房地合一稅制去年起開徵，
，加上房市低迷、持有稅調高及去年以來的遺贈稅調漲趨勢，
，不少人去年積極盤點手上不動產資產，
，做好最佳安排。去年售屋所得要視取得時間來適用新制或舊制，
，需特別注意的是，
，出售繼承取得的房地得適用舊制；出售因配偶贈與取得的房地，以首次贈與前取得日起計算持有期間。過去土地交易所得免稅，但房屋交易所得則要稅併入綜所稅申報，一○五年起改為房地合一分離課稅，但因取得時間不同，去年售屋者有些適用新制，有些適用舊制。若出售的房屋是去年一月一日以後取得，或持有期間在二年以內，就適用新制，出售日期原則上以所有權移轉登記日為準。適用房地合一新制的售屋族，在所有權完成移轉登記次日起算卅天內就要申報納稅；若適用舊制，今年五月要記得併入所得申報綜所稅。安永會計師事務所稅務服務部會計師楊建華表示，售屋所得中，房屋部分的出售獲利屬財產交易得，原則上都要核實課稅，依照房屋部分的售價減去成本及費用來計算所得。若在台北市出售價格逾七千萬元、新北市逾六千萬元，雙北以外逾四千萬元的房產的「豪宅」，僅有賣價（房地總成交價）但無法舉證買進成本時，要依房地比算出房屋售價占比後，以房屋部分的實際售價推計售屋所得為百分之十五。計算公式為：房地總成交價×〔房屋評定現值／（房屋評定現值+土地公告現值）〕×百分之十五。若出售的房產不屬「豪宅」又無法出示購屋成本證明，可採用財政部訂定的財產交易所得額標準，按房屋評定現值各地區的核定比率，計算所得來報稅。去年因房市表現不佳，雙北等地區的售屋所得標準都有調降。楊建華說，若民眾去年出售因繼承取得、且持有期間未滿二年的房地，或出售被繼承人在一○四年底以前取得的房地，可以適用舊制。去年售屋所得新舊制適用表 圖／聯合報提供 分享 facebook，
林子偉。美聯社 分享 facebook 旅美台灣野手林子偉時隔近兩週，
，重返大聯盟賽場。波士頓紅襪隊今天宣布，
，三壘手德佛斯因肩傷列入傷兵名單，
，拉上小聯盟3A打擊近況極佳的林子偉，
，扮演救火隊角色。這是林子偉本季第3度登上大聯盟，
，他6月下旬曾被紅襪拉上大聯盟，
，但上場機會有限，
，待不到一週就被下放。7月以來，林子偉在小聯盟3A出賽5場，每場都有安打，還擊出一支全壘打，本季在3A打擊率提升至3成08。 紅襪今天在主場面對多倫多藍鳥隊前宣布，當家三壘手德佛斯（Rafael Devers）左肩發炎，列入10天傷兵名單，同時將工具人林子偉拉上大聯盟。24歲的林子偉本季前兩次登上大聯盟，打擊表現不盡理想，出賽16場，37個打數僅6支安打，6月29日遭下放前，連續26個打數安打掛零，本季打擊率為1成62。相較之下，林子偉在小聯盟3A出賽穩定，較易保持打擊狀況。大多擔任開路先鋒的他本季出賽46場，轟出5發全壘打，有18分打點，整體攻擊指數（OPS，上壘加長打率）為8成19。近33場比賽，林子偉打擊率高達3成50。林子偉本季在3A有如倒吃甘蔗，5月一度陷入打擊率2成保衛戰，之後扶搖直上，衝破3成，近28場比賽27場有安打，並已連11場敲出安打。至於德佛斯，今年是他首個大聯盟完整球季，出賽89場，打擊率2成41，14支全壘打，48分打點。他6月30日面對紐約洋基隊打出生涯代表作，全場5打數都敲出安打，包括一發滿貫砲，只差三壘打就能締造完全打擊，賺進4分打點，並跑回3分。昨晚紅襪主場對德州遊騎兵隊，德佛斯未上陣，先發三壘手由努涅斯（Eduardo Nunez）擔任。，
台灣電力公司總經理李漢申說，
，若發生事情，
，確實執行「斷然處置」措施，
，就不會有核災。執行方式為，
，1小時內將海水、生水等注入反應爐冷卻爐心。若通訊良好，
，由副總經理下令，若通訊不良，該電廠廠長或是值班經理都有權力可以下達命令，寧可不要核電廠，也不會讓輻射外洩。，
行政院院會日前通過《境外資金匯回管理運用及課稅條例》草案，
，個人及企業於條例施行日起，
，若無法區分本金與資本利得，
，將境外資金匯入專戶時，
，第一年按8%稅率、第二年按10%稅率扣稅，
，並排除所得基本稅額條例（即最低稅負制）、兩岸人民關係條例及所得稅法規定的適用，
，等同於給予兩年的「租稅特赦」。但是，政府又怕大量資金匯回時流入股匯市而引發泡沫，因而要求匯回資金必須存入金融機構專戶控管，限制資金用途於70%的實質投資、25%的投資與5%自由運用三方面；不得用於購置不動產，但經過經濟部核准，投資用於興建或購置供自行生產或營業用建築物者除外，並應符合洗錢及資恐防制相關規範。如果違反規定自專戶提取資金，或名為實質投資卻移做他用，或是用於購置不動產等，即應補繳稅額至20%的稅率。另外，若未從事金融或實質投資者，應於專戶內存放達五年，自第六年起分三年提取。 上述規範尚屬合理、公平而且必要，因為專法本就屬於針對無法交代本金或所得性質者給予租稅特赦，給予匯回資金低稅率的優惠，這已比美國總統川普2017年底實施海外資金匯回的特赦稅率15.5%低了許多，如此可使匯回資金者不必擔心被追溯補稅、計息甚至受罰，當然有必要給予專戶管理、限制用途等約束，以免讓台灣資金氾濫的困境雪上加霜，更何況銀行界和金管會、央行等單位也要付出沉重的監督、稽核成本。但是，令人納悶的是，該專法對於直接投資產業，或透過創投、私募股權基金投資重要政策產業的實質投資，在完成時可退回50%稅款，亦即最終稅率可以低至4%或5%，這種優惠早已超過財政部長念茲在茲的「公平合理」範圍。專法的問題之一，就是對於過去將海外所得誠實申報納稅者和資金留在台灣的一般民眾而言，非常地「不公平」。海外所得誠實申報並繳納最低稅負者，資金未匯回也要繳納，而且個人高達20%，企業也有10%的稅率；資金留在台灣的納稅人，最高還適用40%的稅率，如有短漏報而遭國稅局查獲，除補稅計息還要處罰，這些納稅人投資於經濟部指定的產業，也沒有特別給予減退稅的優惠。專法卻對無法交代匯回資金的所得占比者，在超低稅率的租稅特赦之外，還給予投資所得減半的優惠，如此豈不是軟土深掘，吃軟怕硬，欺負乖乖納稅的老實人？專法的問題之二，就是針對境外資金匯回的處理措施，財政部在1月底發布解釋令，將遊戲規則明確化，提升各區國稅局認定的一致性，只要匯回資金者提供對自己有利的合理證明文件，區分本金或所得性質，國稅局專責小組從寬認證排除海外所得後，若有應稅的十類海外所得，過去七年內未依最低稅負制申報者，只要現在主動申報補繳稅款，除加計利息外免予處罰。因此，對於聽信財政部1月底所發布的解釋令，從而用高達20%稅率補稅計息的納稅人而言，稅負較重，資金後來投入實質投資，也不能適用租稅優惠；可見得後來的專法變成「差別待遇」，只會讓他們後悔太早行動。這也正是前行政院副院長施俊吉當初對於訂定專法提出的「499之亂」疑慮。專法的問題之三，就是實質投資租稅優惠限於經濟部指定的政策推動項目或5+2產業，這些項目或產業早就已經有政府挹注資源或租稅優惠，專法再給予租稅優惠，不只是錦上添花，更加歧視其他未獲經濟部青睞的產業。因此，建議財政部，身為主管機關，不能對專法違反公平正義的部分視而不見，立法委員們更有為納稅人把關的責任，「實質投資減半優惠」的規定實有必要刪除。，
瓦斯漲不漲，
，經濟部月底將檢討。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 繼電價、油價凍漲之後，
，經濟部接下來要檢討瓦斯、天然氣是否跟進「凍漲」。經濟部長沈榮津昨天說，
，「月底會做檢討。」中油副總黃仁弘指出，
，要視月底氣價的調整幅度與物價情況，
，才能決定要不要跟著凍漲。他說，
，相較於凍漲油價，
，瓦斯、天然氣凍漲「還好」。 黃仁弘說，截至九月底，中油的稅前盈餘達四五六億元，桶裝瓦斯五月和九月分別凍漲，其中六、七、八月中油已吸收四億多元，而九月中油也吸收二億多元，總計已達六點○九億元，因此決定桶裝瓦斯十月不再凍漲；但「目前確實在評估整體經濟發展和社會氛圍」。，
九合一選舉改變了台灣的政治版圖，
，兩岸關係是否生變，
，一直是最受矚目的焦點。
大陸海協會會長陳德銘適時到訪，
，跑行程時表示，
，大陸推動以「九二共識」為基礎的和平發展路線不變，
，無疑為當前充斥不確定感的兩岸關係，
，提供了穩定的元素。陳稱陸方會等待台灣兩年，以利服貿過關，雖屬善意提醒但語氣也略帶警示，看來兩岸關係的「淺水區」已一去不返。
陳德銘稱兩岸的和平發展不變，是以「九二共識」為前提的，不啻對選舉結果清楚的表達了陸方立場。此外，不改變路線方向，不表示策略不變。在歷經太陽花學運和九合一選舉後，大陸重新評估對台政策態勢甚明，未來何時調整、如何調整，將是下一輪的觀察重點。
從陸方近期釋出的訊息不難查知，對台政策立場較前堅定，過去對周邊國家強硬，但對台灣獨軟的政策是否有變，將是另個觀察重點。
自二○○八年以來，兩岸開啟多元合作關係，張志軍在今年六月到訪之際，強調傾聽民意，要求對台政策要向下沉，這些都是可喜的改變，但在政策評估上，陸方明顯出現誤差，終使兩岸陷入僵局。
評估不足之一，是習近平上台後，未能維持「先經後政」的交流原則，急於推出政治性議題，助長了台灣人民對大陸的恐懼。
馬總統第一任內，陸方信守以「九二共識」為基礎的先經後政交流原則，處處以利台為念，令人耳目一新。但習上任後，提出中國夢的說法，在民族主義的驅動下，政治議題升溫，「一中框架」叫得震天價響，經中有政、增進互信琅琅上口，習近平在二○一三年和蕭前副總統在印尼峇里島會晤時，提出政治分歧不能一代拖過一代，對台灣人民的警示性十足，至習於九月提出「一國兩制」，更予批評者以口實。
筆者在兩年前海基會成立二十周年紀念研討會發表的論文，便提醒陸方應優先「鞏固九二共識」，切勿揠苗助長過於突出「一中框架」，惜未獲採納，國民黨大老在北京配合演出，也間接幫助了此冒進政策。
陸方評估不足之二，是未能深化「先經後政」政策。
許多人擔心台灣經濟鎖入大陸，因此，經貿國際化有其迫切性。最近南韓在國際經貿自由化上多所進展，台灣的無力展露無疑。馬總統將推動經貿國際化作為第二任內兩岸關係的重點，時機拿捏得宜，不幸未為陸方重視。蕭萬長十一月在北京ＡＰＥＣ年會和習近平見面時，提出兩岸應建構共同參與區域經濟整合的新機制，共同參與ＴＰＰ和ＲＣＥＰ；王張會面時，台灣也都提出類似主張，但皆未獲正面回應。馬政府希望借ＡＰＥＣ舉行馬習高峰會的想望也落空，在在說明在台灣最關心的國際經貿空間議題上，北京依然無感。
陸方評估不足之三，是未能持續務實交流。
太陽花學運後，陸方雖不再強調政治議題，但態度上轉趨消極，不論是貨貿或互設辦事處，協商幾近停擺，套用陳德銘的話，不知貨貿完成後是否會再來個「月亮花」。貨貿是否踏上服貿後塵，陸方擔心並非無的放矢，但貨貿和服貿性質不同，貨貿有減免關稅的實際利得，易為以商起家的台灣人接受，但國台辦發言人卻稱服貿和貨貿缺一不可，顯見陸方策略過於僵化，更何況互設辦事處何以一起受累？讓人感覺陸方的立場過於僵化，今不如昔。
台灣剛完成九合一選舉，陳德銘即依約到訪，對新的台灣民意料將獲得珍貴的一手資訊。希望在訪問結束後，陳會長能將這「三個未能」一併帶回參考。，
台灣左投王維中苦吞本季第5敗。 截圖自NC恐龍粉絲團 分享 facebook 效力韓職NC恐龍隊的台灣左投王維中，
，碰到韓火鷹隊就是沒轍，
，今晚在主場對韓火鷹隊先發投6.1局、失6分、吞敗投，
，本季兩度對戰都大失血。王維中在5月30日首度對決韓火鷹隊，
，只投3局、失8分、責失3分，
，創下他在韓職單場最短先發局數、最多失分紀錄，
，今晚再遭韓火鷹隊襲擊，掉6分皆為責失。 此戰3局上王維中被池晟準安打、李容圭內野滾地球、盜壘及姜旻學安打先掉1分，4局上再被洋砲霍音擊出陽春砲；恐龍隊在4局下反撲，靠洋將史庫格斯、金星旭安打追回1分。王維中用98球投完6局、被擊出6支安打、失兩分，但7局續投遇到亂流，先被河周鍚擊出安打，再對池晟準投出保送，接著又被李容圭敲安，隊友發生失誤，再掉兩分。此局王維中再對姜炅學投出保送後退場，球隊以1：4落後，壘上留有兩名跑者，但中繼投手張現植被霍音敲出3分砲，韓火鷹隊打出5分大局。王維中投6.1局、117球，用球數平本季單場最多，被擊出8支安打、1支全壘打、失6分，另投出3次三振、4次保送。恐龍隊終場以1：8輸球，王維中本季出賽14場，有8場優質先發，戰績5勝5敗，防禦率3.74。，
橘子獲《天堂M》代理權 最快年底上線 | 店頭未上市 | 股市 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，今（27）日傳出捷報，
，宣告取得NCSOFT萬眾矚目的手遊大作《天堂M》台港澳代理權。由NCSOFT潛心研發的《天堂M》，
，標榜原味重現線上遊戲《天堂》世界觀，韓國預計今年上半年問市，台港澳最快預計年底上線，營運動能如虎添翼。《天堂》可說是台灣遊戲史上最長壽的線上鉅作，營運17年累計會員突破900萬，全盛時期最高同上達20萬，單月登入人數曾創下70萬紀錄，是中壯與青少玩家的共同記憶，風靡程度可見一斑。《天堂M》以線上遊戲《天堂》為藍本，除收錄原作職業，也搭載玩家熟悉的『血盟』社群系統，並在經典場景『亞丁城』中結合大規模狩獵、血盟攻城戰等核心元素，手機版本預計將採用更為優化的操作介面，並強化視覺效果，方便玩家更自由自在地重溫《天堂》冒險旅程。橘子去年2月因適逢過年基期較高，2月合併營收7.3億元，月減12.4%、年減的24.5%，累計前二月合併營收為15.6億元，年減6.9%。在橘子集團近年轉型到位，目前公司的體質及結構都調整的不錯，今年並預計推出五至六款新遊戲，全年有信心轉虧為盈。，
想要到南韓為中華台北冬奧選手加油嗎！高雄一家旅行社業者大手筆包下從12月中起到明年四月的虎航包機，
，從高雄出發飛到南韓襄陽，
，五天的行程正好可遇上南韓最美的冬季，
，隨處就可見到美麗的雪景與經典韓劇場景，
，此外這段包機期間剛好遇上南韓舉辦平昌冬季奧運，
，這家業者也預計組成台灣加油團，
，專程前往中華台北比賽選手的場地，
，為台灣選手加油打氣。 富康旅行社董事長謝明秀表示，襄陽位在江原道，是南韓冬季旅遊焦點，有許多著名景點，是熱門韓劇「冬季戀歌」、「鬼怪」、「食客」的拍攝地點，想要一覽南韓雪景，大啖南韓美食，親歷電視劇場景的民眾不妨參考。這次的高雄包機行程除了有民眾喜愛的首爾市區旅遊外，另外還安排有冬季戀歌的拍攝場南怡島、小法國村、首爾塔、清溪川、以及最夯的韓服體驗，另外精彩的HERO 彩繪塗鴉秀也是民眾最期盼的表演活動。 由於明年的二月九日即將在南韓平昌舉辦冬季奧運，這是南韓繼1988年漢城奧運後再度主辦奧運盛事，隸屬南韓江原道的平昌郡以及江陵郡都是這次冬奧的主要比賽場地，目前賽事場地已經興建完畢，籌備工作也已經進入最後倒數計時，謝明秀表示因應這次南韓平昌冬奧，台灣預計將有競速滑冰好手黃郁婷等人參賽，他們也決定配合包機時間，屆時會特地挪出行程，推出中華台北冬奧加油團，前往競速滑冰場為台灣選手加油，詳情可洽各大旅行社。平昌冬奧開幕主場地外已經掛起各國參賽國旗。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 南韓目前進入冬季，首爾街頭隨時可見下雪。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 南韓江原道知事崔文洵專程送上平昌冬奧吉祥物，歡迎台灣包機遊客前來。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 南韓首爾光化門傳統衛兵交接。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 高雄旅遊業者推出高雄-襄陽包機，預計組平昌冬奧加油團為台灣選手加油。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 高緯度的南韓一到冬天隨處都有雪景，感受迷人浪漫氣氛。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 高緯度的南韓一到冬天隨處都有雪景，感受迷人浪漫氣氛。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 南韓傳統拌飯文化體驗。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 南韓首爾街頭吸引遊客。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 江陵郡觀光局歡迎台灣遊客前來平昌冬奧。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 經過三十年後，南韓平昌即將再度主辦奧運盛事。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 南韓平昌冬奧即將在這裡舉行開幕典禮。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 經過三十年後，南韓平昌即將再度主辦奧運盛事。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 台灣滑冰好手黃郁婷等人即將在江陵郡滑冰場與各國好手較勁。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 高緯度的南韓一到冬天隨處都有雪景，感受迷人浪漫氣氛。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 南韓首爾HERO塗鴉秀表演精彩。記者劉學聖／攝影 分享 facebook 南韓江原道知事崔文洵歡迎台灣遊客前來平昌冬奧盛會。記者劉學聖／攝影 分享 facebook，
張婉芬外型、能力都出色，
，從地政處副處長獲拔擢為觀光新聞處長，
，扛起城市行銷重任。 記者王慧瑛／攝影 分享 facebook 嘉義市政府新任觀光新聞處長張婉芬公職24年，
，她說，
，觀光、新聞是行銷城市兩大重點，
，小而美的嘉義市具有軟實力、巧實力，她與團隊將扮演城市的化妝師，擦亮嘉義品牌的光，吸引更多人走進嘉義、愛上嘉義，呼應市長黃敏惠的拚經濟主軸。張婉芬談到，嘉義市幅員雖小，卻有豐富的人文底蘊，包含歷史悠久的古蹟、鐵道、林業，還有交趾陶工藝、美食小吃等，贏得木材城市、交趾陶故鄉、棒球原鄉、管樂之都等特色稱號。 知名作者舒國治曾說「走在嘉義市街道像是走在電影情場一樣」，稱讚嘉義市風情迷人。張婉芬說，觀光新聞處團隊將以黃市長提出的文化新絲路路線（文創園區、鐵道藝術村、阿里山林業村、舊監、檜意森活村、嘉義公園到蘭潭）為主軸，從點到線到面整體包裝串連，並積極與其他縣市合作攜手拚觀光，將餅做大，也會加強對日本、東南亞等國際行銷，把嘉義市推出去、讓世界走進來。張是道地嘉義市人，國立嘉義大學管理學院碩士，現年48歲。張是2個孩子的媽，2個女兒現就讀大學，因為駐顏有術，母女走在一起常被稱讚像「三姊妹」。「樂觀正向的心，是最好的青春露！」張說，自己永保一顆年輕的心，且持續吸收新知，就是最佳的抗老妙方。，
