大陸「十一」長假帶動樓市搶手火爆,
,民眾瘋狂購房再度湧現,
,出現「賣房方很霸氣,
,買房只能靠搶」的情境,
,唯恐錯過這村沒有那個店。
新華社報導,
,北京開盤即賣光的情況層出不窮,
,開發商霸氣盡顯。多個即將開賣的樓盤,
,買房除了需要查驗資本金,買房者必須接受一筆除房款外,還得多繳人民幣卅至八十萬元(約新台幣一百四十三至三百八十四萬元)不等的額外費用。
以十月中旬將開盤的保利樓盤,對外報價每平方公尺人民幣一萬八千元,不過,買房人需接受單價每平方公尺人民幣五千元的「溫馨家居計畫」。這意味,此樓盤實際售價每平方公尺超過兩萬三千元(每坪約新台幣卅四萬五千元)。
大陸房市每逢「金九銀十」,就會人民搶購、價格大漲,據最新統計,九月全大陸一百個中大城市新建住宅平均價格上漲約百分之一,連續第十六個月上漲,其中北京房價較上月增幅達百分之二點四七。
上海九月以來房價也大幅上漲,甚至高達百分之廿。統計顯示,上海自貿區周邊如浦東川沙、外高橋,及南匯祝橋、臨港新城等區域,九月上半月新房住宅成交量年增近三倍,有些地區更猛增四倍多,遠超過全市同期數據。
廿一世紀不動產上海區域分析師黃河濤表示,從長期來看,自貿區周邊價值提升,樓市發展潛力大。也有業內人士認為,應警惕上海自貿區帶來的升值空間被提前透支,防止形成新的囤地潮和房價泡沫。
南京購房者形容搶房經歷,九月初交了誠意金,收到開盤通知就來排隊,沒想到「現場比搶黃金還火爆」,該樓盤開盤推出兩百六十套房屋,短短五小時內宣告售罄。
遠在大陸最南端的海南,也出現買氣,海口西海岸幾家樓盤銷售點可看到,購房者熙熙攘攘,大多是帶著外地口音的遊客。多位樓盤銷售人員說,售樓部全員上班也都應付不了這麼多遊客,外地遊客購買力強。,
前幾天有台鐵銷售小姐耐心一口一口餵截肢斷臂老人吃便當,
,昨天又有警察揹失智老翁尋找回家的路,
,透過網路與媒體報導,
,讓人感受到台灣社會的溫暖。
的確,
,台灣人情味很濃,
,年輕人認真過生活,
,追求並創造「小幸福」;還有作家劉克襄所稱的「小革命」,
,藉由個人努力希望造成社會改變的諸多個案。這些都是難得的社會資產。只是民眾被「小幸福」、「小革命」感動的同時,
,有些可能被忽略了的訊息,
,總讓人無法真正放心。
在「台鐵天使」的故事裡,那位因斷臂無法使用筷子的老伯,已經80歲了,每天從台中搭火車到台北賣玉蘭花維生。媒體訪問他時,他沒有表現出對「台鐵天使」的感謝,只是在鏡頭前抱怨有人騙他錢,讓觀眾的「小幸福」感動打了折扣,不是因為他不知感恩,而是可以看出生活對他如何艱難,又如何不公平!老伯的雙手是在工作中觸電而截肢的,顯然受到工傷卻未得到足夠保障;他原有的積蓄受騙失去,沒有人為他追討;他只剩下靠賣玉蘭花過活,還得為了多賣一點錢,每天遠從台中跑到台北。
這樣的人所需要的,不只是「台鐵天使」或其他善心人士的協助,而是完整的「老有所安」的照顧。同樣地,發生在龍潭的失智老人,這次他走了一公里路,遇見了兩位好心的警員,下次呢?下次他會走到哪裡,遭遇甚麼樣的變數危險呢?
台灣是個老年化社會,政府也早早就估算出老化的速度,並預知將產生的問題。但是,因應老人照護福利的「大革命」,卻遲遲沒有出現。那不是靠少數人付出溫情、愛心就能解決的問題,那是和全民健保同等級,重要度有過之而無不及的大規模政策作為才能解決。
我們寧可見到,所有80歲傷殘老人都得到良好照顧,不必再依賴「鐵路天使」餵飯的善行;寧可所有失智老人都納入完整的追蹤保護機制,不待「警察保母」揹人的善行。政府應啟動改革,匯聚台灣的人情「小幸福」,創造出「大革命」,帶來制度性的社會安全,這才是打造「國泰民安」應有的堅實基礎吧!,
聯電榮譽副董事長宣明智的長子宣昶有,
,在妻子聲請保護令獲准後,
,昨天聲請探視兩兒子。父子兩個多月未見面,
,雖然宣昶有準備玩具,
,小孩子還是哭著要找媽媽。
宣昶有接受本報訪問時說「感謝大家關心,
,我會跟大家說明」。該公司行銷處黃處長表示,
,有關父子見面,
,小孩子嚎啕大哭部分,有些「與事實不符」,宣昶有見完兒子後內心「深有感觸」,今天下午會對外說明。
王敏控丈夫宣昶有家暴,聲請暫時保護令獲准。宣昶有兩個多月沒見到孩子,日前向法院聲請探視。
王敏由姊姊與母親陪同,昨上午帶五歲和二歲兒子到新竹地方法院竹北家事法庭。宣昶有由好友陪同。開庭約一個半小時,宣的律師隨即提一袋星際大戰玩具進入法庭,而宣昶有及王敏則走暗道從一樓法庭至三樓調解室,宣昶有如願與兩個小孩相見。
未料父子見面不久,調解室內便傳出孩子的哭聲,宣昶有五歲長子哭著跑出調解室找媽媽,王敏上前安撫兒子情緒,五分鐘後,小孩再度回到調解室。
庭外王敏的姊姊一度與宣昶有的律師發生小衝突,她氣憤質問「難道宣明智外遇也是我向媒體說的?莫名其妙。」 探視結束後雙方搭車離開。,
既然是史上從未有人達成,
,就知道從開幕戰開始連續5戰開轟真的很不容易,
,戴維斯(Chris Davis)今天面對雙城3打數敲出1支一壘安打,
,有1分打點,
,未能轟出創下歷史紀錄的紅不讓。
但戴維斯確實注定要當焦點,
,輸贏都看他,
,不僅打擊受人注目,
,連守備都不能忘記他的存在。只不過守備留下的印象卻極為負面,
,戴維斯在九局上發生要命接球失誤,讓球從跨下穿過,打擊英雄沒當成,倒是守備出糗上演火車過山洞,且這免費上壘的一分隨後攻回本壘成為打破5:5僵局的致勝分,雙城就以6:5險勝金鶯。,
男子性侵智障未成年女兒,
,還造成女兒懷孕,
,一審重判8年徒刑,
,他上訴說和妻女同睡一床,
,承認睡夢中與其中一人性交,
,但不知是女兒;二審法官認為他說法荒誕不經,
,維持一審判刑。全案還可上訴。
男子被控前年10月,
,在家要求中度智障、讀高中的女兒脫褲,站在床邊性侵女兒。妻子發現女兒月經沒來,帶到醫院檢查才知女兒懷孕二個多月,報警偵辦。少女經人工流產,並採胚胎組織檢體,驗出和父親DNA相同機率接近100%。
男子對女兒懷了他孩子,表示沒意見,但否認性侵女兒,辯稱與妻子、女兒睡同一床,有天睡夢中曾和其中一人性交,不知道對方是女兒;還稱自己車禍後遺症,左腳不便,與妻性交只能採「女上男下」,「難道女兒被女上男下方式性侵?」並說自己有嚴重痔瘡,若採站姿性交,痔瘡會更痛。
但妻子戳破謊言,妻子說,二人做愛並非「女上男下」,丈夫車禍後雖行動不便,也有嚴重庤瘡,但不影響姿勢。妻子說,三人同睡一張床,她睡中間,丈夫與女兒各睡一旁。
二審法官指出,男子自稱行動不便,竟還能在睡夢中,跨越妻子身體與女兒性交,法官斥之「說詞已到匪夷所思地步」。駁回上訴,維持一審8年刑度。,
今年是世界自由民主聯盟60周年,
,世盟的源起,
,是在1954年由中華民國總統蔣中正、韓國總統李承晚、菲律賓總統季理諾共同倡議成立亞洲人民反共聯盟(亞盟),
,1967年擴大為世界反共聯盟,
,1990年因為冷戰結束,
,改名為現在的世界自由民主聯盟。
世盟每年都在一二三自由日舉行年會,
,自由日的源起,
,是在韓戰結束後,大批中國戰俘選擇回到台灣的自由中國,當時在台灣成立了各界援助義士委員會,在1953年12月23日發動自由日運動,當天會議決定以1954年1月23日,為反共義士自由日。
依據國史館的記述,那時的大會主席谷正綱主張所有中國戰俘的監管,應該在1954年1月22日終止,釋放全體,恢復為平民身分。也就是說,一二三自由日是韓戰反共義士,重新獲得自由的日子。
當時來台反共義士,共有1萬4000多人,根據國史館統計,後來又從軍的有97.4%,士官以下9000多人,4000多人是尉校級軍官。編成反共義士戰鬥團,後來又擴編為心戰總隊與特種作戰總隊。,
國民黨929全代會不邀請王金平。國民黨表示,
,國民黨考紀會已註銷王金平黨籍,
,對中評會主席團主席之一的王金平邀請也一併撤銷。黨內人士指出,
,行管會7月份發出全代會開會通知,
,王金平是以中平會主席團成員身分受邀;但因為他9月11日已遭到撤銷黨籍,
,故行管會已經撤銷他的出席通知。,
,,
大人經常對孩子脫口說出:「你做得真是棒極了!」,
,不過,
,最新研究發現,
,對於自信低落的孩子過度的稱讚,
,可能沒有任何正面助益,
,只會讓孩子更加畏縮。心理學家認為,
,過度稱讚對低自信孩子會產生滿足他人期待的壓力,
,因此,
,相較於高自信心的孩子,反而會更裹足不前,甚至退縮。
美國俄亥俄州立大學研究者布拉罕曼從3份相關研究報告發現,一般人平常會適當給予他人讚美,對於自信低落的孩子,家長給予過度浮誇讚美的比例,是其他高自信心孩子的2倍。一般讚美的話語例如「你做得很好」,過度誇讚的話語則通常包括「你真是太有天分了,」但是過度浮誇的讚美,可能給低自信的孩子帶來副作用。
【使低自信孩子退縮】
透過邀請114位家長與孩子參加實驗,研究員讓孩子在家完成12次限時須完成的數學題目,由家長陪著做以及批改分數,並計算家長讚美孩子的次數,給予分類。結果發現,每位家長平均讚美孩子6次,但其中25%都屬於過頭的稱讚。
最常見誇張的讚美話語包括:「你答題速度真是飛快!」或「你實在棒透了!」或「簡直太棒了!」,對象大多是自信心最低落的孩子。
但布拉罕曼從另一份研究發現,「大人一句過度誇讚的話,很可能讓原本就亟需鼓勵的孩子更為退縮,這次研究者請來了240位孩子臨摹梵谷名畫〈野玫瑰〉,並隨後由一位「專業畫家」給予個別講評。
結果發現,被過度讚美的低自信孩子,之後反而會選擇更簡單的作品臨摹。相反的,高自信心的孩子被過度誇讚後,比較多人選擇困難度較高的作品臨摹。
【恐帶來更多壓力】
因此,布拉罕曼認為過度誇讚對於低自信的孩子,反而會帶給他們更多壓力。他說,「你越稱讚沒有自信的孩子,他們會開始要求自己隨時保持最好狀態,面對心理產生的高標準時,容易造成他們因此裹足不前。」
另一名研究者布希曼分析指出,家長通常認為自信心低落的孩子,應該獲得更多的讚美,才能讓他們對自我感到有信心,但美國羅斯福大學心理系教授邁爾斯則提醒說,「低自信的孩子大多是不敢冒險的人。他們害怕失敗,如果家長給予過度鼓勵,更容易引發他們原先的恐懼。」
他建議,家長應該先評估孩子每次真的付出的程度,如果沒有相對付出心力或真的從中學習到新技能,那大可不必給予孩子誇張的鼓勵。
本次研究結果刊登在《 Psychological Science》期刊。【更多精采內容,詳見】,
戰情可謂「烽火連天」的歐洲籃球錦標賽,
,法國今天在NBA馬刺後衛帕克(Tony Parker)攻下23分帶領下,
,102:91小勝拉脫維亞,
,率先晉級八強,
,塞爾維亞和立陶宛也都提前晉級八強。
歐錦賽八強剩下五隊,
,得看未來兩天賽事結果,
,目前複賽F組戰情混亂,
,熱門球隊西班牙、希臘目前都以1勝2負,
,排名在分組後段,反而是義大利、斯洛維尼亞、克羅埃西亞以2勝1負,排名在前,因此各隊剩下兩場複賽戰況才能確定。豪門球隊西班牙今年在歐錦賽優勢不再那麼明顯,先盛後衰的表現不斷,也讓今年歐錦賽戰況充滿變數。
法國晉八,主打的就是超級後衛帕克,法國從預賽到複賽,帕克是全隊打最久,也最辛苦的球員,法國這種操法,已經讓遠在美國的馬刺教練團非常憂心。
法國除了帕克,還有馬刺前鋒狄奧(Boris Diaw),以及拓荒者飛人貝頓(Nicolas Batum)三大台柱,組成NBA三劍客,團隊戰力和天賦都讓同組各隊難以抗衡。狄奧今天貢獻16分、9籃板,貝頓19分、10籃板,是法國輕鬆打敗拉脫維亞,晉級八強的兩大主力。
法國試圖挑戰西班牙豪門,爭取歐錦賽冠軍,同時拿下2014籃球世界杯參賽權,NBA三劍客出色的狀況是法國贏球最佳保證。,