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台灣金聯平價宅 恐成絕響

台灣金聯平價宅恐成絕響,

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,台灣金聯每年一度的平價宅活動,

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,今年為第七度推出,

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,不過,

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,台灣金聯代理董事長林盛茂昨(2)日表示,

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,近年來不良管理資產來源愈來愈少,

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,今年努力尋找物件,

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,仍只有60筆待售物件,

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,為七年來數量最低,若不容易取得不良資產物件,明年可能無法再推平價宅。台灣金聯平價宅的待售物件,往年多在百件左右,去年開始降為76件,今年「努力尋覓」物件後,仍只有60件,為台灣金聯平價宅活動推出以來最低,台灣金聯資產管理一部資深協理劉育紘表示,不良資產來源減少,主因有三,一為銀行逾放比低;二為呆帳覆蓋率高;三為房地利率水準低。林盛茂表示,平價宅活動「幾乎沒有賺」,社會責任的成分多一點,因此該項業務若無法繼續,也不會影響公司獲利;劉育紘也表示,以上三大因素近年內趨勢不會改變,因此不良資產來源難尋的問題,短期內便很可能持續,導致明年恐無法再推出台灣金聯平價宅活動。1997年亞洲金融風暴,國內金融產業整體逾期放款高,政府為降低逾放比率,防止國內金融資產遭賤價出售,開放資產管理公司設立,銀行公會邀會員銀行出資,於2001年5月22日,由30家公、民營銀行及三家票券公司共同集資,台灣金聯是台灣唯一政策性成立的資產管理公司。台灣金聯業務範疇,不良資產不超過總資產配置15%,主要核心業務仍以不動產為主,法拍物件若價格低於一定水準後,承受回來重新整理後再銷售,未來也會積極推動其他相關業務,例如台中的「廣擎天」商場案,便積極招商。,

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榮化攻光電 搶當綠巨人

李長榮集團搶搭綠能列車,

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,不僅推動全台首座浮動式太陽能專區,

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,也認購綠電110萬度,

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,成為屏東縣綠電認購最多者,

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,而旗下公司榮化(1704)同樣布局綠色塑化、橡膠產品,

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,榮化表示,

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,全球暖化議題帶動環保意識抬頭,

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,未來將更著重在環保塑化、橡膠材料發展,以呼應市場需求。李長榮集團的浮動式太陽能發電廠,為董事長李謀偉另一個投資事業全利能源主導開發,該公司創立於2013年4月19日,為太陽光電建置與能源管理的專責公司。今年2月準總統蔡英文南下屏東,參觀全利能源與旭東環保科技共同開發的全台唯一浮動式太陽能專區,當時蔡英文提到,盼望把台灣打造成綠能台灣。而全利能源持續加碼布局綠電,在屏東縣各處設置太陽能發電設備逾100處,裝置容量計2.5萬瓩,2015年發電量近2,900萬度,占屏東縣該年太陽光電發電量的22.5%。今年主動響應經濟部能源局綠電認購計畫,一口氣認購110萬度,成為屏東縣綠電認購最多的企業。至於榮化也專注在綠色產品,該公司強調,聚丙烯(PP)相較於其他塑化原料,對於環境更加友善,不會產生鹵素等。,

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光環華星光悍 四檔放閃

台股昨(1)日震盪盤堅,

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,指數進逼9,

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,100點大關,

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,現階段盤面以基本面佳、具備發展性的優質族群,

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,股價相對亮眼,

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,投資人可參考光環(3234)、華星光(4979)等後市,

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,利用權證參與行情,

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,放大獲利。光纖次模組廠第2季遇到大陸客戶調整庫存,

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,使得市場對光纖次模組廠第2季的營運抱持持平看法,

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,不過光環第2季EPS達1.14元,優於去年同期0.77元;法人同樣看好華星光第3季營收,將有機會從谷底略為走升,昨天兩檔個股都上漲。光環第2季營收8.07億元,年減16%,季減45%;稅後純益1.1億元,年增45%,季減45%。今年上半年稅後純益3.51億元,EPS有3.61元,遠高於去年同期1.76元。光環表示,大陸通訊部今年總預算不變,意即採購量一樣多,第2季系統商拉貨停滯,預期第3季後量就會放大,對下半年展望正面,看好第3季營收有機會回到首季水準。華星光是光纖主動元件廠商,採用一條龍生產,從上游的晶粒、TOCAN封裝,到次模組封裝一路做到終端的模組,目前營收比重中,GPON占40%至50%,EPON占20%,雲端及DataCenter產品10%,其他約20%。華星光第2季受到中興通訊禁運影響,法人估計,第2季EPS僅約0.86元,不過第3季在廠商回補庫存以及中國移動標案帶動需求,預估第3季營收可望成長。華星光股價低檔整理多時,昨天受買盤推升,一舉突破5日線及月線。國泰證券金融商品部則表示,現階段投資人可以趁指數震盪盤堅時,挑選基本面優良的標的,以權證低金額高槓桿的方式,利用預期停損金額進場。透過權證代替現股布局,不僅可降低資金門檻,若走勢與預期相同,也可賺取倍數獲利。看好個股的投資人,可留意價外10%以內的權證介入,如連結光環的XX國泰(724408)、VZ國泰(723882);連結華星光的WT國泰(724081)、華星光兆豐62購01(725020)。,

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轉播球賽? Google與NFL談合作

搜尋引擎業龍頭Google正與美式足球聯盟NFL進行洽談,

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,並引起各界揣測Google可能準備進軍電視圈。
由於Google坐擁480億美元的現金,

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,NFL的周日地區球賽轉播方案(Sunday Ticket Package)的規模,

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,對Google可說是輕而易舉的事。NFL這項合約目前握在DirecTV手中,

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,DirecTV每年支付約10億美元的轉播權利金,

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,但該合約將在2014球季結束後到期。
除了Google之外,

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,多家科技公司也在與有線節目供應商洽談,

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,希望能與利益豐厚的電視節目搭上線。
Google公司財務長皮切特今年初曾說,

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,在重大收購機會降臨時,

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,「實際擁有猛烈出擊的能力,最符合股東的權益。」
NFL21日證實曾與Google洽談,但拒絕透露會談的內容,Google公司同樣對此事三緘其口。NFL發布的聲明指出:「我們辦公室的成員經常與矽谷或世界各地創意豐富的科技界領袖會面,我們不斷在尋找提升比賽的途徑,不論是球場或球迷方面。」
周日地區球賽轉播方案讓美國球迷有機會看到在非主要城市舉行,ESPN或NBC等全國性頻道也沒有轉播的球賽。
花旗集團的分析師巴吉尼特指出,DirecTV的這項合約一直在虧錢,每年只帶進約7.25億美元的營收。他認為DirecTV若想續約,新合約可能漲到15億美元。,

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養蟲吃蟲 他的彩椒園質量更優

嘉義縣六腳鄉「尚軒園有機農場」主人謝水明與農試所攜手,

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,養昆蟲大軍治彩椒蟲害。 記者魯永明/攝影 分享 facebook 嘉義縣六腳鄉「尚軒園有機農場」主人謝水明,

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,栽種0.9公頃彩椒園,

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,去年遭「薊馬」及「蚜蟲」危害,

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,面臨廢園,

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,他與農業試驗所合作,

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,釋放農試所量產害蟲天敵「南方小黑花椿象」,

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,又抓大量瓢蟲投放,

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,與害蟲奮戰2個月,

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,終於讓彩椒園恢復生機,提升品質產量。彩椒每年9月到隔年6月產期,薊馬是關鍵害蟲,平均每朵花有2隻就會造成心芽或花芽褐化萎凋,影響開花結果; 蚜蟲密度過高,分泌大量蜜露,會形成「煤煙病」汙染葉片及果實,影響彩椒產量品質。農試所印製害蟲薊馬為害與防治方法海報。 記者魯永明/攝影 分享 facebook 謝水明的彩椒園不噴農藥,慘遭2種蟲害,產量只剩一半。去年10月農試所防治團隊每周來投放大量南方小黑花椿象,防治薊馬,謝水明又到休耕田抓大量瓢蟲到彩椒園投放,專吃蚜蟲。短短2個月生物防治,薊馬及蚜蟲都減少,彩椒產量恢復正常。57歲國中畢業的謝水明,共種1.7公頃溫室小番茄、牛番茄、小黃瓜及彩色甜椒,是國內有機蔬果大通路商「里仁」重要供貨農友,20多年前從台南返鄉務農,曾因噴農藥引發肝炎,又看到叔叔肝癌過逝,決定從事有機種植。謝水明栽培出鮮豔甜美肥碩有機彩椒。 記者魯永明/攝影 分享 facebook 剛開始,謝水明被農友嘲笑「你要當乞丐了!」但他不放棄,7年努力獲有機驗證,身體也變健康,靠勤奮工作及農試所生物防治技術,栽培鮮豔甜美肥碩的有機彩椒,在里仁架上繽紛呈現,每公斤約5至6顆售價205元,平均每顆40元,相當於一顆蘋果價格。,

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緯創砸10億 擴展新版圖

緯創砸10億 擴展新版圖 | 科技產業 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓新聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物國寶牛樟芝 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 udn / 產經 / 科技產業相關新聞鈺創集團 搶攻VR商機諾基亞告蘋果侵香港專利 要求回收產品溫管法上路 日月光辦永續論壇因應太陽光電金能獎 耐候列評選標準太陽光電金能獎 新日光:明年模組至少擴產100MW茂迪單晶產能比重 明年將逾3成日月光旗下日月暘 獲高市優良企業卓越貢獻獎東元4大家電 明年拚成長2成歌林家電業績 明年拚年增3成鴻海啟動天虎計畫 振興品牌鴻海主導 夏普加速OLED量產補貼標準不變 聯發科鬆口氣中移動衝刺5G 有利瑞昱、立積中移動降手機銷量 供應鏈憂台股為人作嫁 淪為外資代工市場郭董領軍11戰將與「鴻海流」勢力 奇襲全球藍天董座許崑泰 靠「查字典獵地術」變收租王台達電轉型就磨一招:幫別部門賺錢緯創砸10億 擴展新版圖分享分享分享留言列印A-A+2016-12-24 04:40聯合報 記者陳昱翔WhatsApp 電腦代工大廠緯創23日公告,

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,董事會通過增資緯創生技投資控股新台幣6億元,

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,以持續發展醫療和生技產業。圖為緯創董事長林憲銘。 圖/報系資料照 分享 facebook 代工廠緯創昨天董事會決議二項投資案,

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,包括增資旗下子公司緯創生技投資控股六億元,

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,以及對境外基金EV Fund投資一五○○萬美元(約新台幣四點八億元),

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,總計二項投資案金額逾十億元,

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,搶攻新事業版圖。緯創今年三月時就斥資六億元成立緯創生技投資控股,

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,昨天首度進行增資,該公司主要業務是整合緯創在醫療及軟體應用的相關投資。緯創表示,緯創生技投資控股增資後,資本額將達到十二億元,藉此擴大規模,全力衝刺醫材、醫療軟體、硬體等產品。對境外基金EV Fund投資一五○○萬美元,緯創指出,是公司財務投資,基金主要標的是電動車相關公司。,

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省思學運/撕裂的人心 影響社會更大

台灣社會人心已因學運而再度撕裂了。筆者在臉書上,

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,就看到一位支持反服貿的好友,

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,貼出反服貿的新聞轉載,

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,她的姑姑留言,

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,寫了幾句不太贊成的話,

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,他似乎就動怒了,

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,直罵:「姑姑!妳不贊成就不要看,

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,不要寫些反對的話!」想來,

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,姑姪關係大概就此破裂了。
又如,一位反反服貿者寫道:「那些學生攻占立法院,行動靈活、體力充沛,為什麼不去報名特種部隊志願役?」也引來許多人的謾罵,他大概也會失去許多朋友了。
這種撕裂的人心,影響社會恐更大,應也是政府和學生們所需檢討和省思的。,

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18年前 才從恩給制改成現在的儲金制

考試院長關中主張軍人退撫制度由儲金制再改回恩給制,

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,不過,

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,民國84年政府成立退撫基金,

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,將軍人退撫制度由恩給制改為儲金制,

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,當時考量節約國防人事支出,

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,才會由政府全部編列退撫支出預算的恩給制,

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,改為軍人每月扣繳一定比例金額的儲金制,

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,現在如果要改回舊制,

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,國防部尊重考試院的意見。
常備役軍人的退撫支出,

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,在民國84年以前是全額由政府每年編列預算支出,由於政府財政壓力考量,才會由政府恩給制改為個人儲金制,同時取消優惠存款利益18%的規定。但儲金制實施數年後,到民國89年之後,軍方人事單位就陸續傳出軍公教退撫基金操作虧損的情況,因為投資股票市場不利,使得政府數度考慮調高軍人提撥退休金比例,引起軍方內部不小的反彈。
常備役軍人服役與退役,與一般公教人員可以一直工作到65歲退休不同。軍人每個階級都有規定的最大服役年齡,如果在特定階級,未能在服役年齡到達前晉升,就必須限齡退伍,所以每位常備役軍人的退伍年齡要看階級區分,各有不同,退伍享有待遇自然也略有不同。
曾有國民黨立委搞不清楚常備役與義務役差別,要求國防部延後取消徵兵制,推遲實施募兵制,可以讓繳交退撫基金的官兵多一些,但是徵兵制召來的義務役役男,並不適用常備役的退撫制度,義務役役男再多,也解決不了軍人退撫基金的虧損問題。,

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雷董好忙 一天開11個會

小米董事長雷軍是出了名的工作狂,

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,三分鐘吃一頓飯,

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,一天開11個會,

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,緊湊的工作節奏,

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,如果不是他親口所說,

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,一般人的確很難相信。雷軍日前上央視二台《遇見大咖》節目時被問到,

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,創業者到底有多拚,

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,雷軍自曝「我現在基本每天中午飯大概三分鐘的時間」。雷軍在參加當天央視下午2時的專訪時尚未吃午飯,

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,他說:「因為我現在的時間表幾乎安排不了任何採訪,主要是我們還在創業階段」,而其他的企業家如王石、李彥宏、馬化騰等人,他們的企業都已經非常穩定,或說他們的工作主要以決策為主,而他則不當自己是大老闆,而是創業者,而創業者就需要有創業者的樣子。他說,從早上9時30分到辦公室,10時開始董事會電話會議,接著是和合作夥伴的電話會議,到中午12時開產品討論會,會議一直到下午2時,會議雙方都沒時間吃飯。言下之意,央視的約訪占用了他僅存的三分鐘吃飯時間。。雷軍說:「小米原來是一個追趕者、一個顛覆者、一個挑戰者,現在突然成為防禦者,這個心態讓我一時難以轉換過來。」此外,在節目中,雷軍首次就「飛豬理論」被誤讀為機會主義者解釋,「站在風口上,豬都能飛起來」真正的意思是:任何人在任何領域成功,都需要1萬小時的苦練,如果沒有基本功,空談飛豬才是機會主義者。,

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財經觀點/強化信託平台 金融業迎新契機

信託公會秘書長呂蕙容。圖/信託公會提供 分享 facebook 美中貿易戰引發產業供應鏈重新調整與企業資金布局大移動,

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,金管會推出「媲美星港財富管理新方案」,

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,可視為進階版的高資產財富管理二點○方案,

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,台灣金融業期待迎來新契機。根據經驗,

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,信託向來是高資產客群重視的項目,

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,要吸引國外高端客戶,

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,金融業的信託服務必須要做得好。金融機構應重視信託的平台功能,

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,不僅能吸引高資產客戶,

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,也可讓信託真正發揮管理功能,更能作為金融業務的重要獲利引擎。 在國外,信託的資產管理位階廣含私人銀行到零售金融商品通路,可就客戶需求規畫包含子女教育與生活保障、退休安養、遺囑、公益等客製化且具運用裁量權的信託服務,備受高資產客戶喜愛;因此信託服務的好壞,對於高資產客戶選擇合作對象,具有決定性的影響。台灣信託業務因現行法令規範,多屬受託人不具運用決定權的特定信託,且多以作為金融商品銷售通路為主,導致收費低廉,過往銀行為配合授信客戶需求而辦理信託,導致信託業務淪為銀行業務的配角,這是非常可惜的事情。信託業務核心是提供資產管理平台,除信託本身以極少的專業人員管理極大的資產,可產生非常大的規模效益外,且因為資產已在受託人名下,客戶其他的金融服務,例如投資等亦須透過該平台辦理,因此信託可以帶動同一機構下其他業務的發展,進而創造整體效益。國外高端客戶的資產管理係以信託做為核心,例如很多國外私人銀行發展的家族信託業務及家族辦公室服務,除信託管理還包含對客戶其他金融業務的往來,例如存匯款、貸款及外匯、財富管理、全權委託、證券經紀承銷、保險及信用卡等,服務的對象除家族企業,還包括家族好幾代成員,往來時間可達數十年甚至百年。,

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