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北市建案政策擬鬆綁 基地非畸零地即可

台北最貴的畸零地,

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,就屬新光三越站前店內,

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,當時1坪大小就要價上億元。 圖/本報資料照 分享 facebook 建商常遭「畸零地」私地主卡位,

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,北市府擬大幅鬆綁政策,

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,研擬中的「台北市畸零地使用自治條例」草案規定,

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,未來建商申請建案,

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,建築基地非畸零地即可,

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,無須再管鄰地是否會成為畸零地。草案已進入公展期,

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,建管處表示,

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,將搜集民意決定是否調整。北市建管處表示,「建築法」僅要求建築基地非畸零地,過去考量北市地狹人稠,才規定建築基地鄰地不可淪為畸零地,全國也僅剩北市有此項規定,鬆綁後可全國一致。政府規定可建築的土地最小面積,以常見的「住三」為例,最小基地面積須寬8公尺、深16公尺,建商才可以申請建案。但建商考量建築基地完整性,避免變成L型、T型,也常會整合、收購土地。此外,建商於北市蓋房子,要符合2條件,一是建築基地本身不可是畸零地、須符合土地最小面積,二是建案完成後,不可讓鄰地變成畸零地,因此,不時傳出私地主漫天喊價。建商若無法整合土地,雖可進入「台北市畸零地調處委員會」,調處不成,北市府仍會核可建案申請,卻曠日費時。建管處初步統計,經調處後整合的案件,成功率僅約3%。有房地業者透露,當私地位於開發基地核心,導致建商無法切割時,就上演「小魚吃大魚」戲碼,台北最貴的畸零地,就屬新光三越站前店內,當時1坪大小就要價上億元,有人還專精投資畸零地獲利。對於修法,一建築師直言「這是好事」,至少回歸母法。建管處表示,草案規定,建商取得建照、執照後,北市府會要求建商至少與畸零地主溝通一次,若地主願意整合,可以申請調處,保障私地主權益。草案尚須經法務局、市政會議,議會三讀通過才可上路。,

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小三當一年…他瞞已婚 她持刀鬧

台中市32歲女子因不滿交往一年的香港籍黃姓男友隱瞞已婚身分,

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,昨天凌晨到黃男在台中市西屯區文華路的工作室拿回個人物品遭拒,

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,大鬧工作室,

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,並拿水果刀與警方對峙,

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,所幸水果刀被西屯派出所副所長邱柏昌奪下,

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,解除危機。
警方調查,

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,這名女子與52歲黃姓男子交往近1年,

西屯代管公司

,因黃自稱單身、藉故不讓她看身分證件,直到友人告知,才發現黃已婚,自己意外成了「小三」。
女子想結束這段感情,昨天凌晨12時,委託友人到黃工作室拿個人物品,遭到黃拒絕,女子得知後,上門找黃理論,驚動附近居民報警處理。
西屯派出所副所長邱柏昌與員警到場後,發現工作室內一片凌亂,黃臉、耳朵挫傷,女子原本躺在地上喘氣,看到警方到場後,情緒激動,起身到廚房拿一把水果刀,對黃不斷揮舞,大喊「我不想活了,我要去坐牢!」不斷砸東西,並拿鐵櫃、椅子阻擋警員。
警方找來女子家人到場勸說,但女子不聽,執意要黃進屋說清楚,與警方僵持近1個小時,邱柏昌擔心女子自殘,趁她大罵黃之際,奪下水果刀,並等她心情平復後,交由家屬帶回安撫。,

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縮機車停車格寬度 專家:僅能治標

北市不少鬧區商圈機車格常出現機車不按分隔標線停車的情況。 記者翁浩然/攝影 分享 facebook 柯市府打算縮減機車格寬度,

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,減少「2格停3輛車」亂象,

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,並增加停車格數。專家認為,

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,這僅能治標、恐難改善挪車硬擠。議員徐巧芯表示,

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,應先了解各型、品牌機車寬度,

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,以免難以進出。 中華民國機車黨前主席董建一表示,

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,就是因為停機車空間不夠,

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,才有人會硬擠,機車格「瘦身」只是帳面上格數增加,實際停放空間並未增加,就算減少機車格縫隙,恐也阻止不了有心人挪車。董建一反對機車格全面收費,他說,機車停車收費,商圈、捷運站周邊較可行,也能提高周轉率,但目前還有很多配套沒做好,像商圈就有機車格位不足問題須要解決。淡江大學運輸管理系教授張勝雄說,縮減機車格寬度可以嘗試,多數機車尺寸應都能符合,但這仍屬治標方法。張勝雄表示,北市府也應設法尋找零散、小型空地或建築來建置微型機車路外停車空間,若能藉此移轉機車路邊停車量,還能有效提升市容,減少違停亂象、釋出道路空間。徐巧芯表示,機車騎士常得面對遭人挪車,「被硬擠」後,騎士要進出或把車牽出都不易,還可能被排氣管燙傷;她不反對使用者付費,但市府須提供停車品質等配套,否則不該急著全面收費。至於縮減機車格寬度,徐巧芯則說,這不是唯一解方,試辦前,市府更要了解輕、重型機車寬度,以免有重型機車停不進新版機車格,或難以進出。,

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日盛銀行專案管理獲獎

日盛銀行表示,

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,為了讓銀行核心系統保持彈性與靈活度,

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,在2001年中即開始進行新一代核心銀行系統更換,

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,應用專案管理相關方法及手段,

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,解決金融業務種類日趨複雜化、交易量不斷擴大等問題。
日盛銀行表示,

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,參加「國際專案管理標竿企業獎暨PMI台灣專案管理最佳實務競賽」評選,

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,成為金融保險業唯二的2012年國際專案管理標竿企業獎獲獎者之一,

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,另外在全產業競賽中,也獲得最佳實務競賽優選。
日盛銀行發言人、總經理王芝芳表示,日盛銀行經過大刀闊斧的整頓,已展現全新氣象,除各項財務指標有長足進步,提升整理企業文化成果也相當豐碩,期望在2013年獲利能更上一層樓。,

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每年三萬多次針扎意外 這發明讓護理師叫好

據統計,

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,台灣每年約發生八千多次護理人員針扎意外,

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,如將漏報、未報等個案列入計算,

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,推估每年約發生3萬3600次針扎事件,

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,平均每15分鐘就發生一件1件。慈濟科技大學護理系副教授兼研發長林祝君帶領學生發明的「連動式安全針具」,

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,贏得年度護理創新獎。中華民國護理師護士公會全國聯合會(簡稱護理全聯會)成立至今,

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,即將邁入第30年,

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,理事長高靖秋表示,

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,今年護理創新競賽獎,

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,共有29項得獎作品,其中亞東醫院副護理長鄧佳美所研發的「尿倒嗶除–尿袋滿位蜂鳴器」,以及林祝君「連動式安全針具」雙雙獲得年度護理創新獎。林祝君指出,近幾年醫療院所推動安全針具,但是,安全針具最主要的缺點為拔針後才可進行針頭覆蓋或處理,只要有拔針這個動作,就會導致針頭外露,無法避免護理人員被針扎。相較之下,「連動式安全針具」則可避免拔針時被針扎,當藥物注入時,利用連動方式在注射到特定刻度時就啟動保護套筒,也就是打完針時,針頭保護套會自動套上。此外,搶在拔針前,護套就完全覆蓋針頭,並設有斜面,加快抽藥時間,可以是兼具簡便操作、方便抽藥、安全覆蓋、節省成本的可替換針頭的人性化設計。得獎理由為保障第一線護理人員的職業安全,又能減少針扎後,感染血液傳染性疾病的風險。林祝君說,目前正與廠商進行洽談技術轉移,盡管成本比目前針具貴一倍,傳統針具一元,新式針具則需兩元,不過,上市之後,大量製造,就能降低成本,最重要的是,大幅減少醫護人員的扎針感染危機。至於「尿倒嗶除–尿袋滿位蜂鳴器」,則可協助膀胱腫瘤患者術後順利排尿,以免脹滿尿袋裡的尿液就會逆流回膀胱而造成感染,鄧佳美說,就有70多歲的老伯伯,術後因為沖洗膀胱來不及照護,造成感染及血塊阻塞,又再送入手術房開刀,重複開刀三次。在亞東醫院數十名護理師集思廣益下,發揮巧思,利用磁鐵的吸力,和釣魚用的蜂鳴器,尿袋在脹滿時,磁鐵分離掉落,拉扯蜂鳴器發出聲響,提醒家屬和護理人員該倒尿,成本才150元,但如果感染開刀,一次就要花上四五萬元。護理人員在使用安全針具(左),也可能在拔針時,不慎遭針扎。「連動式安全針具」(右)則可避免拔針時被針扎。中華民國護理師護士公會全國聯合會/提供 分享 facebook 擁有護理發明王之稱的林祝君,為慈濟科技大學護理系副教授兼研發長,以「連動式安全針具」,贏得年度護理創新獎。中華民國護理師護士公會全國聯合會/提供 分享 facebook,

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北港觀光巴士 預定明年上路

交通部觀光局公布「台灣好行」觀光巴士評選結果,

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,雲林縣「台灣好行—北港祈福線」入選,

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,將於明年開辦,

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,帶領民眾遊覽北港、土庫、虎尾及西螺等觀光景點。
觀光局從99年起補助各縣市辦理觀光景點無縫隙旅遊服務計畫,

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,以「台灣好行」名稱行駛景點接駁巴士,

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,雲林縣一直未獲補助;文化處今年規劃「北港祈福線」,

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,串聯北港至西螺觀光景點,

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,並分析各景點發展潛力、觀光人數、行銷推廣方式等,

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,11月28日終於獲選。
文化處副處長楊仙妃表示,

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,北港祈福線觀光巴士單程55公里,預計單程行車時間約86分鐘,從高鐵嘉義站出發,沿途經新港奉天宮、北港鬧區、北港武德宮、北港故事館、源順芝麻觀光油廠、興隆毛巾觀光工廠、西螺延平老街、西螺道之驛雲林物產館等地。,

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病狗不領回 棄養重罰5萬

年老並患有皮膚與眼部疾病的巴吉度犬。 圖,

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,北市動保處提供 分享 facebook twitter pinterest 為推動「友善動物城市」,

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,北市動保處今年3月起,

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,清查台北市動物之家收容的「有主犬隻」領回情形,

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,結果發現有飼主屢次接獲通知,

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,卻遲不出面領回,

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,動保處因此重罰飼主5萬元。動保處表示,

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,去年7月17日接獲民眾通報,

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,在長庚紀念醫院附近,拾獲一隻年老並患有皮膚與眼部疾病的巴吉度犬,動保處查出失主後,先安置後多次以電話、公文通知原飼主,但飼主都未出面領回,因此依動保法第14條規定開放認養,該犬隻已於去年9月,由徐姓認養人帶回照顧。動保處說,該犬隻在55天收容期間,由市政府投入照護成本至少1萬餘元,醫療費用更難以估計,但原飼主至今未曾出面關心犬隻去向,因此依惡意棄養為由,重罰5萬元,並禁止再認養。動保處表示,棄養動物以犬跟貓為主,其中最常見的情況包括動物在外遊蕩被拾獲或通報救援,送至動物之家收容;此外,也有飼主以寵物美容為由,將寵物棄置美容店不領回等棄養案件。根據動保處統計,去年至今年2月底止,受理與查察棄養動物共136件,查證屬實開出棄養處分計19件,累計金額高45萬元。,

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醃漬頭顱案 國壽檢討投保流程

今年初喧騰一時的醃頭案,

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,由於死者陳婉婷的哥哥陳佳富被警方發現,

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,從去(2012)年起,

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,幫妹妹向5家保險公司投保,

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,理賠金總額高達新台幣600萬元。
由於壽險公司的核保流程,

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,引發疑慮;經過金管會專案金融檢查後,

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,上周五(13日)對國泰人壽和南山人壽處300萬元罰鍰。
國壽今天指出,

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,金管會依照保險法第171條之1第5項規定,

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,處以糾正和處以300萬元罰鍰,將在收到處分文後,瞭解相關內容後處理。
國壽主管說,內部已檢討核保作業,並加以調整、強化;包括:建立受益人和被保人若非直系親屬的異常投保模式。,

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股王茅台Q1淨利增32%

A股股王貴州茅台24日深夜發布今年第1季財報,

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,營收人民幣216.44億元,

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,年增23.9%;淨利112億元,

線上國中英文一對一

,年增31.9%,

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,每股收益8.93元;營收獲利均超過市場預期。華爾街見聞報導,

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,財報發布前,

南屯物業管理公司

,貴州茅台股價24日盤中再創歷史新高至人民幣990元,

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,距離千元大關僅差一步之遙,

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,今(26)日將再度挑戰千元股價;如挑戰成功,將是A股邁入千元時代。 茅台有望成為A股歷史上首檔股價突破1,000元的公司,截至4月18日,茅台在上證50指數成分股中的年內漲幅排名第三,僅次於工業富聯和化工龍頭萬華化學。新浪財經指出,隨著茅台股價持續走高,不少投資者選擇獲利了結。截至3月31日,貴州茅台股東總人數有8.06萬人,較去年底減少2.7萬人。也就是有2.7萬名股東選擇離場。一季報披露,截至3月底,貴州茅台在大陸共有經銷商2,454家,減少533家。值得注意是,除酒業主業,一季報顯示,在發揮控股子公司貴州茅台集團財務有限公司的存貸功能上,愈加明顯。截至3月底,該財務公司已吸收存款及同業存放人民幣112億元,收取利息、手續費及佣金的現金本期高達8億元,年增135%。據《第一財經》統計,2019年初至今,貴州茅台股價從人民幣598.98元一路飆漲至970元,累漲逾60%,並從4月8日以來保持在900元之上。多家券商對茅台發出買入、強烈推薦評級的同時,紛紛上調目標價,部分目標價已超過1,000元,太平洋證券更給出1,030元的目標價,美銀美林也將其目標價上調至1,060元。在各大投行紛紛看好之際,晨星分析師鄭家倫給出唯一的賣出評級,12個月目標價為人民幣830元,較4月17日收盤折價13%,理由是茅台的最新股價已超過目標價。方正證券指出,茅台業績亮眼,市場直接覆蓋面擴大,利於長遠發展。業績確定性強,量價均有提升空間。預計公司長期成長確定性強,而且作為行業龍頭,理應享有估值溢價,維持推薦評級。喝酒不開車 經濟日報關心您,

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六大壽險 前五月淨利勁升三倍

六大壽險5月獲利昨( 8)日全出爐,

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,國泰人壽5月稅後淨利賺30.2億元仍居冠,

台中人力

,新光金大賣10年期分期繳保單,

台中五金工具

,新契約成本較重,

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,單月獲利3.3億元,

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,排在最後,

外遇官司諮詢

,但累計前五月獲利仍排第二高。隨著第2季新台幣升值壓力減輕與首季實現資本利得,

南屯租屋管理

,六大壽險前五月稅後淨利依舊表現亮眼,合計716.24億元,較去年同期大幅成長329%。新壽5月獲利3.3億元,單月在六大壽險中敬陪末位,資深副總徐順鋆表示,主要是因5月下旬到6月上旬一向是保險業銷售高峰,單月業績價值是平常二倍,導致新契約費用成本較重,且集中銷售10年期分期繳商品,影響單月獲利,5月外匯提列準備金10.8億元。,

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