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京城建案熱銷 Q2營運亮

京城建設董事長蔡天贊。 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 高雄指標上市建商京城(2524)建案順銷,

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,「樂活」、「天峰」分別滿足首購以及換屋族群,

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,銷售款陸續進帳後,

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,第2季營運將優於第1季。法人分析指出,

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,高雄房市第1季破盤聲此起彼落,

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,蛋黃區的美術館每坪只要22萬元即可入住,

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,買方驚艷排隊看屋;文山特區出現16.8萬低價;新市鎮殺到11.9萬元強銷,

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,平均降幅達三成。高雄市不動產開發公會理事長張永義說,

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,房價愈有親和力,

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,銷售情況愈好,買房的時機已經出現,有自住需求的購屋者可以擇優進場。迎合買氣回升,京城在高雄凹子底「天峰」案改名重推,基地位於30米大順路,周邊重點開發項目包括義大亞洲廣場、龍華商業開發BOT計畫,未來還有輕軌經過,地段潛力受到注目,京城經理周敬恆說,「天峰」規劃110~118坪大戶,鄰近捷運站、正對凹子底森林公園,全部零店面純住宅,大廳挑高7.5米,在附近具有特殊性,假日看屋頗為熱絡。此外,每坪14.5萬元起的首購建案「樂活」位於楠梓正對200公頃援中港濕地公園,為26至58坪2至4房設計,推出未來六個月內購屋者將提供35至55萬元不等裝潢金補貼,預計將花費4,000萬元協助80組首購族成家。法人表示,京城今年首季房屋銷售進帳約3億元,平均一個約有1億元營收,隨著高雄房價展現親和力,只要有購屋誠意,都有機會獲得滿意價格,京城第2季入帳將比第1季優,呈倒吃甘蔗漸入佳境態勢。值得注意的是,京城農16神祕建案傳聞每坪50萬元以上, 甚至有70萬元以上的報價,但都未獲證實。由於全棟已經完工,有實體可參觀,京城打算下半年正式推出,預估總銷將在150億元以上,為高雄房地產近年最大單一建案。,

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22國廚師看魚市拍賣 搶買菜刀

今年首度移師到亞洲城市舉辦的「世界年輕廚師菁英賽」,

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,今天將在基隆經國學院登場,

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,市長林右昌昨清晨陪著來自全球22國的料理好手到崁仔頂魚市參觀,

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,體驗基隆的魚貨拍賣文化。外國選手都很好奇拍賣的方式,

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,看到菜刀覺得好用還搶著買。基隆市長林右昌(右)昨陪著來自全球22國的料理好手到崁仔頂魚市參觀,

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,體驗拍賣文化。 記者游明煌/攝影 分享 facebook 昨天清晨4點多,

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,崁仔頂魚市人聲鼎沸,

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,擠滿趕著採買或批購現撈新鮮魚貨的人潮,

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,糶手快到幾近聽不清價格的喊價聲此起彼落,

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,讓同行外國選手看得很有興趣,一攤逛過一攤。 22國料理好手體驗基隆的魚貨拍賣文化。記者游明煌/攝影 分享 facebook 在翻譯協助下,林右昌當起解說員,解說競價方式並客串糶手叫賣赤鯮。選手對位在魚市轉角的刀具攤販售各式刀具產生興趣,在試用覺得便宜又鋒利後紛紛採購。林右昌也請大家品味天婦羅與牛蒡天婦羅,大家都說「好吃」。林右昌說,2018世界年輕廚師菁英賽在基隆舉行總決賽,他陪各國菁英廚師來看台灣海鮮食材有多棒,趁機介紹海產讓選手作為今天決賽料理食材,見證基隆豐富海產與活力。崁仔頂是北台灣知名餐廳幾乎都會來採購海鮮的地方,從深夜到上午6點,都人聲鼎沸,四季都有不一樣海鮮,從胭脂蝦、大明蝦、白帶魚到小卷,有不同海鮮美味。林右昌向選手表示,擁有特殊風情的崁仔頂魚市及景觀不輸野柳的和平島,都適合國外觀光客造訪。,

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伊朗:正忙於重新設計阿拉克反應爐

路透12日報導,

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,伊朗表示正忙於對阿拉克核子反應爐進行重新設計,

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,以大幅降低其產鈽的能力。
阿拉克廠的未來是伊朗與六強談判的數個棘手問題之一。西方擔心阿拉克廠運作後,

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,可能生產大量的鈽。鈽與高濃縮鈾為可產生核爆炸的兩大原料。
目前,

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,伊朗與六強核子談判在鈾濃縮議題上也仍嚴重分歧,

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,主要是難以就伊朗鈾濃縮的可允許範圍達成協議。
觀察家認為,

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,伊朗與六強於7月20日前就伊朗核子問題達成全面性協議會有困難。
俄國認為下周在維也納的談判可能有所進展,

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,法國表示達成最後的全面性協議「仍有許多歧見尚待化解」。,

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中職/郭泰源當顧問 富邦還要談鋒砲

中職/郭泰源當顧問 富邦還要談鋒砲 | 棒球 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,領隊蔡承儒首度證實,

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,經典賽總教練郭泰源明年將擔任球團顧問,

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,並表示對陳金鋒有興趣,

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,「一月會再與他深談」;至於談薪進度已完成三分之二,

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,林益全、高國輝和胡金龍合約,「不排除朝複數年合約發展」。富邦育樂總經理蔡承儒(右)與林哲瑄揭曉球隊隊徽。 記者王騰毅/攝影 分享 facebook 郭泰源卸下統一獅隊總教練一職,接下經典賽中華隊總教練,蔡承儒表示,「第一年接手,希望請一位有經驗的人來擔任顧問」,證實明年郭泰源將以顧問的角色加入球隊。郭泰源表示,應該是結束經典賽後向球團報到,他曾任那魯灣公司高級技術顧問、誠泰Cobras隊技術顧問,對於顧問一職,「應該可以勝任,看球隊需要什麼就給他們什麼」,但顧問詳細的工作內容之後還需要再討論。至於陳金鋒,蔡承儒直言:「我們確實有興趣」,也表示已經跟經紀公司初步交換意見,「目前陳金鋒還有合約在身,不方便多談什麼,一月過後會再深談」。富邦接手球隊第一年,據推測整體薪資調幅將超過百分之六,林益全有沒有可能挑戰月薪百萬元,蔡承儒表示,「高薪需要談的細節更多」;但他提到不排除簽複數年約,「國輝、金龍的合約,也希望往這方面發展」。悍將隊徽以寶藍、藏藍色系組成,蔡承儒表示:「既有氣勢,又有氣質感」,但提到隊徽上的悍將,不會是吉祥物,「吉祥物已經在設計後期的階段,吉祥物需要與現場的啦啦隊搭配,會偏向可愛風格」;林哲瑄表示,「隊徽超出我預期蠻多的,沒看過類似的,是新的突破」。,

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獅城札記/星國友人:我們贏在沒民主

和新加坡朋友一起看了「看見台灣」、「拔一條河」兩紀錄片;新加坡人看見台灣在拔另一條河,

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,不是金馬獎導演楊力州掌鏡下那條甲仙居民手中的生命之河,

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,卻也是「生命力」十足。
新加坡紀錄片導演鄧寶翠說,

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,建議宣傳台灣觀光就該播放這兩部紀錄片。看「拔一條河」就見證台灣人生命韌性、人情味;看「看見台灣」,

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,台灣不同角度的美麗與哀愁盡收眼底。
但是,

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,只看讚美的面向是不夠的。「看見台灣」導演齊柏林說,

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,台灣人對「看見台灣」也有批評,

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,環保團體認為他沒揮大刀批判環保政策。他說,

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,他的個性讓他走中間路線;但讓他引以為傲的是,

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,台灣人自省能力夠,檢討過去不好的事,包括環保。
齊導從「看見台灣」的角度看楊導的「拔一條河」,也有反省。齊導說,從環境角度看,「拔一條河」的場景、高雄甲仙區小林村本來就不該住人,「那是危險的地方」。
齊導的反省帶出楊導拍片的初衷,是想用紀錄片改變世界;而台灣很多改變的力量並非來自政府,反而是非政府組織、非營利組織推動改革。
這些話獲得的掌聲不少,但新加坡人更多疑問來自於台灣行政效率、學運占領國會,以及由「看見台灣」帶出的核四封存、電價議題。他們解讀,「原來台灣就是這樣落得退出四小龍」。
新加坡船運業者告訴我,「其實,(對於經濟發展)你們台灣本來不輸給新加坡,你們想的比我們早、比我們快、比我們深入,但你們做不出來」,「因為你們運用民主制度的方式」。
他先禮貌性致歉,接著更火辣,「美國人也說新加坡沒民主。對,我們承認,或許也因為如此,我們現在的經濟比你們台灣好」。
新加坡人看見台灣在拔一條民主化過程的拉鋸之河。但船運業者說:「我也要講句老實話,民主是不能回頭的;你想想,如果當年法國大革命之後,再回復到革命之前的狀態,可能嗎?」,

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馬克宏喊改革 梅克爾冷眼旁觀

法國總統馬克宏(左)十九日赴柏林和梅克爾(右)見面,

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,為自己改革歐盟的願景尋求支持。 法新社 分享 facebook 法國總統馬克宏十九日親訪柏林拜訪德國總理梅克爾,

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,雙方同意在六月提出重要的歐盟改革方案。英國泰晤士報報導,

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,當天馬克宏似乎想透過搬出兩國前領導人的成功合作夥伴關係來鞭策梅克爾,

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,試圖說服她支持自己雄心勃勃的歐盟改革計畫。在宣傳他們的前任如阿登納與戴高樂等人時,

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,馬克宏聲稱在歐洲目前也有類似的領導角色存在。馬克宏此番談話被解讀成是對梅克爾是否想組成新的搭檔提出了挑戰,

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,而在兩人的聯合記者會上,

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,梅克爾顯得猶豫不決和謹慎,

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,這位前「歐洲女王」似乎被馬克宏這位新王子帶入了困境。 對更大程度歐盟一體化從不熱衷的梅克爾,一直因德國大選席次減少而在國內受到阻撓,並面臨所屬政黨對馬克宏更大膽想法的強烈抵制。抵達柏林前,馬克宏十七日在歐洲議會發表了激情洋溢演說,當時他警告說,除非進行徹底改革,否則歐陸可能會爆發「內戰」。德國政界資深人士警告,當真正挑戰為控制移民時,馬克宏設立歐元區預算與財政部長與歐洲貨幣基金的計畫代價昂貴。馬克宏在會談前說:「我們必須走在一起。這是個對歐洲未來具有決定性意義的時刻。」他概述了外部力量如貿易戰以及內部壓力如民粹主義抬頭對民主造成的威脅。「過去,我們的前輩們有抵禦不良傾向,甚而反擊他們的力量。這是我們所期望的。」當馬克宏發言時,梅克爾在一旁面無表情地站著。馬克宏所提到的前輩則使人想起歐盟推手如阿登納和戴高樂、密特朗以及柯爾。馬克宏曾多次呼籲加強「團結」,這在柏林被聽成是要德國提供更多資金。他告訴梅克爾說:「妳明白我們眼前還有很多工作要做。儘管這些挑戰似乎令人望而生畏,但它們將是值得的,我們可以成功。」相比之下,梅克爾強調妥協的必要性。她對建立歐元區銀行監管共同體系的進展感到樂觀,但不太支持對歐洲賬戶持有人提供擔保的計畫。「我們希望確保責任和風險一致。我們同意需要團結,但競爭力也是必要的。」她對沒有共同紓困基金的銀行同盟想法跟馬克宏不同,對競爭力的強調則指的是為改革希臘經濟而堅持的痛苦撙節措施與經濟自由化。,

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中國富商澳洲居留權被取消 聲明喊不公

中國富商黃向墨日前遭澳洲政府取消永久居留權(PR)及拒絕入籍申請後,

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,8日透過聲明喊不公。對於被指資助澳洲兩大政黨以左右其政治立場,

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,黃向墨表示,

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,若受捐方覺得不妥可以退款。陸媒界面新聞先前報導,

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,黃向墨出生於1969年,

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,是廣東省揭陽市玉湖鎮人,

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,2003年前後在深圳創立地產開發公司玉湖集團,

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,曾任深圳潮汕商會名譽會長,

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,2011年移居澳洲,還設立玉湖集團分部。 外媒指出,黃向墨曾是澳洲兩大政黨的金主,涉及多項促進中國利益的爭議。此外,他曾任澳洲中國和平統一促進會會長,該組織被指和中共統戰部有關。德國之聲引述澳洲金融評論報表示,黃向墨於2018年12月在香港收到澳洲永久居留權遭取消的通知及一份澳洲安全情報組織(ASIO)的說明,指他「順從於」外國干涉澳洲的活動,且曾有「意願」實施類似行為。根據德國之聲,黃向墨8日以中英文雙語聲明首度針對此事回應,除證實簽證被撤銷,還指責澳洲政府依據「莫須有」的猜測作出這項決定,是對他的不公。黃向墨表示,他擔任大洋洲中國和平統一促進聯盟主席,及先前擔任澳洲中國和平統一促進會會長,致力於推動中國和平統一,「是合法合規,符合澳洲對外政策,也沒有外國勢力介入」。至於外界質疑他與中國的關係緊密,黃向墨解釋,這是全球化時代的正常現象,澳洲在中國也有許多企業,所謂被外國政府操縱,是「荒謬之談」。談及之前的政治捐款,黃向墨強調,都是應相關政黨和政治人物的懇求而捐贈的,並非主動捐獻,且自2016年7月起已經停止捐款。他呼籲受捐方若覺得不妥可以退回捐款,他會改捐給慈善機構。在聲明的最後,黃向墨說,他已把澳洲的玉湖集團交給他的兒子,自己現定居香港,並將在「合適的時間、以合適的身分」訪問澳洲。,

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核准埋管線?陳其邁出示公文 吳敦義駁斥

高雄氣爆爆出地底管線複雜問題。民進黨立委陳其邁昨天出示民國七十九年副總統吳敦義擔任高雄市長期間,

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,核准中油埋設管線的公文,

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,要求檢調立刻約談吳敦義,

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,釐清當時為何核准中油管線經過高雄鬧區。吳敦義澄清,

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,當時高市府是核准給中油,

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,與李長榮無關,

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,相信檢方會查清責任,

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,也絕對會配合調查。
陳其邁出示的公文為「高雄市政府工務局養護工程處挖掘道路許可證」,

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,申請單位為中油公司高雄煉油總廠,發證日期為民國七十九年十二月十五日。挖掘地點為前鎮區凱旋三路。施工期限為民國七十九年十二月十八日至八十年四月十六日。
吳敦義昨天表示,他是民國七十九年六月上任高雄市長,埋設如是高市府准,「是合理的,畢竟是市府的權責,但不可能我核准的啦!挖一條管線要市長親自核准?沒這印象。」工務局底下有管線管理科,才是專門負責處理的。
陳其邁表示,民國七十九年中油以油管更新名義提出申請舖設管線時,根本沒提到丙烯管給福聚,也就是後來的李長榮使用。九十二年高市府電腦建立管線資訊系統時,中油也未提及李長榮的四吋管,已改為丙烯,並由福聚使用。
陳其邁表示,但若依經濟部次長杜紫軍所講邏輯,中央認定核准埋設管線是地方政府權責,要求地方政府應負全責,檢調應先約談吳敦義釐清責任。「民國七十九年核准李長榮化工這支管線的,就是吳敦義。」
吳敦義說,李長榮是在九十五年才收購了當年福聚公司的產權,「就像車子一樣,七十九年買的,後來到九十五年轉手,再過十幾年後發生車禍,那你要怪廿四年前買車的那個人嗎?」
府方人士補充,當年是中央先核准中油的管線汰換計畫,地方政府不過是配合中央、核准中油在道路上施工埋管;吳敦義的說法已非常清楚,雖是其任內的工務局核准,卻非由他決定此案。,

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五結慶金鑽婚 212對作伴一生

宜蘭五結鄉金鑽婚活動,

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,結縭68年的謝阿文(右二起)、謝許阿不,

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,兩人相知相惜的生活還被拍攝成微電影。 記者張芮瑜/攝影 分享 facebook 宜蘭五結鄉每四年舉辦一次金鑽婚活動,

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,慶祝超過半世紀的愛情,

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,今年找來212對金鑽夫妻出席午宴,

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,由鄉長簡松樹等人當車伕,

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,踩著人力車載著其中12對恩愛的老夫老妻登場,

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,幸福氣氛閃瞎眾人。今年金鑽婚活動在國立傳統藝術中心舉辦,

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,以「作伴一生」為主題,

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,宴請相守半世紀率的212對金鑽夫妻,簡松樹、鄉民代表及各村村長等貴賓擔任車伕,載著12對婚齡最長的金鑽婚夫妻代表出場,現場人員全都換上傳統中式服裝,讓踩街活動別具時代風華。結縭68年的陳阿鶴阿公(前排左)、陳黃戀鶯阿嬤,兩人透過別人介紹後結婚,婚後育有7名子女,夫妻倆鶼鰈情深、感情長長久久。 記者張芮瑜/攝影 分享 facebook 相識長達83年的謝阿文、謝許阿不,2人婚齡高達68年,生有6名子女。謝許阿不4歲時離開原家庭到謝家,再嫁給謝阿文,2人相知相惜的生活還被拍攝成微電影,透過生活中柴米油鹽的點滴,述說相伴一生的不易,以及面對抱怨、摩擦和各種生活艱辛的智慧。宜蘭五結鄉每四年舉辦一次金鑽婚活動,慶祝持續超過半世紀的愛情,今年找來212對金鑽夫妻出席午宴。記者張芮瑜/攝影 分享 facebook 同樣也結縭68年的陳阿鶴、陳黃戀鶯,兩人是透過別人介紹後結婚,婚後育有4男3女。談起婚姻「長壽」的秘訣,陳黃戀鶯笑說「關鍵就是不吵架。」兩人相處懂得相互禮讓。陳阿鶴說,以前日子過得辛苦,但共同度過艱辛,卻也是婚姻永固的主因。金鑽婚代表換上旗袍、長衫,搭乘鄉長、議員踩踏的人力車耀眼登場,幸福洋溢,閃瞎眾人雙眼。記者張芮瑜/攝影 分享 facebook,

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Fed保留調降利率可能性

美聯準會(Fed)認為最近的通膨疲軟是暫時的,

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,短期還不須降息,

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,但經濟學者指出,

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,Fed點出的「短暫因素」不足以說明通膨低迷全貌,

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,且Fed聲明也暗示仍對經濟展望有所疑慮,

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,接下來還有美元走強的威脅,

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,因此還無法完全排除降息的可能性。彭博資訊分析,

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,鮑爾雖然淡化最近美國通膨下滑疑慮,

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,指稱可能是「短暫因素」使然,但他羅列的「短暫因素」項目,價格跌幅還不到整體物價跌幅的一半。彭博經濟學者也指出,Fed在決策聲明裡隱晦的談成基本需求大幅走弱,也未說明物價疲軟態勢預料將消退,可能顯示鮑爾對經濟展望的評估比其他官員還強,相較下,其他官員都還沒把最近的物價疲軟全然視為短期因素所致。 在此同時,儘管Fed政策已轉向鴿派,美元卻不貶反升,原因包括美國經濟成長強韌,美國利率仍比其他已開發國家高,且他國央行也跟隨Fed轉向鴿派。美元目前強勢已經對新興市場構成威脅,且可能開始壓抑美股,因為跨國企業國外營收將蒙受匯損。,

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