政府制定特種貨物及勞務稅(奢侈稅),
,很重要的用意在於抑制不動產短進短出。但根據房仲業者統計,
,實價登錄制度上路後,
,全台房市交易量能上漲4.95%,
,持續揭露出來的豪宅價格,
,也出現攀升的跡象。目前財政部正在檢討修法,
,在持有期間與特定資金這兩部分,
,應要有更具嚇阻炒作的設計。
從2011年通過奢侈稅的實施後,至今已經兩年,雖然剛開始,對於壓制投資客房市的投機心態,確實有所助益,但畢竟有些投資客口袋比較深,奢侈稅規範兩年的持有期限屆滿,還是可以在房市興風作浪。
可見目前的設計持有期限成為一大盲點,因為不太長,效果有限。財政部新一波的修正檢討時,建議首要行動就是拉長課徵特銷稅的持有期間,可以參考香港、新加坡或南韓的作法,對短進短出的不動產炒作期間認定,都延長為三年到四年。其實如以更嚴格的德國作法,稅負之外,甚至還會有刑事責任。
另外就是對炒作資金來源的規範。根據我的觀察,在台灣炒作房地產的資金,也包含國外的資金在內。換句話說,曾經受到熱錢炒作房市情形嚴重的香港、新加坡,類似的資金也投入台灣,星港兩地對此的因應作法,同樣是祭出重稅率,來設法改善。
舉例來說,對於買賣雙方,除了房屋交易的移轉稅率外,也會藉由印花稅等其他稅負,壓制熱錢炒作誘因。整體而言,稅率多超過20%,比台灣目前奢侈稅最高15%稅率高出許多,用的是「外重內輕」的策略。
除了房價被炒高的問題之外,我要提醒的是,台灣的房屋市場,還有一個可藉由奢侈稅解決的亂象,就是「一戶多屋」的現象。根據估算,目前台灣一個人名下有超過三棟房屋的人數,超過25萬人,反映台灣財產稅、地價稅等房屋持有稅率過低,提高投資客進場的誘因。長期而言,增加不動產持有的相關稅率才是根本的辦法,但就現階段來看,利用奢侈稅配合地政機關資料,可以讓將一戶多屋的投資客,增加他們不動產交易稅負。
現在台灣的房市供過於求,還會出現高房價,與市場資金太多有關係,所以才需要透過奢侈稅,抑止炒作,房價普遍降低,年輕人的購屋壓力也才會減輕,否則的話,受影響的可能不僅是房市,總體經濟也會深受其害。
舉例,現在台灣年輕人想買房,真的買了之後,個個都變「屋奴」,每個月繳房貸的金額,占所得收入的比重越來越高,這將讓年輕人不敢消費,連帶影響到台灣內需市場的發展。
況且,當不動產市場投資的錢這麼好賺,還有誰願意把資金放到別的投資標的?當資金過度挹注於房地產市場,排擠掉產業發展需要的資金,根本上將影響到台灣整體經濟的發展。因此,不管從單一的健全房市目標來看,或是從更廣的經濟發展層面來看問題,目前台灣的房地產市場,都必須透過政策手段,調整回正常狀態。(本文由財政部財政健全小組委員、台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝口述,記者吳泓勳整理),
黃姓女童的3歲外甥被發現處,
,是永安漁港著名的觀海亭及觀海步道起點,
,也是女童失蹤的關鍵地點。
女童命案發生後,
,附近住戶再也不敢讓小孩子像以往一樣,
,騎單車去海邊玩,
,尤其是,
,兇嫌還沒捉到,
,家長們膽戰心驚。
新屋鄉永興村文史工作者葉斯桂表示,
,因為常年在防風林做導覽,深知附近有治安死角,曾於4月在一場會議上向環保署提出裝設監視器的必要性,但相關單位礙於經費,最後懸而未決。
葉斯桂說,永安漁港海堤附近有兩座橋─保興橋與後賓橋,後者距女童被棄屍地點很近,保興橋則介於觀音、新屋交界,假日常有汽車車窗被敲破,另外,吸毒、偷倒廢液的不肖人士也都由此進出。
有鑑於此,地方人士早就呼籲相關單位重視治安問題,首要之務是裝設監視器,沒想到,監視器還沒下文,就發生命案。,
全美六十個城市的速食業員工廿九日串連罷工,
,要求將時薪調漲至十五美元(約台幣四百四十八元)。這是速食業員工推展加薪行動近一年來規模最大的罷工。
從東岸的紐約到西岸的加州奧克蘭都有速食業員工罷工,
,就連勞工一向很難動員的南部各州也都參加。
罷工者要求將時薪調升至十五美元,
,是聯邦最低工資七點二五美元(約台幣兩百一十六元)的一倍多,
,遊說團體「全國就業法計畫」指出,
,速食店第一線員工的時薪中位數只有八點九四美元(約台幣兩百六十七元)。
卅七歲的麥當勞員工麗塔.詹寧斯參加了底特律市一百人的遊行,
,她說:「光靠這份薪水,
,簡直活不下去。」她在麥當勞工作十一年,時薪一毛沒加,至今仍是七點四美元(約台幣兩百廿一元)。
主張提高最低工資的維權人士則表示,經濟衰退使得愈來愈多中年人仰賴速食店的薪水維生,但以速食業目前的低薪,他們幾乎無法生存。上任僅一個多月的聯邦勞工部長裴瑞斯也為罷工者打氣,表示將協助總統歐巴馬推動調高聯邦最低時薪,從每小時七點二五美元增為九美元(約台幣兩百六十九元)。
與美國其他行業相比,速食業薪資確實偏低。官方最近公布的報告顯示,今年七月美國非農勞工的平均時薪為廿三點九美元,工人和基層員工的平均時薪為廿點一四美元。相形之下,去年全美速食店廚師平均時薪為九點零三美元,食品準備及服務員的平均時薪為九美元。,
「你是寶貝的,
,你很重要。」第廿屆東元獎人文獎得主湯靜蓮修女,
,總是如此堅定地對著受虐、被賣的受創婦女這樣說。來自馬來西亞的湯靜蓮卅年來投入拯救雛妓和受虐新移民,
,改變許多人的生命,
,彰顯人性價值。
早年台灣雛妓問題非常嚴重,
,從馬來西亞來台學中文的湯靜蓮,
,得知許多女孩十幾歲就被賣到應召站接客,
,受盡欺凌,便成立「善牧基金會」,保護這些悲慘少女。
湯靜蓮通常不必多說,只要握著孩子們的手、給他一個眼神或擁抱,告訴他們「你很珍貴、很重要」,孩子便淚流滿面、大哭不止,因為他們從此知道「即使是這樣的自己,也還是一個有價值、有尊嚴的人。」
善牧基金會至今已救助超過一萬個台灣孩子,除了雛妓,還有家暴兒、輟學童。基金會主任蔡宓苓說,湯靜蓮是個勇敢的人,碰到施暴者上門者找碴,湯靜蓮總是親自面對,展現她個性中堅毅的那一面。
湯靜蓮修女是個稜角分明的人。她說,當年她決定當修女,父親反對。湯靜蓮堅決地說:「如果我失敗絕不會回家,也不投靠哥哥,絕不讓家人丟臉。」在基金會也曾因和員工意見不同而爭執,許多同仁對她又敬又畏。
近年善牧基金會的服務重點延伸到受虐新移民。蔡宓苓說,台灣的新移民已超過四十萬人,家暴案例中,外籍配偶占比相當高,善牧很早開始進行家暴外配和其子女的安置與保護,「這是湯修女的遠見。」
湯靜蓮相信「一個人的價值高於全世界」,每個人都是獨特且不容被踐踏的;對於不幸的人,「我要去靠近他們、改變他們的生活。他們過得更好,我就會很快樂。」,
「我可能不會愛你」拿下金鐘七項大獎,
,除了全場粉絲歡聲雷動,
,最大的意義在於「叫好」和「叫座」終於開始靠攏,
,評審願意肯定人氣優質偶像劇,
,讓本土劇與偶像劇不再有鴻溝,
,值得給本屆評審拍拍手。
當大陸拍出「步步驚心」、「後宮甄嬛傳」等人氣宮廷劇,
,韓國以「閣樓上的王子」、「仁醫」等穿越劇搶攻亞洲市場,
,台灣僅能以偶像劇在兩岸三地突圍,
,從「我可能不會愛你」在對岸走紅又拿多獎可看出,
,優質編導、優秀演員加持的台灣偶像劇,將是台劇未來發展關鍵。
「我」劇以都會男女愛情為主調,搭配演員動人演出、製作細膩鋪排,與台詞切中人心,且在導演瞿友寧的堅持下,與台灣一般邊播邊拍的戲劇不同,「我」劇採用原創劇本、拍完後才播出,維持風格與品質。
「我」劇談愛情,看似老梗,但走出以往多金男愛上小笨女的框架。在編劇徐譽庭緊抓目前社會現象,成功詮釋卅歲上班族女性衝刺事業之餘,對愛情的恐慌與期待,始終溫柔守候的「大仁哥」,成為「新好男人」代名詞、所有女性的偶像。
這部劇發展出「初老」話題,搭配男女主角的完美詮釋,在台播出就創下高收視率,之後至大陸湖南衛視,更創下衛視戲劇收視冠軍,帶動兩岸「初老」、「剩女」風,代表這類題材橫跨文化,是所有上班族女性的共同命題。
從今年金鐘獎名單入圍,可明顯看出台灣戲劇朝三大區塊發展,除優質偶像劇外,還有本土劇、與講述台灣精神與文化的精緻戲劇,三塊均各自有收視區塊。
過去金鐘才能得獎的精緻戲劇值得肯定,該類型戲劇多侷限在本土題材,少了一些走出台灣市場的實力。
優質偶像劇若拍得精緻,將能兼顧市場與口碑,相信這也是「我可能不會愛你」成為大贏家的主因。
電視是個環環相扣、將本求利的產業,要在刀口上鼓勵,才有會實質的改善,希望從「大仁哥」開始,未來我們能有更多選擇。
※延伸閱讀》
‧電視金鐘獎完整得獎名單
‧專題/2012第47屆金鐘獎特別報導
‧2012第47屆金鐘獎圖片輯,
核四廠已安裝的防火門被指不符安全標準,
,為是否要拆門送驗,
,台電槓上原能會;原能會要求拆門送檢,
,台電指拆了門會變形,
,希望另造新門送檢,
,原能會批台電「胡說八道」,
,指台電不會拆,
,原能會可找人代勞。
台電核能安全處長簡福添反駁說,
,防火門門框固定在鋼筋水泥裡頭,「拆門要把牆打掉,怎麼可能不變形?」這是工程上的「common sense(常識)」。
簡福添表示,拆門門框「一定」變形,影響密合度。台電曾就工程實務面「建議」原能會,先從設計圖中挑選檢測門型,台電再以相同材質製造同款門送檢,若原能會仍有疑慮,再拆門送檢。
簡還建議,可邀專家共同研商,如何兼顧原能會要求,改進測試流程。
原能會表示,核四廠預定用的是美國UL標準防火門或「同等功效(equivalent)」規格,一年多前原能會至現場驗收,發現核四用的是中華民國國家標準的CNS防火門,屬違規行為。
原能會本月初要求台電拆下單扇防火門及雙扇防火門各一,送至成大防火實驗室,檢驗防火效果是否與UL標準相同;並要求從其中幾扇門取樣,確認內部符合設計。
台電上周拿出標檢局二○○三年函,表示標檢局要求建物內防火門應符合標檢局檢驗規定的合格產品,台電才改用CNS防火門。
原能會核能管制處處長陳宜彬說,標檢局的函是要求防火門在台使用要符合中華民國規範,因台灣防火法規沒有特別針對核電廠設計,消防署早已同意核四廠按照美國防火規範。
他說,台電竟「連公文都看不懂」,錯誤解讀公文、擅自變更設計還不認錯,「真的是會被他們(台電)氣死」。
台電上周發新聞稿表示,核四廠二○○九年安裝完防火門,原能會也同意結案;最近原能會認為仍應符合UL標準,要求拆卸已安裝的防火門檢測,但拆卸過程會使門體、門框變形,無法得到正確試驗結果台電將再與原能會溝通。
陳宜彬斥台電「胡說八道」,原能會從未同意台電變更防火門,也絕不會同意台電拿再製新門來測試,一定會要求台電拆門實測。
他指出,台電說門會變形,理由不充分,如果台電不會拆,「原能會可以找人幫他(台電)拆」。,
埃及軍方恐再次執政!據媒體報導,
,埃及公投結果顯示,
,絕大多數民眾支持修憲,
,民眾視埃及軍事強人賽西為穩定國內政局的最佳人選。評論家指出,
,賽西極可能在未來參選總統,
,但國際觀察家也表示,
,政府舉辦的公投只提供「有限的政治空間」,
,不具足夠的合法性。
埃及為期2天的憲法草案公投結束,
,埃及官方數據指出,
,初步開票結果顯示,投票率超過55%,90%的民眾支持新憲法。埃及臨時政府也視公投為政治轉型的重要一環。
分析師認為,此次公投算是塞西未來總統之路的「試驗」,若草案順利通過,賽西即可能宣布參選總統。對於賽西的掌權,美國喬治華盛頓大學政治學教授布朗說:「你可以看到一個有霸氣的總統重新出現。」
外媒認為,公投是對埃及軍事強人賽西的「信任測驗」。自穆爾西被罷黜後,賽西成為埃及最具影響力的政治人物。埃及過去3年政經局勢動盪,賽西的支持者認為,他是唯一能夠讓埃及重回政治穩定的人。投資人也看好埃及治局可望明朗化,埃及股市在這週到達3年來的新高。
前埃及總統穆爾西所屬的政黨「穆斯林兄弟會」,在過去2天杯葛此公投,並發起反政府的抗議活動。另一個溫和的伊斯蘭政黨表示,其支持者在參加「拒絕投票」活動時被捕。臨時政府近期仍不斷打壓國內的反對勢力,埃及政府表示,2天內共逮捕了444人。
憲法草案明訂:「政黨不能建立在宗教基礎上」等規定,明顯是針對穆斯林兄弟會及其他伊斯蘭組織而修改的,除此之外,還擴大軍方、警方以及司法系統的權限。
對於埃及的公投,觀察家並沒有表達太多的肯定。「開羅人權研究所」批評官方媒體「煽動對穆斯林兄弟會的仇恨」並促進恐嚇氛圍。美國「卡特中心」則表示,公投只提供「有限的政治空間」。美國「卡內基國際和平基金會」認為,國際社會不應認同埃及「有缺陷、不民主的進步」並承認其合法性。【更多精采內容,詳見】,
隨著中國大陸全球影響力提升,
,中共領導層換屆更受關注。國際媒體點出,
,中共新一代領導班子與胡溫體制會有什麼樣的不同?未來十年將把中國引向何處?是目前最受關注的話題之一。
英國星期日泰晤士報日前在社論指出,
,習近平可望出任黨領袖並成為國家主席,
,但可預見性並不能削弱這一人事變化的重要性;未來十年,
,中國大陸的作為將具有深遠的重要性,
,「這位新主席可能比他在華盛頓的同級別人物更大幅度地塑造世界格局」。
社論稱,
,過去十年中國享有的經濟成長可能將會結束,人們擔心中國陷入「中等收入陷阱」;薄熙來案件曝露了很多不堪聞問的情事,大陸民眾越看到領導人腐敗和貪汙,局面就會越困難。
英國獨立報認為,中國大陸是僅次於美國的第二大經濟體,其新任領導人將影響所有投資人。許多西方企業已將他們的未來與大陸的崛起綁在一起,新任領導人的表現將影響人們的投資組合。
不過英國金融時報點出,要等到十一月十五日前後新人走上人民大會堂主席台的那一刻,大陸民眾才能確知新領導班子是由幾個人組成。過去十年中共政治局常委會都由九名成員組成,絕大多數政治分析人士預測,新一屆常委將減至七人。
紐約時報表示,習近平預計會成為下一任國家主席,李克強幾乎確定會接任總理。他們的支持者悄悄放話,稱新領導人坐穩位子後,將會推出影響更為深遠的政策規畫。
但到目前為止,習近平幾乎沒有給出任何可以探知其經濟改革立場的線索;李克強在省長和省委書記任內的表現也顯示,他像一個不願冒險的技術官僚,而非改革派。
英國經濟學人周刊認為,作為新的世界經濟強國的領袖,習近平會沿襲前任的做法,在經濟發展的同時,努力保持政治上的穩定,但過去的實踐證明要這樣做極其困難。該刊強調,中國大陸的左派仍在否定政治改革的需要,並堅持鎮壓手法對付不同政見者,習近平在這樣的政治關鍵時刻上台,其選擇對中國甚至世界都至關重要。,
台灣銀行昨天表示,
,該行永和分行在遷移新址後,
,原有的客戶帳號都不必改變,
,而且客戶跟台銀的各項往來業務的所有權利義務也不會受任何影響;台銀也將繼續在永和地區尋覓合適的分行據點。
台銀強調,
,永和分行廳舍是因經土木技師公會鑑定安全上有顧慮,
,須予拆除,
,這也是為維護客戶安全;台銀報經金管會准予遷移後,
,將在3月18日起遷至中和區建一路186號,
,並更名為「連城分行」繼續營業。
台銀指出,
,對於造成永和地區客戶不便,深表歉意,並將採取相關替代作法。
台銀表示,由於永和分行廳舍安全有顧慮,加上適合的廳舍難覓而必須遷移,但為服務當地客戶,該行將持續在永和地區尋找適當地點設立分行;另外,在永和分行舊廳舍未拆除前,原址的三台自動櫃員機(ATM)將暫時保留,並將另覓合適地點設置ATM,以便客戶提領現金等需求。
台銀表示,永和分行遷移後,鄰近的雙和分行、中和分行、公館分行及其餘分行,都將配合提供替代性服務。,
何男與妻買屋後在交屋現場,
,與仲介陳女為了仲介費大吵,
,二女越吵越凶,
,何男嚇到躲在房內不敢出來,
,手抱頭發抖,
,何姓夫妻告女仲介恐嚇,
,造成何男心生畏懼,
,法官依恐嚇罪判陳女拘役20日,可易科罰金,緩刑二年定讞。
陳女雖辯解,何姓夫妻身材比她高壯,弱女子不可能恐嚇這對夫妻。法官說,夫妻同遭恐嚇時,並非一定由男性出面對抗,當時何男嚇到躲房內,妻子出面與女子吵架,並不違背常情,是否構成恐嚇,應和個性強勢有關,與性別無關。
判決書指出,房仲業者陳女去年在網路售屋網,刊登李男要賣屋訊息,買方何男和她聯繫後,取得屋主電話,何男自行與屋主聯絡看屋,最後約定在去年4月24日在該屋簽約,陳女也接到屋主通知到場。
何男之妻在場表明,他們買到該屋是自行和屋主聯絡,拒絕支付仲介費,陳女認為何姓夫妻是看到她刊登網路訊息才買到該屋,要付仲介費,二女為了是否付仲介費問題當場大吵,越吵越大聲。
陳女被控對何姓夫妻嗆聲:「我知道你們住那裏,你們還年輕,要小心一點,日子還很久呢?不要像那個老師一樣跳下去死掉以後才後悔。」
何男說,聽到妻子與陳女吵得很厲害,他膽子本來就小,立刻躲到房內,直到警察趕到他還是不敢走出房間。
陳女否認恐嚇,她說是何妻先惡言相向,她與何妻吵架時,何男雖然一直躲在房間沒出門,但對方是一對夫妻,身強體壯,她有腳傷,手無寸鐵,這對夫妻不可能因為一名弱女子心生畏懼。,