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北市議會舊址開發案 月底招標

在信義計畫區A25土地決標後,

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,台北市政府今年下半年最大宗土地開發案-台北市議會舊址設定地上權50年開發案,

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,下周將可敲定開發模式,

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,預定7月底公告招標,

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,權利金底價至少50億元以上。
市議會舊址基地位於忠孝西路與中山南北路口,

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,為鄰近台北車站商業區的精華區土地,

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,雖然台北車站附近商業區現已非地王,

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,但土地價值高達167.38億元,且為台北市公告土地現值第二高的商業區,預期對外招標後,將吸引眾多業者前來投標。
台北市政府財政局昨(4)日表示,台北市議會舊址及周邊土地面積近3,000坪,為之前因勞健保欠費爭議遭中央政府查封土地中面積最大、價值最高的土地,前後閒置五年多,去年9月解封後,為活化土地資產,積極辦理招商規劃。
相關官員指出,由於市議會舊址屬第三種商業區,且部分須做為文化觀光用地,因此,投資業者除可規劃開發為企業總部、國際商務飯店、購物商場等複合式商業設施外,也須有三分之一樓地板面積做為文化觀光之用。
台北市財政局長陳盈蓉表示,此案已完成規劃,預定下周一(7日)向台北市長郝龍斌報告,屆時就可確定開發模式。
她認為,此案基地位於台北市中心精華區,若全部做為複合式商業設施開發,可獲得最大經濟效益,市府取得大筆權利金後,可用來做為興建社會住宅、教育、社會福利之用,對整體市政建設和照顧弱勢有直接助益。
她說,如果此案全部開發為複合式商業設施,權利金底價估算將達百億元,若有三分之一樓地板面積須做文化觀光使用,權利金應該也有50億元。
據了解,去年9月解封的台北市議會舊址,財政局曾研議進行短期利用,但因建物過於老舊不堪使用,且修復所需經費高達數億元,不符經濟效益,所以財政局除將建物辦理報廢外,也積極規劃辦理招商事宜,下周可望拍板開發模式。,

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冬奧/女子競速滑冰1500公尺決賽 黃郁婷摔在最後一彎

黃郁婷在競速滑冰女子一千五百公尺決賽滑倒,

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,但她隨後爬起來完賽。 法新社 分享 facebook 台灣的黃郁婷昨天在平昌冬奧競速滑冰女子一千五百公尺決賽登場,

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,她在終點前的最後一個彎道失去平衡滑倒,

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,但她爬起後滑完全程,

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,最終以二分十八秒八四作收,

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,排名廿六。滑輪溜冰出身的黃郁婷,

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,因有心在奧運爭牌的想法,

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,讓她在兩年前開始備戰冰刀的競速滑冰,她先在去年世界盃加拿大站於一千公尺飆下一分十三秒九七獲得冬奧門票,接著又在一千五百公尺以一分五十五秒一二再取得冬奧參賽資格,終於讓她圓夢。這次在平昌冬奧女子競速滑冰,黃郁婷將出賽五百、一千和一千五百公尺三個項目。昨天率先登場的一千五百公尺決賽,黃郁婷被安排在第六組出賽,她在通過終點前的最後一個彎道因身體失去平衡,先是手觸地後滑倒重摔,整個人滑至場邊護欄,讓人嚇出冷汗。黃郁婷隨後奮力爬起身,重回賽道上完成比賽。金牌則由卅一歲荷蘭名將烏斯特以一分五十四秒三五摘下,日本選手高木美帆以○點二秒之差披銀。黃郁婷也將在明天晚間一千公尺再度登場。,

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洪媽媽凱道現身 鞠躬落淚

針對洪仲丘冤死案,

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,公民1985行動聯盟在今晚六點,

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,於凱道上舉行「萬人白T凱道送仲丘」活動。洪仲丘媽媽在8時許現身會場並上台致詞,

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,他強忍悲傷地說「明天是送仲丘的日子,

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,我希望大家都能放下心中的怨恨,

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,用最平和的態度來送他最後一程。」台下民眾聽聞都紅了眼眶,

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,場面瀰漫著一股哀戚氛圍。,

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南崁新建停車場 明年初發包

桃園市寶山、大興里鬧區停車不易,

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,市公所規畫民有三街、雙峰街口公有停車場因應,

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,昨天說明會有300多人出席,

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,多數認為新建停車場能有效解決臨時停車、車位難求的問題,

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,公所預訂明年1、2月發包施工,

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,8月可以完工,

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,民眾仍希望加快期程。
市公所昨天在停車場預訂地舉辦「桃園市南崁新市鎮都市計畫停二停車場興建工程說明會」,

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,市長蘇家明、副市長李金玉都出席,

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,里長候選人也到場,

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,顯示地方對停車場重視的程度。
蘇家明表示,為配合「南崁新市鎮都市計畫」及「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」,已經決定在民有三街、雙峰路口興建停車場,同時加入閱覽室、集會所等多功能空間,提供當地居民充分使用公共設施,並解決當地長期停車位不足造成民怨的問題。
蘇家明指出,工程完工後可提供汽車停車位60格,機車停車位87格,汽機車位各有兩個無障礙停車格,顯現公共設施須考量弱勢使用者的便利,對弱勢尊重也是都市進步的指標。
蘇家明表示,新建停車場是地下1層、地上4層RC結構建築,周邊採多樣色彩減少景觀衝擊,並利用質樸的木紋清水模,展現自然紋理及內斂特色,傳達建築與環境連結性,串連寶山公園及都市綠帶,訂明年5月完工、8月驗收,他會要求在兼顧品質的前提下加快完工期程。,

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法人看台股…高市值企業太少

台灣產業轉型路遙,

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,已是外資圈向國際推銷台股的最大障礙。即便證交所與櫃買中心全力衝刺年度掛牌數,

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,但外資圈認為,

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,掛牌數目多寡,

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,遠不如創造市值大、而且有吸引力的公司來得重要。歐系外資銀行高階主管說,

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,市值10億美元的公司,

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,相當於市值新台幣300億元,

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,才是國際金融機構投資的重要門檻。市值太小的公司,

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,不適合大筆資金進出,一般外資法人少有著墨。然而,即便台股站穩萬點,在1,600餘檔上市櫃公司中,市值超過300億元的公司不到170檔,且多是台股熟面孔,對尋求長線潛力股的外資圈,吸引力有限。熟悉外資法人操作的人士說,一般公司須先尋求跨越市值300億元的門檻,才能讓國際金融機構放入追蹤名單,才能在次級市場吸引國際資金進駐。若是還沒達到門檻,則需要靠私募市場引資,先決條件則是要先找有潛力,可以從5億美元成長到10億元、跨越門檻的台灣公司。,

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口紅94狂 不景氣唇膏才是王道

口紅94狂 不景氣唇膏才是王道 | 流行消費 | 生活 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,笑得老公「疼愛」紅唇包推俏麗高跟鞋 聯名甜點限定上市香奈兒BOY.FRIEND 延續剛柔並濟精神飄逸波希米亞 春夏民族風趨勢邵雨薇搶戴SWATCH超薄新表 坦言「真的被嚇一跳!」居家香氛新設計!擴香沙漏、睡眠香氛讓品味生活更有感最潮日韓人氣美妝品 大賣場獨家販售SOGO集結環保智能家電 復興館滿萬現抵500王傳一拍戲 拚買Audemars Piguet新表英國倫敦室內風格師 艾米莉韓森即將登台莎莉賽隆的玩命戰袍 最後關頭都選DIOR趕在台灣首店開幕前 百貨搶鮮賣「泡麵版」一蘭遠百9店加入母親節戰場 滿千送百首度可回抵化妝品母親節蛋糕 早鳥折扣戰宋仲基也戴這款!太陽下維持時尚的關鍵權志龍、劉詩詩示範 小香外套就要搭牛仔褲口紅94狂 不景氣唇膏才是王道分享分享留言列印A-A+2017-04-14 22:20經濟日報 記者何秀玲╱即時報導WhatsApp 今年百貨母親節檔期再度應驗「口紅指數」,

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,不少消費者希望模仿韓星妝容,

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,同時受到不景氣影響,

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,價格比保養品便宜的口紅業績成長強勁,

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,以YSL、MAC、Giorgio Armani等品牌表現最為出色;其中Giorgio Armani唇膏則因韓星如孔孝真、河智苑愛用,深受女性追捧。遠百小金雞板橋大遠百表示,今年化妝品預購業績較去年成長17%,因此對化妝品信心滿滿,聯合館內SK-II、資生堂、蘭蔻等大品牌祭出超值美妝保養品特惠、降低門檻。為避免景氣低迷影響買氣,今年不但提高化妝品獨家組合數量,整體特惠組備貨也增加一倍。板橋大遠百提到,化妝品中除了往年必買的保養品之外,今年持續發燒、具有高詢問度的彩妝商品更是買氣驚人;今年母親節檔期預購,強打從去年底周年慶火紅的彩妝口紅商品,截至目前為止唇彩賣超過5,000支,前三名為YSL賣1,300支、Giorgio Armani賣500支以上、DIOR賣500支以上。板橋大遠百指出,綜觀整體市場,彩妝組今年依舊熱賣,有逐漸成長趨勢,業績比去年成長20%,主要是因為景氣不佳,人們更願意購買比保養品便宜的彩妝品來犒賞自己。新光三越信義新天地指出,彩妝部分去年下半年至今年4月呈現大幅成長;今年母親節前哨戰初夏購物節就有彩妝品牌單櫃成長40%,氣勢驚人,彩妝不光帶動化妝品業種,也帶動全館業績。新光三越購物節首四日表現亮眼,化妝品預購狀況不錯,四個館店有22%成長。新光三越也提到,YSL和Giorgio Armani口紅商品是品牌強項,除了因為韓劇女主角加持,還有韓星帶動,只要推出當天很容易熱銷一空。太平洋SOGO百貨也表示,今年口紅商品夯,台北三館口紅在今年初夏購物節銷售頗為驚人,已賣出近萬支;化妝品銷售截至目前為止,和去年對比更有三成成長。,

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Canon推超輕EOS 100D 佳凌第2季業績看好

為刺激終端買氣,

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,擴大入門機種客層,

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,日系相機大廠Canon再推出訴求全球最輕量單眼相機EOS100D,

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,由於該新機種包括機身及鏡頭全數由台灣生產製造,

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,預料對於Canon概念股的佳凌(4976)第2季業績受惠大。
首季銷售業績不如預期,

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,4月起,

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,日系單眼相機雙雄Canon及Nikon都祭出降價促銷策略,

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,果然吸引買盤進場。Canon台灣佳能資訊資深總經理蘇惠璋表示,春電展類單眼PowerShot G15、S110等銷售不俗,整體春電展相機銷售量較去年同期增加10%,銷售金額成長15%。,

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音響+耳機 獨享美聲世界

音響+耳機 獨享美聲世界 | 流行消費 | 生活 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物糖尿病不可不知 生活新聞 星座運勢 家庭與婦女 動物星球 職場觀測 流行消費 發燒車訊 時尚美妝 年終購物季 最IN話題 讚‧好物 udn / 生活 / 流行消費相關新聞走路也能抗空汙! 好空氣「戴」著走 耶誕送禮飄英倫風 凱特王妃也愛不釋手!「一個包包、一個希望」 耶誕送禮好有愛 紅毯比帥學他們 宋承憲、抖森這樣做超想要!限量時尚iPhone保護殼葡萄酒新秀 比「血統」更比「品種」韓系美妝熱賣 再誘新牌來台周年慶飆高溫 買氣更顯冷靜?是真的!訂喜餅送你去英倫、北海道度蜜月萬元機械表好夯!銷售成績開紅盤冬天就是要吃鍋!網友最愛十大特色鍋物口味搶當紅毯最帥型男!陳柏霖、柯震東這樣穿開鍋囉!名店湯頭 在家輕鬆煮音響+耳機 獨享美聲世界分享分享分享留言列印A-A+2016-11-22 13:40聯合晚報 記者葉卉軒/台北報導WhatsApp 「LS50 Wireless」以現代人偏愛的簡約風來打造,

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,擺脫線材及擴大機的拘束。 KEF/提供 分享 facebook 聆聽音樂,

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,已成為時下高壓忙碌現代人最能隨時隨地紓壓放鬆的生活小確幸,

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,無論是室內音響帶來的細膩精緻美聲,

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,還是可以將美聲帶著到處走的各式功能耳機,

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,讓人無論在旅途、通勤、創作、學習和休閒活動中,

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,都能盡享與自我獨處的寧靜世界。新整合概念音響 縮小家庭劇院式音響英國音響品牌KEF觀察發現,

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,近年來消費者對於數位音源播放器及音質的呈現有越來越高的要求,

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,加上市場數位串流音樂的盛行,以及無線藍芽技術的進步,KEF推出全新整合概念的Hi-Fi音響LS50 Wireless。「LS50 Wireless」整合了被動式Hi-Fi音響的外接配備,並將家庭劇院式音響系統縮小,同時保有LS50專業級錄音室監聽性能,突顯原音的細節及層次,並訴求無論位於任何角度的聆聽位置,愛樂者都能清楚聽到音樂的豐富細緻感,不同樂器的合音也能呈現出和諧且高解析度音質。外型設計上,「LS50 Wireless」則以現代人偏愛的簡約風來打造,以弧形面板設計結合書架式大小的箱體,簡單卻不低調,還擺脫線材及擴大機的拘束,置放居家任一空間內,皆無違和感,共有鈦金灰/紅、鋼琴黑/藍,以及鋼琴白/銅,三款配色。KEF另外還有與精品設計品牌Porsche Design聯名合作的「Porsche Design Sound高傳真奢華音響系列」,有別於傳統喇叭箱體造型,此系列呈現的是極簡的時尚風格,內建的則是KEF經典原創迷你型Uni-Q驅動器。Jabra近期推出二款全新運動耳機,可即時記錄心律、次數等運動資訊。 Jabra/提供 分享 facebook 運動耳機大躍進 記錄距離、速度等資訊耳機的需求成長量又更大,其中運動耳機更是大幅躍進。來自丹麥的藍牙耳機品牌Jabra近期推出二款全新運動耳機「Jabra Sport Pulse」和「Jabra Sport Coach」特別版。其中,Jabra Sport Pulse特別版訴求可毫不間斷的在運動期間內協助使用者的資料達到最佳健身成果,運動結束後,Jabra Sport Life可記錄呈現多項資訊,包括距離、速度、路線、卡路里、訓練效果等,協助使用者未來進一步調整體適能水準。Jabra Sport Coach特別版則是搭配有TrackFit動作感測器,首創運動耳機自動為重覆的循環訓練計次功能,當動作感測器偵測動作後,應用程式便會計算並記錄次數,也會建議何時進行下一項動作,而目前可自動計算10種最常見的運動項目,包括:伏地挺身、跨步、波比跳(burpee)等運動項目。QuietComfort 35無線耳機-銀色。 Bose/提供 分享 facebook 消噪耳機新推出 可控制環境噪音程度Bose則主打「消噪耳機」,新推出的QC 35在佩戴後能夠有效阻隔噪音,盡享私人寧靜世界,呈現真實純粹的音樂;而QC 30增加的則是「噪音控制」(noise control)功能,可讓使用者自行調整並控制阻隔環境噪音的程度。藍牙無線入耳式耳機Beoplay H5,使用者可以選擇預設的聲音情境。 B&O PLAY/提供 分享 facebook 無線入耳式耳機 將時尚美學融入生活北歐品牌B&O PLAY近期則是推出首款藍牙無線入耳式耳機「Beoplay H5」。這款由北歐設計師Jakob Wagner專為活躍好動的音樂愛好者設計,用戶可以透過Beoplay App在智慧型手機或 Apple Watch 上選擇預設的聲音情境(例如健身、通勤、聆聽線上電台或休息時),透過有趣直觀的B&O PLAY ToneTouch介面調節音調,即能將時尚美學與完美音樂融入於你的日常生活。耳機殼內建磁鐵 吸附在一起自動關機Beoplay H5的耳機殼外側並內建磁鐵,當耳機吸附在一起時,即會自動關閉電源節省電能,用戶可以輕鬆佩帶於頸部,隨時收聽音樂與線上電台,活潑且動感的設計亦是搶眼的時尚配件。GRAVITY ONE流線設計,無論擺放於辦公室或是居家空間都是注目焦點。 KEF/提供 分享 facebook,

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DRAM一條龍 上下游奔騰

DRAM一條龍 上下游奔騰 | 今日股市 | 股市 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 房市投資情報 股市要聞 上市電子 上市公司 店頭未上市 權證期貨 udn / 股市 / 今日股市相關新聞這11檔 外資卻連3天買超明年台股 日盛投顧:8800~9900台股不差 苦在資金不進場康友-KY除息 開盤跳空走跌觀望量縮 台股:誰來趕走黑天鵝?抗跌 超商雙雄多頭避風頭展望佳 敦泰盤中攻漲停撐紅 大立光上攻力道不足減薪 陽明跌幅沒有預期重簡伯儀:台股未站回季線之前 操作應相對保守燁輝第3季有機會繳出漂亮成績單環球晶 外資對其已呈現連四買瑞儀盤中股價漲逾1.5%信驊預估第4季可望持續暢旺奇力新EPS 1.61元 創單季最高紀錄佰鴻9月營收1.96億元 月減4.39%DRAM一條龍 上下游奔騰分享分享分享留言列印A-A+2016-11-03 14:22聯合晚報 記者鐘惠玲/台北報導WhatsApp DRAM供應吃緊,

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,激勵產品現貨價進一步攀高。報系資料照 分享 facebook DRAM價格走揚,

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,上游南亞科(2408)、華邦電(2344)、鈺創(5351)等相關個股今日早盤均股漲慶祝,

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,下游模組廠如威剛(3260)等股價也同步走升。研調機構集邦科技表示,

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,DRAM原廠與一線PC OEM大廠敲定第4季合約價,

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,4GB模組均價來到17.5美元,

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,月增逾20%;現貨市場也維持強勁的上升局面,

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,DDR3/4 4Gb價格分別來到2.46/2.48美元,

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,月增17%與24%。集邦科技指出,11、12月DRAM價格仍看漲,但漲幅可能低於10月,整季漲幅超過三成。原廠產能陸續轉進行動記憶體與伺服器記憶體,標準型記憶體產能已低於20%,預期明年第1季PC DRAM價格延續漲勢的機率高。利基型DRAM的價格漲幅雖然不如PC DRAM,但也持續看升。DRAM價格榮景有機會延續到明年上半,而明年下半進入需求旺季,價格更是看漲不看跌。南亞科除了利基型與行動記憶體,也有一部分標準型DRAM業務,華邦電有利基型與行動記憶體,至於鈺創也有利基型記憶體業務,都有望受惠於這波DRAM漲價潮。不過在下游模組廠方面則呈現兩樣情,部分廠商低價庫存準備較多,有機會因近期DRAM漲價,業績隨之成長,另外一部分廠商則苦於即使有訂單,也不見得拉得到貨源可出貨,漲價利多等於是大多「看得到、吃不到」。,

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滑冰/日本天后淺田真央 突宣布引退

滑冰/日本天后淺田真央 突宣布引退 | 綜合 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,但我、淺田真央決定自花式溜冰界引退。長久以來因為有各界的支持,

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,讓我能夠不斷的挑戰自我有很好的表現,

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,並在2014年奧林匹克賽事中達到最好的演出。如果當時就宣布引退,

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,也許現在又會想要以選手的身分再度參賽吧,

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,但事實上每個選手都一樣,

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,不實際去做誰也不知道結果會是什麼。從傷後復出以來,

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,一直沒有辦法如自己期望的有好的表現,總是讓人非常懊惱。去年的全日本選手權甄選結束後,一直支撐自己的目標沒有了,繼續做為一個選手的力量也消失了。雖然今天做了這個決定,但我從未對花式溜冰人生感到後悔。今天這個重大決定,只是人生中的一個轉捩點。我會尋找一個新的夢想、新的目標,繼續懷抱著微笑前進。至今為止一直支持著我的各位,真的非常的感謝你們。」淺田真央不但是亞洲第一位三次奪得世界花式滑冰錦標賽金牌並贏得三次「世界冠軍」頭銜的女子單人滑選手(2008年、2010年、2014年),更是史上首位於大獎賽系列奪得所有分站(法國、日本、加拿大、俄羅斯、中國、美國)以及總決賽共7項賽事金牌的單人滑選手。她發表引退宣言後,部落格立刻因湧入爆量人潮而當機。日本女子花式溜冰天后淺田真央長相甜美,曾為許多廣告代言。圖/翻攝LOTTE廣告 分享 facebook 【中央社東京10日專電】日本花式滑冰冰后、溫哥華冬季奧運銀牌得主淺田真央,今晚在她個人部落格宣布,決定從花式滑冰界引退。消息一出,震驚日本社會,很多日本人覺得很惋惜。26歲的淺田在部落格中表示,她決定引退。去年的全日本錦標賽結束後,她覺得支撐自己的目標消失了,持續身為選手的力氣沒了,於是決定引退。淺田表示,她的花式滑冰人生無悔,(引退)對她來說,這是很大的決定,但卻是她人生中的一個通過點。今後她會找尋新的夢想、目標,會不忘笑容,往前邁進。她真的很感謝至今支持她的人。日本放送協會(NHK)報導,日本滑冰聯盟的相關人士表示,最近淺田申請引退。淺田是世界上少數能完成阿克薩爾3周半跳的選手,10幾歲起,在實力與人氣方面一直帶動、支撐著日本的花式滑冰界。本季,她受到左膝受傷的影響,無法發揮原來的實力,國際比賽成績不佳之外,去年12月的全日本錦標賽,她僅獲得12名,是她比賽生涯最差的名次。,

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