汐止區與台北市南港、內湖區一橋之隔,
,房市每坪價差30萬元以上,
,在比價效應下,
,新婚、首購族在汐止區購屋意願高,
,加上「大汐止經貿園區」計畫可望吸引廠商及就業人口進駐,
,汐止區房市今年上半年呈「價穩量增」的態勢。
汐止地政事務所公布汐止區今年1至6月買賣移轉案件量共計3010筆,
,與去年7至12月2879筆相較,
,成長約5%,
,與去年1至6月2845筆相較,
,則成長約6%,整體交易量略增。
地政事務所主任楊悅君表示,南港、內湖房價在每坪70萬元以上,汐止區的房價在40萬元以下,過個橋差價逾30萬元,在比價效應下,汐止區成為新婚、首購族的選擇之一,購屋意願高。
此外,新北市政府積極推動「大汐止經貿園區」計畫,可望吸引廠商及就業人口進駐,未來區域房市發展仍具潛力,使汐止區房地價格獲得支撐,因此整體而言,汐止區房市今年上半年與去年相比,呈現「價穩量增」趨勢。
地政所根據實價登錄資訊統計,目前汐止交易熱絡區域及成交行情大致如下:新台五路國泰社區大樓25~38萬,仁愛路一帶大樓25~29萬,福德一路與福德二路一帶大樓19~38萬,樟樹灣一帶大樓17~36萬,台鐵汐科站沿線大同路一帶大樓25~37萬。
另外,預售屋及新成屋個案開價落差大,平均開價多在每坪40萬元以上。,
科技大廠法說會接力登場,
,本周輪到宏達電、聯發科、鎧勝-KY等,
,涵蓋「非蘋」陣營龍頭廠商與「蘋概」大將,
,法說內容有助拼湊出下半年整體科技業的景氣展望。宏達電將在8月2日舉行法說會,
,第2季營收雖較首季成長,
,法人預估恐仍難擺脫虧損。上次法說會時,
,宏達電預測第3季手機部門可望損平。宏達電首季每股虧損3.16元,
,已連四虧。日前公布6月營收63.6億元,
,月減5.8%,顯示旗艦機HTC 10銷售動能未能持續。宏達電第2季營收較首季佳,主因包括HTC 10於4月底在台首賣,之後在全球市場陸續推出,VR頭盔HTC Vive同樣也從4月開始出貨。法人關注宏達電第3季能否順利損平、及Vive銷售情形。面對手機出貨衰退態勢,宏達電力拚Vive出貨,日前已陸續宣布在日本及台灣的實體通路上市,同時加速生態圈建立,與遊戲大廠合作,期待遊戲大作推出VR版,可以帶動新一波的Vive銷量。IC設計龍頭聯發科法說會緊接8月3日登場,將公布第2季財報及說明第3季營運展望。聯發科第2季營收725.2億元,季增近三成,達成財測高標,法人預估聯發科上季每股稅後純益應可超過4元,為近三季最高。展望第3季,目前大陸智慧型手機市況仍佳,海外需求也不錯,雖然聯發科產品處於缺貨狀態,但法人預估,本季主力智慧手機晶片出貨量仍可望較上季成長一成左右,將會帶動該公司營收持續改寫單季新高記錄,毛利率表現將是關鍵。8月4日舉行法說會的金屬機殼廠鎧勝-KY,受到蘋果iPad為首的平板電腦市場萎縮,上半年營收149.6億元,比去年同期衰退7.5%,陷入低潮。不過第3季蘋果Macbook電腦新機即將量產出貨,鎧勝業績可望走強。加上鎧勝的金屬機殼原本主要供應蘋果iPad,惟挾母公司和碩與蘋果的密切合作關係,法人看好鎧勝明年有機會打入iPhone供應鏈,分食一部分訂單,在蘋果供應鏈中將囊括平板、筆電與手機等全產品線,為營運注入動能。本周科技大廠重要法說 圖/經濟日報提供 分享 facebook,
國產署2日公告原空軍官兵活動中心基地招標設定地上權案,
,權利金底價36.7億餘元,
,地上權存續期間70年,
,為第三種商業區,
,不得作住宅使用,
,今年9月3日開標。原空軍官兵活動中心基地面積3,
,767平方公尺,
,使用分區為第三種商業區,
,位於台北市大安區仁愛路三段與復興南路口精華地段,完整街廓四面臨路、地形方正,基地位於捷運忠孝復興站及大安站間,離台北東區商圈約500公尺,鄰近知名飯店、大安森林公園,周圍生活、商業、文教機能良好,交通便利,是仁愛路沿線少見的大型商業用地。 本標的權利金底價新台幣36億7,293萬餘元,地上權存續期間70年,地租年息率4.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為3.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與,用途限制不得作住宅使用。國產署表示,本標的刻正進行地上物拆除作業,已接獲多家業者電話洽詢基地概況及相關事項,為利各界充分瞭解,訂於7月9日(下周一)在該署北區分署舉辦招標說明會。,
國民黨屏東縣長候選人蘇清泉今天指出,
,恆春半島等偏鄉醫療不足;屏東縣政府則回應,
,恆春基督教醫院將建大樓;恆基也在傍晚表示,
,年底新大樓將動土。在屏東東港鎮及潮州鎮經營安泰醫院的蘇清泉表示,
,屏東縣近7成的醫療資源都集中在屏北,
,即將進駐的榮民總醫院和義大醫院屏東分院,
,仍選擇在資源相對豐沛的屏北地區。 蘇清泉表示,
,山地、離島偏鄉、恆春半島的民眾,
,生病時一樣需要平等的醫療照顧,
,在醫療資源不足下,他帶領的安泰醫院團隊,持續守護醫療資源缺乏的地區,讓鄉親能夠擁有基本的醫療與健康。屏東縣政府衛生局發布新聞稿指出,為照顧恆春半島居民,縣長潘孟安積極爭取中央挹注「恆春旅遊醫院新醫療大樓重建案」及爭取衛福部同意恆春基督教醫院興建「許燦淵紀念醫療大樓」,恆旅新大樓已在今年中開始興建,恆基新大樓在縣府向中央爭取風災補助經費及院方發動勸募下,也即將興建。恆基在傍晚也發出新聞稿表示,2016年莫蘭蒂颱風造成恆基2/3院區遭受破壞,帶來創院以來最嚴重的損害,除總統蔡英文在風災第一時間關心外,屏東縣政府以及衛生福利部多方協助,在當年底恆基修繕完成毀損的醫院房舍及設備,並著手規劃興建全新的醫療大樓,在2年多的努力後,將於今年底興建。恆基表示,新醫療大樓規劃地下一層、地上5層,預計增設護理之家與安寧病房,總經費約需新台幣2億元,目前離目標還有一段距離,需要大家的支持。,
和南投淵源很深的「樂興之時管絃樂團」,
,9月10日將前進南投中興新村親情公園,
,期盼這場音樂饗宴,
,帶給音樂愛好者美麗的午後時光。 圖/樂興之時管絃樂團 分享 facebook 和南投淵源很深的「樂興之時管絃樂團」,
,當年在921震災發生後,
,用音樂陪南投重建,
,樂團背負文化部的文化扎根使命,
,近年來以草地音樂會的全新曲目,
,傳遞音樂力量。樂團9月10日將前進南投,下午3點半至5點在中興新村親情公園,自由入場,不必索票,期盼這場音樂饗宴,帶給音樂愛好者美麗的午後時光。,
綜藝節目《棒棒棒》日前邀請干露露和她的母親、妹妹,
,參加競猜節目,
,揚子晚報報導,
,她們於節目開錄前受訪,
,干露露卻因不滿提問發怒,
,當場對傳媒飆髒話。
干露露向傳媒介紹自己的妹妹,
,表明參加《棒棒棒》就是為了讓妹妹正式出道,
,記者詢問:「她憑什麼步入娛圈?有什麼特長?」據報導,
,干露露信心滿滿說:「我是一個娛樂圈全喜歡的人,我拍的電影電視劇也不只一部了,還拍MV、參加車展,我妹妹也要多方面發展,重點是有我陪著她,我不限制她的發展,我會為她寫歌。」
記者反問她:「在外界看來你不是靠演戲唱歌出名的,而且你也只是一個娛樂邊緣人,怎麼能幫到你妹妹?」「邊緣」一詞疑似刺激了干露露,她突然情緒激動地進行了長達數分鐘的演講式「闡釋」,指自己專業、善良、善意、有道德、有素養,但是卻遭遇太多外界的攻擊、詆毀、不尊重,據報導,她還爆粗口說:「不能別人讓你死你就死!我們姊妹要做大小S,不管別人說什麼,我們要做自己!他們阻止不了我們成功!」
報導稱,她自爆寫了一首歌叫《小青蛙》,內容敘述外界對青蛙說這說那,可是最後大家發現青蛙是聾子,根本聽不見,干露露說:「我覺得那隻青蛙就像我,不管別人說什麼,我要做自己!別人阻止不了我成功!」,
新加坡新藥公司亞獅康(ASLAN)執行長傅勇昨(11)日表示,
,公司近期完成2,
,200萬美元(約新台幣6.44億元)增資案,
,由千驥創投領投,
,加上晨興、新陳二大創投助陣,
,資金將用於旗下抗癌藥物臨床二期開發。
法人指出,
,亞獅康有意來台掛牌,
,目前規劃中,若順利來台,為國際新藥公司首例,具指標意義。
亞獅康總部在新加坡,已在台北設立辦公室,營運模式為取得跨國大藥廠「早期(臨床前)新藥」,並將這些新藥帶到臨床階段,尋求授權機會,收取豐厚授權金及後續里程碑金。亞獅康目前已有三個藥物在臨床試驗發展階段,進度最快的在臨床二期。
亞獅康表示,本次募得資金將用於旗下新藥「ASLAN001」臨床試驗中的產品,其中ASLAN001是一個抗胃癌新藥,現正執行多國多中心的臨床試驗第二期b階段。
亞獅康表示,這次募資也有助ASLAN與其他藥廠建立授權合作關係;業界解讀,該公司應已積極尋求授權合作夥伴,透過生技創投的「聰明錢」推動授權案。,
司法院修正大法官審理案件法,
,將來民眾若認為審理中的案件適用法律有違憲爭議,
,可以直接向大法官聲請釋憲,
,不用再等到案件敗訴確定才提出聲請;這項新制將更周延地保障民眾權利。
大法官憲法法庭解釋法律,
,如果認定法律違憲,
,可分為兩種情形,
,一種是大法官宣布該法律立即失效,
,另一種是該法律定期失效(也就是所謂的落日條款),
,讓主管機關有時間修法。,
來自南投縣水里鄉布農族的民和國中濁聲合唱團受邀在昆台愛心合唱音樂會共襄盛舉。 特派記者戴瑞芬/攝影 分享 facebook 匯聚昆山台企的大愛,
,昆山台協25日在昆山市文化藝術中心舉辦昆台愛心合唱音樂會,
,持續第5年回饋社會愛心助學。昆山台協會長宗緒惠表示,
,匯聚在昆台商持續對社會公益投入,
,會有更多台商在大陸融合壯大,
,積善成德增益兩岸福祉。昆山台商出錢出力,
,音樂會登場前發布今年愛心公益獎學金擴大捐助,
,由昆山台協發起成立的昆山市融合慈善基金會,
,是台商在昆山打拚,
,本著取之於昆、用之於昆,對台企旗下困難家庭以及昆山在地貧困家庭伸出援手,開展愛心助學,從2015年持續至今第5年,累計資助高中和大學就讀已逾百人。同時在地進行急難救助、扶貧、賑災、公益慰問等。 昆台愛心合唱音樂會不僅傳遞公益溫暖,也串連昆台音樂藝術的饗宴,不但有在昆山成長的台商二代童聲合唱團,還有來自南投縣水里鄉布農族的民和國中濁聲合唱團、台北愛樂婦女合唱團遠道而來共襄盛舉。昆山台協會長宗緒惠在昆台愛心合唱音樂會上小提琴三重奏,出錢出力做公益。 特派記者戴瑞芬/攝影 分享 facebook 去年受邀到維也納和平音樂節交流演出的民和國中的布農族學生合唱團,因為天籟美聲原本進一步安排要到聯合國維也納國際中心表演,傳因大陸施壓喊卡,讓好不容易能出國爭光的原住民學生帶著遺憾回台;這次昆山台商邀請他們到大陸,用布農族八部合音編排了傳統歌謠,在大劇院一展歌喉,總算是圓夢。特別的是,昆山當代昆劇院昆曲的當家花旦也粉墨登場,吟唱《詩經.蒹葭》,與昆山台胞組成的昆山兩岸合唱團,加上昆山台協會長宗緒惠的小提琴三重奏,新舊融合重新詮釋「在水一方」合唱曲。宗緒惠強調,昆台愛心合唱音樂會強調的是「融合」,台商融合昆台、匯聚大愛,也期待兩岸關係能夠融合涓涓暖流,為兩岸民眾福祉再努力。,
財政部在網路公告股利所得委外研究報告,
,比較學者建議的「分離累進、抵減稅額」、「合併累進、抵減稅額」及財政部較青睞的「二擇一」案,
,「合併累進案」被加稅的戶數最少、被減稅的數戶最多,
,似乎最能促進投資;官方屬意的「二擇一」案則是稅損最少的方案。研究計畫主持人陳國樑表示,
,廢除兩稅合一設算扣抵制是國際趨勢,
,在兩稅恢復獨立課稅後,
,為降低股民承擔的稅負,
,建議比照過去促產條例設計的投資抵減優惠,
,給予股民買股抵減優惠,作為鼓勵特定行為的政策誘因。安侯建業會計師張芷認為,抵減稅額的設計,比過去兩稅合一的設算扣抵更為簡便,在維持綜所稅量能課稅的精神上,更具效果。尤其是「合併累進、抵減稅額」這個方案,不但便利,讓股民在收到股息時就知道自己的適用稅率,還有投資股票愈多、可抵稅額愈多的獎勵效果。陳國樑說,根據2012年至2014年結算申報核定資料試算,「分離累進、抵減稅額」或「合併累進、抵減稅額」等兩案超過九成以上的申報戶都不受影響,也不會造成所得分配過度惡化,缺點是稅損較高,但是可以透過調整稅率、抵減稅額或調高營所稅率1至1.5個百分點彌補。另一位計畫主人羅時萬指出,稅制要公平,一定要累進課稅。給公司好處才能促進投資,才能真正促進經濟發展,如何將減稅優惠放到公司經營者而非股東手中,這次研究無法顧及、也是未來稅改可努力的方向。張芷表示,可以理解財政部青睞稅損較少,而且讓大戶降稅最有感的方案,但一個稅制不能只顧到一部分的人,降稅若不能讓多數人感受到減稅的好處,稅改就不容易成功。股利稅改方案備受外界關注,委外研究報告建議,採按股利抵減15%或5萬元擇低,再按綜所稅級距課10%、20%及30%的「分離累進、抵減稅額」方案;以及股利抵減10%,按綜所稅稅率級距課稅的「合併累進、抵減稅額」方案。財政部則較青睞「股利所得最高5萬元免稅」或「單一稅率課25%」的方案,但此案只有課稅所得級距在440萬元以上者才受惠,且所得稅高者大減稅,但低所得者要加稅,有劫貧濟富的疑慮。,