租賃住宅市場發展及管理條例將於27日上路，
，內政部官員表示，
，新法上路後，
，租屋市場須採用內政部版的定型化租賃契約，
，否則可能面臨房客投訴。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 攸關全台三百萬租屋族權益的「租賃住宅市場發展及管理條例」訂於六月廿七日上路，
，內政部官員表示，
，新法上路後，
，以往租屋市場流通的「私契」無效，須採用內政部版的定型化租賃契約，否則可能面臨房客投訴。專法上路後，租賃契約將全面納管，加強規範房東與租戶雙方的權利義務。如明訂押金負擔不得超過兩個月租金總額，並在租約消滅時有退還押金的保障；房東應說明負責修繕項目，若未於期限內修繕，房客可以自行修繕並求償費用。此外，如有毀損卻不修繕、賠償或長期療養需要等特定情形，可由房東或房客主張提前終止租約。 知情官員強調，這套法案對房東而言，可以自行選擇出租與管理，不必實價登錄；也可委託租賃公司或社會住宅的得標公司包租代管，雖必須實價登錄並支付服務費，但可享有所得稅及房屋稅優惠，甚至獲房屋修繕補助。內政部坦言，此條例的重點在於進一步落實包租代管制度，未來「包租業」由專業經營者向房東承租房屋，再轉租管理；「代管業」則由專業經營者代為管理租屋，並建立租賃住宅管理人員專業證照制度，提供點交、收租、押金管理、日常修繕維護及糾紛協調處理等服務。內政部估算，全國租屋戶數及低度用電住宅共約一八○萬戶，即將上路的租賃專法希望引導其中四十五萬戶住宅委託租賃住宅服務業經營管理，每位租賃住宅管理人員最少可管理五十戶以上，估計增加九千個工作機會，約可挹注國內ＧＤＰ九二○億元。內政部官員表示，專法上路初期，將先建立「租賃事務諮詢平台」，逐步輔導成立房東、房客協會，提供專業經營知識或糾紛處理技巧的諮詢管道。，
周姓老翁幻想家人夥同台北市議員謀奪他的財產，
，還要派王姓婦人殺害他，
，拿柴刀朝王婦揮砍致重傷；台北地院查出周罹患憂鬱症、老年失智症等，
，依殺人罪判周有期徒刑3年半、監護3年。
周姓老翁（69歲）3年前開始情緒低落，
，到醫院診斷出重鬱症，
，沒有聽醫師囑咐定期服用精神藥物，
，脾氣變得暴躁易怒，
，懷疑太太、兒子、媳婦和台北市議員貪圖他的財產。
老翁幻想家人拿雷射槍朝他開槍，去年10月16日早上躲進台北市信義區某藥局，告訴女藥師遭人追殺、需要地方躲，女藥師請他坐在櫃檯前等待；老先生隔幾分鐘看見王姓婦人走進來，以為她是家人派來的「人馬」。
王姓婦人拿出健保卡領藥，看見周姓老翁取出柴刀作勢砍人，嚇得倒退躲到藥局角落，周姓老翁緊追在後，朝王婦頭部揮砍3下，王婦全身是血、緊急送醫撿回一命。
周姓老翁向警方、檢察官承認殺人，法院審理時他卻翻供「只是刮到」；法官勘驗監視錄影畫面、醫院診斷證明等，審酌周曾說「知道可能會把對方砍死」，研判他有殺人意圖，依法判刑。，
企業14年甲級男女排球聯賽挑戰賽冠軍賽，
，今天確定由例行賽冠軍台電女排出戰中國人纖；面對球員生涯的最後一場賽事，
，中國人纖隊長吳韋華表示，
，一定要拿下冠軍。企業14年甲級男女排球聯賽挑戰賽今天在台北體育館登場，
，第一輪採單淘汰賽制，
，第一場由例行賽冠軍台電女排以3比0（25比23、25比19、25比23）擊敗排名第4的ATTACKLINE。 另一場中國人纖與極速超跑之戰，
，極速超跑在例行賽最後一戰讓衛冕軍台電吞下本季首敗，
，今天開局依然維持高昂的士氣，「加國重砲」莎楠．約瑟芙（Shainah Joseph）站上先發，和張嘉羚、陳詩婷聯手搶分，幫助極速超跑以25比21拿下第1局。中國人纖隨即調整攔網策略，讓極速超跑攻擊手不再輕易得分，以26比24、25比23，連追2局率先聽牌。雙方第4局不斷互換領先，雖然中國人纖先行取得賽末點，但極速超跑連追4分，靠著張嘉羚攻擊場中三不管地帶，幫助極速超跑以26比24拿下第4局。雙方第5局依然互不相讓，最後陳姿雅攻擊得手，中國人纖拿下勝利，取得冠軍賽門票。「今天有特別專心注意攻擊手的動作，防守表現有比較好」，吳韋華在下半季一開始，與台電連續2場大戰5局均落敗後，就返校苦練防守，今天也收到良好成效，「對球隊比較有貢獻了，可以給自己及格」。中國人纖自企排9年成軍以來，與台電女排在挑戰賽冠軍戰5次交手，並曾在企排11年拿下挑戰賽冠軍。球員生涯的最後一場賽事，吳韋華希望能留下最好的結果，「兩邊實力差不多，比的就是細節跟承受度，這次一定要贏，拿下冠軍！」吳韋華（左二）。圖／中華排球協會提供 分享 facebook，
台北市長當選人柯文哲今天拜會親民黨主席宋楚瑜，
，希望邀請宋擔任市府首席顧問；對此，
，台北市藍綠議員均表讚同，
，認為以宋主席過去豐富的行政經歷來協助未來市政的改革與推動，
，必大有可為。
宋楚瑜任柯文哲北市府首席顧問
【中央社／台北8日電】
台北市長當選人柯文哲今天上午拜會親民黨主席宋楚瑜後宣布，
，邀宋楚瑜擔任台北市政府首席顧問，
，宋楚瑜也表達同意。
柯宋會上午10時在長榮桂冠酒店登場，
，閉門會談約1個多小時。
柯文哲會後表示，
，宋楚瑜當年台灣省政府團隊被公認是有史以來行政效率最好，
，有很多可再向宋楚瑜學習的地方，他誠懇邀宋楚瑜任北市府首席顧問，以後遇到問題可請教政治前輩，為他指出方向。
宋楚瑜說，他不需頭銜，既然柯文哲誠懇邀請，他願不支薪提供一些建議，且不干預柯文哲人事。他送柯文哲一本書，題了幾字，「為政之道無他，心存百姓，耐煩而已」。
柯文哲最近針對市政議題常親上火線發言，宋楚瑜說，柯文哲個性直率、快人快語，不像一般政治人物話只講一半，才獲選民肯定當選。開刀的醫生要很快做決定，但既已當選，政治上很多問題不只牽涉台北市，還有中央政府，需整體周延規畫。
他說，他建議柯文哲未來重要的任務性工作人員有3位，第一位解決跨局處及和中央政府協調問題，準台北市副市長鄧家基就是這樣的人選；第二位追蹤考核進度，記下柯文哲公開承諾的任何事，回辦公室要有人處理、回報；第三位是發言人，很多事不可能自己全然對外發言，要有緩衝。
宋楚瑜表示，柯文哲的真誠贏得選民肯定，不能改掉本性，但以後市長講的話就是政策，有些是初步思維，就要坦白說這是初步想法，回去好好研究，就不是言而無信、隨便亂講。「柯P就是柯P」，做自己最重要。，
南科醫療器材產品推廣及營運中心昨天在馬來西亞開幕，
，南科管理局副局長鄭秀絨（右五）等人與會。 圖／南科管理局提供 分享 facebook 科技部南科管理局為協助台灣醫療器材產品外銷到東南亞，
，在馬來西亞吉隆坡建立「南科醫療器材產品推廣及營運中心」，
，昨天舉行開幕儀式，
，宣示政府南向爭取醫療商機的決心。中心目前已進駐12家南科園區廠商，
，包含專營植牙導航系統、人工牙根、牙科治療台、膠原蛋白骨填料等公司，
，昨天開幕時，
，也現場展示產品及牙科技術工作坊，
，吸引當地醫師及通路商目光。 VVIP 會員限定！ 免費使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 馬國拿督陳榮洲說，他是台北醫學大學的校友，深知台灣擁有高品質醫療水準、臨床技術及醫事服務，都是世界一流，吉隆坡擁有東亞南及伊斯蘭市場，人數超過6億，台灣進入市場永遠不會太晚。馬來西亞經濟穩定發展，醫療水準提高，吉隆坡更為東南亞經濟貿易中心，成為南科管理局這次選定建立南向海外聯合營運服務及拓銷前哨站。中心內有廠商業務人員常駐服務，結合當地國際牙科診所及馬來亞大學、馬來西亞國際醫藥大學等資源，讓醫師能更容易使用台灣優質醫材產品作為教材，爭取東南亞國際訂單。南科管理局副局長鄭秀絨說，過去10年，管理局推動醫療器材產業聚落，透過平台服務及研發補助，鼓勵廠商技術創新，已取得不錯的成果，這次透過建立海外營運據點，希望為台灣及馬來西亞創造雙贏。，
世界貿易組織（WTO）祕書長阿茲維多（Roberto Azevedo）今天表示，
，貿易戰若全面開打，
，將對全球經濟成長帶來嚴重影響，
，這種局面下，
，沒有任何人會是贏家。在中國和美國貿易緊張情勢升高之際，
，阿茲維多在柏林的一場產業活動中說：「警示燈正在閃爍。緊張關係若持續惡化，
，將對社會穩定、就業和我們目前所見的經濟成長構成更大威脅。」 阿茲維多還表示，
，若爆發全面性貿易戰，國際貿易合作瓦解，將造成全球貿易成長銳減約70%，全球經濟成長率也將減少1.9個百分點。阿茲維多說：「這種局面下，不會有贏家，每個區域都會受影響。」他表示，屆時歐洲聯盟（EU）經濟成長率將減少1.7個百分點，「顯然我們不能讓這件事發生」。阿茲維多指出，為解決扭曲貿易行為和世貿組織現有貿易爭端解決機制的問題，目前已有數個改革提案。他說，世貿組織成員國必須就想要鎖定的改革，達成一致意見。阿茲維多表示：「這類訊息充分的討論，顯然正大大加速進行，這是正面發展。」他還說，為維護以規則為基礎的自由貿易秩序，各方能否就接下來應採取措施達成一致意見，11月在布宜諾斯艾利斯召開的20國集團（G20）高峰會將十分重要。阿茲維多表示：「當然，貿易體系可以更好，事實上也應該要更好，但是不能偏廢。我們雖然正努力改善它，並確保它更能因應經濟需求變化，但我們也必須維繫既有部分。我期望你們贊成這個目的。」，
行政院長林全（中）、農委會主委曹啟鴻（左）與台灣國際農業開發公司董事長陳郁然（右）一起出席台農發公司成立大會，
，向全世界推銷台灣農產品。 聯合報系資料照片 記者蘇健忠／攝影 分享 facebook 台灣要加入區域經濟組織或對外洽簽自由貿易協定，
，首需面對一連串開放的議題，
，如何協助農產品面對市場開放壓力，
，如何協助農產品面對市場開放壓力，
，一向是不分藍綠的共識，
，而新政府更仿效日本經驗，
，成立「台農發公司」協助農產品開拓外銷市場。然而農產品拓銷有前景也有隱憂，
，必須謹慎。長期來我國農產品都處在貿易逆差狀態，
，而且每年逆差金額都接近百億美元。雖然如此，2016年時仍有47億美元的出口表現，意味著我國農產品雖然成本偏高，但並非沒有商機。出口的農產品中，魚類產品占了三成，其次是跟穀物有關的加工製品；屬於跟土地及農民最直接相關者，就是排名第三的水果及蔬菜出口，也說明了為何其成為近年來出口拓銷的主力。以水果為例，台灣水果種類多元，品質亦高；芒果、鳳梨及荔枝等明星產品幾乎成為台灣形象大使，而椪柑及芭樂在東南亞也頗受歡迎，因而過去幾年來出口值持續成長其來有自：自2012年起非但芒果出口成長一倍，鳳梨更是超過五倍。新政府上任後，農民期待在新南向與農業4.0等政策的加持下，未來出口表現能更上一層樓。不過這樣的榮景其實面對著不少的隱憂。第一個隱憂是市場集中度問題。中國大陸、日本、香港加美國四個市場就占了我國水果出口總值的七成以上，其中又以中國大陸成長最為顯著，2016年我出口金額是第二名日本的五倍有餘。然而過去幾年對日本蔬果出口持續減少，而自去年開始對中國出口也開始衰退。背後原因很多，但除了天災減產無法控制外，其他可能都與人為因素有關。首先中國本身的水果類產品競爭力經過改良，以及我國農業技術的加持，日漸提升，排擠了我國水果。再者更直接的影響可能來自於兩岸關係緊張的關係，導致中國大陸進口減少。當然兩岸貿易消長不能全怪政治，但中國大陸利用貿易作為一種抵制的工具已有許多先例。前述我國鳳梨近四年來出口暴增的重要原因之一，就在於中國大陸與菲律賓於2012年爆發南海主權衝突後，停止自菲律賓進口鳳梨而轉單台灣之故。雖然我國過去因此受益，但這種不全然是藉由品質、價格帶來的意外之財，隨著中菲關係改善，兩岸關係緊繃，逆轉的速度可能比想像更快。事實上其他如釋迦、蓮霧及芭樂等我國水果出口主力，也都有高度集中大陸市場的風險問題。如何分散市場，降低受政治因素干擾的風險，是出口拓銷的第一個關卡。第二個隱憂則是我國農產品生產結構所導致的「不穩定」問題。再以水果為例，例如在小農、自產自銷的基本結構下，過去出口總是基於「內銷有餘轉外銷」的考量，因此供貨數量很不穩定。同樣與供貨不穩定有關者，為農民耕種期間欠缺協調，更非以海外市場需求為考量，因此旺季時大量出產，淡季時無貨可賣。再者，小農結構也導致水果的生產標準化不足，使得不同農家間，甚至同一農家不同季節產出的品質出現不穩定的問題。第三個是價格不穩定的問題。除受天候影響外，國內需求及供給變化，在欠缺科技生產、保險甚至期貨機制下，往往導致水果價格波動很大。最後是包裝、形象及行銷的不穩定。目前水果國際行銷主要仰賴民間貿易業者，而如芒果等熱門產品，可能有數家業者各自透過不同管道包裝行銷，因此即便是同一產區的芒果，可能因銷售管道差異而會以數種不同風格出現在海外消費者面前。這些因不穩定變成不可靠的經營大忌若無法改善，則口感風味再好恐怕都很難維持關係。我們期待政府成立「台農發公司」的目的，就是要對症下藥，解決這些隱憂及不穩定問題。但「台農發公司」的定位必須明確，功能必須有據，更要注意不要變成搭民間便車，搶民間資源的另一個個隱憂。，
北市黃金地 台電變電所上將蓋商旅 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，在北市大安區捷運忠孝復興站附近的「大安超高壓變電所」，
，改建為三棟大樓，
，除地下變電設施，
，地上樓層將有委外經營的商務旅館等設施，
，預計三年後完工，
，將成為國內第一宗變電所結合商旅的「多目標使用大樓」，但旅館蓋在變電所樓上，且建築高度正好避開環評門檻，引發各方關切。台電大安超高壓變電所竣工後將成為「多目標使用大樓」，用地面積六九八三平方公尺，三棟大樓分別為地下七層、地上十六層的Ａ棟；地下六層、地上十四層的Ｂ棟；地下四層、地上九層的Ｃ棟。最高的Ａ棟，計畫高度六十九點六公尺，地上樓層將成為商旅，其他棟則是社區文康中心、餐廳、停車場等。由於建築差四十公分就需環評，外界質疑建案有規避環評之嫌，台電強調，建築一定會按圖施工不會「超高」。六十九點六公尺確實是為避免環評、加速計畫完成，但沒有迴避測量電磁波強度的意思；將參考學者意見，考慮讓每個樓層裝設即時測量電磁波強度的儀器，相信藉此公告背景值資訊後，民眾能安心入住。北市府環保局指出，Ａ棟只差四十公分就須實施環評，且超高壓變電設施雖地下化，但未來在旅館、餐廳等設施活動的民眾可能受電磁波的影響，即便不環評，也已要求台電加強防護。另外，在使用執照核發時也會確認高度低於七十公尺，否則會進入環評程序，暫停發照。「距離就是最好的防護！」台電表示，遠離變電設備十公尺以上，電磁波就會衰減到近似一般環境背景值，而變電設備地下化也勢必減低對地上樓層及周邊的影響。，
大陸祭出惠台31條措施，
，為台灣企業、民眾提供與大陸企業、民眾同等待遇，
，引發熱烈討論。本報推出系列報導，
，深入探討惠台31條措施內容、可能開放空間，
，企業與民眾可以從中看到什麼機會，
，提供最精闢的剖析。大陸2月28日提出對台31條措施，
，第1條是提供台商在大陸投資的企業，
，參與「中國製造2025」行動計畫，
，適用與大陸企業同等政策；並支持台商到大陸投資設立高端、智慧、綠色製造等企業並設立區域總部和研發設計中心，享受相應的稅收、投資等相關支持政策。行政院3月16日在「壯大台灣、無畏挑戰」的因應策略中，指第1條是「舊措施」；不少學者、專家與在大陸經營多年的業者也認為，31條措施中多為 「新瓶裝舊酒」，僅影視、人才兩大項看得到開放「牛肉」。熟悉大陸對台政策背景的大陸學者指出，雖然31條中部分是現有政策，若只以「沒有新意」的角度來解讀31條，無異是將問題簡單化了，也看不出政策的背後深意。宏觀面來說，匯總各界建議整合出來的31條，主要將大陸對台政策再聚焦，4月起，對台系統也會在大陸各地安排宣講活動，讓台商更能掌握其中精義，用好政策。他分析，第1條條文應分兩部分來看，一是「中國製造2025」，這是2015年大陸國務院提出的政策；二指因前項參與「中國製造2025」計畫的台商，在大陸設立區域總部和研發中心，享有相應的稅收與投資等相關支持政策。第1條值得重視的原因，是因連技術交易都受政策鼓勵，以提升大陸的製造業水準。而這次大陸與美國爆發貿易大戰，美方毫不避諱打擊「中國製造2025」是其目標之一，顯見其重要性。「中國製造2025」主要談中國製造業的創新升級，目標是將中國從製造業大國引導為製造業大國，大型台商較可能成為適用對象。而從大陸的政策結構來看，國務院發出「中國製造2025」通知後，要求「各地區結合當地實際，研究制定具體實施方案，細化政策措施」，這表示，大陸各省市也相繼推出「中國製造2025」計畫，以符合個別地方的產業發展需求。舉例來說，在國務院的「中國製造2025」通知中，有關「戰略支撐與保障」部分，完善金融扶持政策方面，就有拓寬製造業融資渠道、降低融資成本等措施；在擴大財稅政策支持方面，即強調充分利用現有渠道，加強財政資金對製造業的支持，重點投向智慧製造、高端裝備等製造業轉型升級的關鍵領域。各省市依這些項目也會在各自的計畫中訂出具體內容配合。經濟日報提供 分享 facebook，
