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租事不易:找房如相親

婚後我與外子一頭栽進台北市的租屋市場,

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,幾回合下來,

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,發現找房子和相親差不多,

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,可能一拍即合,

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,也可能想立即跟對方說謝謝再聯絡,

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,刺激、有趣。
我們和第一個住處一見鍾情,

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,近上班地點、家具齊全、租金合理……完全符合要求,

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,於是當天簽約。然而,

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,事後我們才驚覺房東留下一堆雜物,好說歹說就是不願搬走,東西壞了也拖著不修,連鄰居也向我們抱怨房東不繳公費。唉,房子是很好,但是好房東也很重要啊。
第二個住處則是「相見恨晚」型。有電梯、管理員、實木地板,坪數雖小,家具和格局安排得宜,絲毫不感狹隘。可惜的是,沒多久我懷孕了,不得不另覓更大的住處。
尋覓第三個住處時,我們已經進步到靠網路找房。然而網路上看似物美價廉,真面目常相差甚遠,例如:打開門就看見比人臉更大的蜘蛛,瓦斯桶擺在客廳,還有間公寓燈光昏暗、設施老舊,唯一家具是跟舊抹布一樣髒的床墊,很適合拍驚悚片。總之房子不好,房東再好也是白搭。
最後我們還是如期找到新家,而且是優點說不完的「夢中情人」型。驚喜的是房東願意八五折出租,原來她前任房客不交租又破壞家具,把她嚇壞了,她見我們誠懇、工作單純,認為可以信任。我不禁感慨,想兼得好房東和好房子,口袋卻不夠深,也就只能期待「前任惡房客」為我們加分了。,

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國際四大事 牽動本周市場

Fed主席鮑爾將赴國會作證鮑爾26、27日將先後赴參議院與眾議院發表證詞,

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,投資人將留意有關貨幣政策的訊號。美國第4季GDP數據28日出爐,

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,預估年化後季比成長2.4%,

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,低於川普政府的目標。川金會登場川普與北韓領導人金正恩的高峰會27、28日在越南河內登場。各界關注川普將提供哪些誘因,

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,換取北韓放棄核武,

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,專家擔心若金正恩做出虛華的承諾,

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,川普就過度讓步。 美中貿易談判期限逼近美國與中國上周在華盛頓舉行的談判意外延長至24日,

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,如果雙方本周無法在3月1日期限前敲定協議,

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,美國對2,

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,000億美元中國輸美產品課徵的關稅將從10%升高至25%。英國脫歐僵局英國國會預定27日表決修正後的脫歐協議,但首相梅伊尋求延至下月12日表決。議員已威脅要從梅伊手中奪下脫歐程序主導權,迫使脫歐大限延後。,

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日企將在陸發熊貓債

日本企業將在大陸發行以人民幣計價的債券熊貓債,

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,中日有望互持國債。此舉將活化日本企業擴大大陸業務所需的人民幣融資方式,

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,大陸則希望把海外企業和機構投資人吸引到國內債券市場,

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,推進人民幣國際化。《日本經濟新聞》報導,

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,有關上述熊貓債的發行,

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,中日兩國金融監管部門近期將就批准發行所必要的資訊交流框架達成協議。三菱東京日聯銀行與瑞穗銀行正在向大陸監管部門進行發行申請。報導稱,

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,儘管日本企業在大陸當地的法人此前曾在大陸發行過以人民幣計價的債券,

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,但總部設在日本的金融機構和經營企業,

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,尚未有過發行熊貓債的先例。如果得以實現,

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,中日經濟關係將進入「國債互持」的新階段。發行熊貓債需要得到中國人民銀行的批准。同時需要與大陸官方就會計審計法人的監督與檢查建立資訊交流框架。三菱東京日聯銀行和瑞穗銀行考慮如果得到批准,希望儘快發行。大陸已確認向外資開放金融市場的方針,兩家銀行認為這是擴大業務的大好機會。預計銀行以外的企業也將緊跟發行熊貓債。報導稱,和貸款相比,債券大都是長期的,更適合需要一定回收時間的設備投資。一般情況下總公司的評級高於當地法人,因此日本企業可降低籌資利率,也可以降低匯率風險。中日兩國政府2011年12月達成關於人民幣進行全面合作的協議,但2012年9月兩國因釣魚台問題導致關係緊張。日媒解讀,中日金融部門為推動日本企業發行人民幣計價債券(熊貓債)而合作,象徵中日關係改善。大陸希望透過增加發行熊貓債,為人民幣國際化進程注入活力。如果評級高的海外企業發行熊貓債增多,還能容易吸引海外的投資機構。透過促進企業籌集資金,還可以期待日本企業擴大投資。目前在人民幣的使用方面,日本不僅輸給英美和新加坡,還被韓國遠遠甩在後面。熊貓債是指外國企業在大陸本土市場發行以人民幣計價的債券。2005年獲准發行,同年10月由亞洲開發銀行(亞開行)和世界銀行旗下的國際金融公司(IFC)首發。,

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哈登繳大三元 火箭外線出手數創紀錄

哈登繳大三元 火箭外線出手數創紀錄 | NBA | 運動 | 聯合新聞網 第53屆金馬完整得獎名單 19:21買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 林書豪專區 NBA MLB 棒球 籃球 綜合 黑豹旗 第53屆金馬完整得獎名單 19:21udn / 運動 / NBA相關新聞衛少送18助攻完成大三元 雷霆結束3連敗勇士轟倒湖人 本季首支10連勝球隊湖人再起過程 杜蘭特:像當年雷霆騎士大勝創隊史最佳開季 小牛繼續墊底活塞浪人後衛史密斯代表作 送快艇客場首敗紐約之子對決 尼克安東尼力壓黃蜂華克馬刺開季客場9連勝 創隊史新紀錄騎士佛萊感恩節喪父 歸隊時間未定數據全面下滑 格林:我對勇士更重要雷霆上周3連敗 衛少還是MVP最熱門人選搖擺人馬丁宣布退休 結束12年生涯神秘黃蜂變身 三大武器決戰新世界 2016-17 最新分區戰績排名更成熟的船長與灌籃王 快艇勢將掀起萬層浪勇士否極泰來 準備狂電湖人復仇同志家庭之子 「半獸人」守護人權與人生籃板球小牛變成大爛隊 重建才是唯一希望尼克.楊恩的中場戰事 湖人開始充滿希望尼克想要翻身 希望全在波爾辛吉斯林書豪轉隊後沒人理? 但黃蜂真的不好惹湯普森改打替補? 尋找「高」人才是勇士上策尼克不用三角戰術 三角關係會很複雜 勇士進補好時機 加速走過磨合期2016-17球季 最新大三元紀錄杜蘭特無畏流言 用寬大心胸迎接更多挑戰買犯、助攻滿天飛 哈登MVP身價係金耶?戴維斯怪物來敲門 鵜鶘還是救不起來詹姆斯只出六成功力 騎士已經超級恐怖火箭爛到難以置信 沒有策略是惡靈始源尼克沉迷個人單打 全員慘輸詹姆斯組織能力哈登繳大三元 火箭外線出手數創紀錄分享分享分享留言列印A-A+2016-11-26 14:44NBA台灣 udn記者吳孟儒/綜合外電報導WhatsApp 哈登完成本季第4次、生涯第13次大三元。 圖取自火箭官方推特 分享 facebook 火箭117:104擒下國王,

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,當家球星哈登(James Harden)雖然命中率不佳,

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,仍繳出23分10籃板10助攻的成績單,

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,完成本季第4次、生涯第13次大三元,

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,僅差1次就能追平歐拉朱萬(Hakeem Olajuwon)保持的火箭隊史最佳紀錄。火箭本季在外線無限開火,

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,先前對馬刺的比賽就創下單場47次三分球出手本季最高紀錄,

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,今天更上層樓,

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,全場外線出手多達50次,

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,打破1996年由小牛寫下的單場在外線最多次出手紀錄,當時小牛對紐澤西籃網一共出手49次,而目前火箭本季平均1場三分球出手次數超過37次,成為聯盟最愛飆三分的球隊。火箭今天前往沙加緬度踢館,開賽就展開瘋狂三雨攻勢,單節就射下8顆三分彈,迅速的將比分拉開,雙方最多差距達29分之多,國王一路挨打毫無抵抗之力,火箭就此揚長而去。哈登上半場表現低迷只拿到6分,下半場才逐漸找回手感,總計18投6中、外線11投3中拿到23分,艾瑞查(Trevor Ariza)18分9籃板,卡佩拉(Clint Capela)17分10籃板2火鍋;葛登(Eric Gordon)在外線瘋狂出手,13投5中、外線12投4中,貢獻14分,另有2名板凳球員分別拿到10分。綜觀兩隊數據並沒有太大差距,不過火箭全場轟炸21顆三分彈,整整比國王多了12顆之多,成為整場比賽的最大分水嶺。卡珍斯(DeMarcus Cousins)22投12中攻下32分外帶9籃板5火鍋,勞森(Ty Lawson)和巴恩斯(Matt Barnes)各12分,蓋伊(Rudy Gay)和庫佛斯( Kosta Koufos)分別有10分進帳。,

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精選40年佳作 邱錫麟攝影展「重返真樸」

《重返真樸─邱錫麟人間攝影展》正在宜蘭美術館展出,

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,是邱錫麟老師40年來的精華之作。 圖/宜文化局提供 分享 facebook 宜蘭攝影大師邱錫麟為了專心攝影,

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,提早從教育界退休,

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,長年在國內外各地拍照,

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,透過影像傳達他對人與土地的關懷,

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,他最近精選40年來的100多件作品在美術館展出至3月1日,

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,呈現年屆70歲「從心所欲不踰矩」的遼闊視野。邱錫麟原本是國文教師,

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,文學素養極佳,

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,為專心攝影創作,

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,1992年提前退休,背起相機遠赴尼泊爾、緬甸、印度、西藏、中國,拍攝未被工業社會汙染的風土民情,還自費出版「人間」、「尼泊爾去來」、「真情、緬甸」、「典藏台灣」、「印藏之頌」等7本專輯分送各縣市府、大學及高中。 這次《重返真樸─邱錫麟人間攝影展》請到攝影學者姜麗華教授策展,以「人間有情」、「人間有善」、「人間有美」、「人間有愛」主題,從7本攝影集挑選精華之作,加上最近尚未發表《寶島海濱》紀錄逐漸流失海岸美景,總共選出140幅展出,透過影像傳達對土地、基層勞動及弱勢團體關懷。邱錫麟作育英才無數,文化局長宋隆全說,他國中一年級的導師就是邱老師,從老師身上就看見和學到「真樸」二字,終身受用;今年適逢邱老師70歲,宜蘭美術館的藝術大師系列特地帶領觀者重返邱錫麟一路走來的攝影歷程。值得一提是「人間有愛」是邱錫麟造訪啟智、啟明學校及盲人中心,以行動關懷社會,用影像語言接觸、認識弱勢族群。邱錫麟特別感謝無數被他拍攝過的人們,偶然的相遇是對他難得的信任,才能在鏡頭前自然自在。,

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同性伴侶拿不到綠卡 美國人出走

美國人可為異性的外國配偶申請綠卡,

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,但聯邦法律不允許為同性戀伴侶申請。因此,

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,美國人的外籍同性戀伴侶若想與對方長相廝守,

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,他們只能非法滯留,

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,或是移居他國。

去年初,

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,在紐約的律師事業蒸蒸日上的美國人波伯格被迫辭職,

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,搬到倫敦,

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,因為他的伴侶在美近七年一直是臨時簽證,

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,拿不到綠卡。波伯格說:「我們住在一起對雙方都重要,

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,唯一的解決辦法就是搬家。」

許多美國人背井離鄉,到異國與外籍伴侶團聚。在今年的移民改革進程中,同性戀的異國伴侶又成為華盛頓辯論的焦點。歐巴馬總統上月保證,將允許美國公民和合法移民為外籍同性戀伴侶申請綠卡。

聯邦最高法院今年將對同性戀問題做出重要裁決,3月將先聽證兩起控案,就婚姻只能是男人與女人的結合舉行辯論。其中一起控案直指1996年的捍衛婚姻法(DOMA),因為該法禁止聯邦政府承認同性婚姻,規定同性戀伴侶不得獲得簽證和其他移民福利。

DOMA的限制性規定,導致有外籍同性戀伴侶的美國人受到直接影響。移民平等組織執行主任芮秀.迪溫說:「住在美國的夫婦可申請綠卡,但同性伴侶不能。」白宮發言人說,歐巴馬始終認為,同性戀伴侶為外籍的美國人,不應在留在美國和遠走他鄉的問題上,面臨痛苦的選擇。

波伯格說,紐約州2011年通過同性婚姻法,但聯邦婚姻法仍不承認。他如今身在倫敦,仍密切關注華盛頓的移民辯論。他的英國伴侶說,住在美國時「沒有感覺『我是英國人』,我就是紐約客」。但波伯格的伴侶沒有專業領域的高級學位,辦職業移民的希望渺茫。在美國的移民身分得不到解決,成為籠罩兩人關係的烏雲。,

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我心目中的總統

圖為總統大選電視辯論會前,

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,國民黨候選人韓國瑜(左起)、親民黨候選人宋楚瑜、民進黨候選人蔡英文,

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,辯論開始前相互握手致意。 圖/台北市攝影記者聯誼會提供 分享 facebook 今年總統大選,

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,確定三組人馬角逐,

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,很可惜呂秀蓮和柯P沒有出場角逐,

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,否則五星聯輝,

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,選戰更有看頭。我心目中總統應具備下列條件。一、誠信原則。孔子說:「人而無信,

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,不知其可也。大車無輗,

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,小車無軏,

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,其何以行之哉?」可是現在廟堂之上,口口聲聲要打「假消息」,殊不知人民早能判斷何為「假消息」。論語顏淵篇,季康子問政。孔子對曰:「政者正也,子帥以正,孰敢不正?」接著季康子又問:「如殺無道,以就有道,何如?」孔子對曰:「子為政,焉用殺?子欲善,而民善矣!君子之德,風;小人之德,草;草上之風,必偃。」子路篇上又記載,子曰:「其身正,不令而行;其身不正,雖令不從。」所以,政府以身作則,假消息就不存在了。 二、明確可行的國家目標。在民主多元社會,有不同主張是正常,要統要獨都可以;但作為競選辦公室發言人,卻對外受訪宣稱「主張統一恐構成叛國」,不但視憲法如無物,更愧對當年要求廢除刑法一百條的社運前輩;貴為立委如此發言,民眾豈能釋懷。國家領導人,欲把國家帶往何處?請大聲說出來,不要拐彎抹角,不要遮遮掩掩,更不要意識形態。三、尊重專業。現在流行「專業不敵政治」,這是可悲的。想當年(民國五十九年)在馬祖服役,參予天龍堡核心陣地建築工程,有一天突然「轟」一聲連續壁倒塌,幸無人傷亡。我問連上作水泥工的士兵為何會這樣?他回我:「模板要水泥乾了才能拆除,水泥未全乾就拆,當然如此!」期待主政者勿急功近利,禍延子孫。選舉進入最後階段,這次選舉不但關係中華民國存亡,更關係到中華道統存亡絕續,希望選民如孔子所說:「視其所以,觀其所由,察其所安:人焉廋哉!人焉廋哉!」,

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