酵,金融與原物料股價將有表現空間。,

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美校園槍擊 馬致函歐巴馬慰問

針對美國康乃狄克州小學發生的槍擊事件,

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,馬英九總統16日致函美國總統歐巴馬,

花蓮太魯閣

,除表達震驚與悲痛之意,

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,也代表中華民國政府與人民,

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,向所有罹難者及家屬致上誠摯的哀悼與同情。
總統府發言人范姜泰基表示,

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,馬總統在信函中表示,

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,在此悲傷與挑戰的時刻,

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,身為美國的友邦,中華民國將與美國民眾站在一起,堅定支持歐巴馬總統採取快速有意義的行動,防止類似悲劇的重演。,

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澳網/李娜遭逆轉 雅莎蘭卡奪冠

白俄羅斯「球后」雅莎蘭卡成功在澳網女單衛冕,

相片書

,她以4:6、6:4、6:3逆轉中國大陸好手李娜,

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,後來居上拿下冠軍,

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,這也是她個人的第2座大滿貫冠軍。
李娜一開賽氣勢如虹,

中翻日

,雖然雙方都不斷被破發,

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,可是李娜的反拍卻屢屢壓制雅莎蘭卡。雅莎蘭卡不敵壓力,

波麗貼紙

,在首盤盤末點發出雙發失誤,

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,李娜先下一城。
戰況到了第2盤李娜仍有大好機會,

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,可惜她雖然追到4:4平手,隨後卻扭傷左腳、又跌倒撞到後腦,且失誤頻頻出現的情況下,反而被雅莎蘭卡扭轉局勢。
雅莎蘭卡拿下冠軍後激動痛哭,她成功保住世界第1。,

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955萬元拍出 淘寶網賣出首架飛機

被大陸網友戲稱萬能的網購平台淘寶網,

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,昨天賣出第一架飛機,

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,在歷經六十六次競標後,

水霧系統

,一架澳洲生產的佳寶J-160C小型飛機,

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,昨天上午以人民幣一百九十一萬元(約新台幣九百五十五萬)高價拍出。
中新社報導,

台中土地

,淘寶網於五天前開賣飛機,

台中房屋買賣

,引起大陸網友關注。經過五天競標,

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,除了一元起標的佳寶J-160C飛機出現激烈競標外,

中翻日

,其餘四架新機和一架二手直升機都暫時無人下標。
淘寶拍賣會負責人方劍感嘆,「這樣的價格出乎我們的意料」,飛機畢竟不是大眾消費品,買得起的人並不多。對於得標者的相關資訊,方劍表示不宜透露。
大陸網友眼中什麼都有、什麼都賣的淘寶網,從十二日上午十時起,對五架嶄新的小型飛機進行拍賣,另一架二手直升機也採取一口價方式競拍。
此次在淘寶網拍賣的飛機、直升機機型,有「蜂鳥」、「雷鳥」等三架歐美產地的直升機,也有二架經航空安全局認證的輕型飛機。根據產地和功能不同,飛機的價位在人民幣一百零五萬元至一千六百八十萬元不等。
對於淘寶網首開先例,在網購平台引入「賣飛機」概念,大陸業內人士認為,這次拍賣說明電子商務的潛力,即使是動軋幾百萬到上千萬的商品,都有人願意在網路上購買。,

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施明德:綠反核四公投拿磚砸腳

核四公投案,

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,朝野意見不一。民進黨前主席施明德今天接受媒體訪問時表示,

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,「民進黨反對公投等於是拿磚頭砸自己的頭」,

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,應正面迎戰、支持核四公投案。
施明德說,

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,民進黨內有人說現行公投門檻過高,

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,是鳥籠公投,

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,但就算是鳥籠公投,

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,「民進黨也用很多次了」。
「輸一夜,但可以贏永遠。」施明德說,只要停建核四成為主流民意,就算國民黨在形式上贏得公投,還是不敢讓核四續建、運轉,否則國民黨在下次選舉就會樹立數百萬個反對的民意;就算屆時公投總投票人數無法衝過法律規定的門檻,但只要公投贊成停建核四的民眾高於六成以上,就會成為主流民意。
他說,原以為國民黨願用公投決定核四存廢,最高興的應該是林義雄,想不到林義雄卻反對核四公投,令他很意外;民進黨要求核四公投幾十年,公投是解決核四紛擾的方案,若反對公投,「政黨主張、千里苦行都是假的」。,

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名家觀點/地價稅房屋稅調漲 須配套

103年各直轄市、縣(市)均調升土地公告現值,

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,全國平均調升14.19%,

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,較102年平均調幅7.95%高出許多。加上2014年北市預計調高新屋之房屋構造標準單價,

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,引發民眾擔心地價稅、房屋稅即將大幅調漲。
地價稅與土地增值稅的稅基不同,

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,土地增值稅是以公告土地現值漲價總數額為稅基,

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,是交易稅,

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,並不會對全民增稅;地價稅為持有稅,

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,稅基為每三年調整一次的公告地價,

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,最近一次調整為102年,105年才會再次規定地價。這次土地現值調整不會影響到地價稅,與房屋稅也沒有關聯。
實價登錄後,市場行情透明化,土地公告現值更應反映市場動態,透過逐年調高,貼近買進和賣出的實價,實價課稅就可「水到渠成」。但是政府若無相關配套措施,不僅無法平抑房價,事倍功半,殃及無辜,甚至導致市場混亂。對此,提供些許淺見供執政者參酌。
首先,縮短土地公告現值、公告地價與房屋評定現值調整期限。地方政府每三年重新規定公告地價與房屋評定現值一次,無法跟上市場即時脈動,遇上房巿大多頭,投機客短期買賣,政府卻課不到多少稅,土地公告現值、公告地價與房屋評定現值差距過大,更產生贈與稅或遺產稅避稅空間等問題。建議土地公告現值由現制的一年,授權地方政府視情況縮短檢討期限,公告地價與房屋評定現值由原本三年檢討一次,改為每年或兩年檢討一次。縮短稅負合理反映房價的政策時程。
其次,以「不增加自用住宅者稅負」為原則。隨土地公告現值逐漸接近巿價,公告地價也可能會逐步墊高,為避免自用住宅的稅負大幅增加,政策推動時應有調降自用住宅稅率之相關配套,至於非自用,則以標準稅率課徵,甚至房越多,再累進。這樣做不僅能縮小打擊範圍,亦可有效提高投資客持有成本及炒作障礙,再配合推動限期建築及課徵空地稅,讓空屋與空地釋出給真正需要的人。
房屋稅稅基為房屋現值,評定房屋現值的因子包括房屋構造標準單價、耐用年數、折舊率及街路等級調整率等。其中,房屋標準價格自民國71年迄今未曾調整,其價格大約只有目前實際造價的六分之一,不符量能課稅精神。但若反映實際造價,房屋稅勢必大幅提高,因此要減輕或不增加自用者負擔,讓大家有安身立命之所。
政府也該降低都會縣市的地價稅累進起點。地價稅採累進稅率,以超過累進起點的倍數決定累進稅率,建議調低累進起點,提高都市土地的實質稅率,降低城鄉差距,也讓資源分配合理化。未來住家房屋評定現值也能設定一門檻,超過累進起點者,稅率一律調高。
最後,豪宅持有應負擔較重的稅。以北市豪宅「元大一品苑」為例,106坪的格局,一年房屋稅加地價稅只有5.4萬元,比一年的管理費還少;甚至有些近億元的豪宅,一年房屋稅及地價稅比一部2,000c.c.汽車的汽燃費加使用牌照稅還少,相當不合理。台北市於100年1月間,計調整400多條路之房屋街路等級調整率及實施高級住宅加價課徵房屋稅,增加101年房屋稅稅收約10億元。建議各縣市仿效,實施高級住宅加價課徵房屋稅,使房屋稅課徵更趨合理化。
政府應把握針對性、局部性的提高租稅負擔原則,不能全面性,否則將帶給人民政府萬萬稅的負面觀感,無法感受政府落實「居住正義」的美意。
(作者是台大經濟系教授、國政會財金組召集人),

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杰新數位大量解僱 恐違法被開罰

北市勞動局表示,

聽翻

,昨天收到杰新數位資訊公司大量解僱計畫通報,

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,發現該公司因歇業、轉讓事由計畫資遣全數員工,

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,預計分兩批資遣,

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,共144名員工,

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,昨天下午緊急前往派員了解。
勞動局發現該公司未在60天前做通報,

攝影工作室

,疑似涉及違反大量勞工解僱保護法規定,

地板工程

,已發函要求對方陳述意見,若未在10天內回函,將開罰10萬至50萬元不等。,

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國民黨批在野媚日 炮口應對外

國民黨發言人陳以信上午向在野黨喊話,

英文 翻譯

,故宮國寶赴日展出的爭議,

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,朝野應一致對外,

庭園造景

,為國家爭取最大尊嚴,

琉璃

,而不是砲火對內打自己人,

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,為反對而反對,

洗髮椅

,甚至藉端挑撥台日關係。
故宮國寶赴日展覽遭日方違約刪除部份文宣品中「國立」名稱,

翻譯 達人

,引發我國抗議,

原木桌

,但國內部分在野人士確質疑政府處理方式。陳以信說,

彰化旅遊

,現在是與日方交涉的最後關鍵時刻,國內各界應該口徑一致對外;在日本東博正式道歉之前,豈能自亂陣腳?陳以信批評,在此國家尊嚴的重大議題上,國內部分在野黨與媚日人士,不知團結,只會大聲批評自己人,對日本東博連一句責備的話都捨不得,「這種諂媚心態非常要不得」。
陳以信也向民進黨主席蔡英文喊話,在批評政府對國格與國家主權「含糊」時,不應該有「雙重標準」。他說,馬政府在國際上,對國家尊嚴的堅持向來一致,反倒是蔡英文與民進黨該捫心自問,每當我國與日本有關釣魚台主權爭議發生時,民進黨有為台灣利益大聲爭取過嗎?民進黨心中的國家尊嚴是不是遇到日本就大轉彎呢?,

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慢慢讀,詩╱芹壁賦

海撥弄巨大的五百弦琴(
五百弦俱繫澳口龜島一柱)
用琺瑯藍的綺想曲,

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,為岸壁
演繹閑情賦:願在裳而
為帶,

腳好運

,在髮而為澤,

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,在眉
而為黛……日日以浪的
髮簪、眼影膏、深層霜
圓滑奏、斷奏交錯的音符
綴飾岸壁。岸壁傾額聆聽
不時瞥向清澈如鏡的
龜島芹囝四周水面,

日翻英

,欣然
為悅己者容……願在晝而
為影,

庭園

,依岸壁之形而西東
願在夜而為萬千小銀珠,

活性碳吸附

,與
滿天星輝交鳴,

印刷

,響亮如黑天鵝
振動的兩翼。海撥弄巨大的
五百弦琴,

空污防制設備

,我們看不到它任何
手指,

台中土地

,感覺被萬頃音樂托起
飄飄然在屋宇如音階般
依山勢升起的芹壁此方……
註:芹壁,在馬祖北竿,為一背山面海之村落,屋舍為花崗石建築,依山勢呈階梯狀排列,錯落有致。芹壁村北面澳口中央,有一突起的花崗岩礁石,狀似海龜,居民稱之為「芹囝」,或「龜島」。,

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