頂新集團正式退出台北101金融大樓,
,將37%持股以250億元轉售給馬來西亞最大地產公司之一的IOI集團。頂新發言人賈先德表示,
,頂新處分101持股主要是回應政府和社會的期望,
,出售股權的利得將優先捐出30億元作為當初承諾的食安基金,
,另外,
,則用來償還銀行貸款。
頂新集團在台北101持股37.17%,
,當初取得成本約每股13元到15元,
,此次以每股約45~46元售出,
,高於原先市場預期,由於當初頂新以約80億元取得101股權,頂新出售101股權報酬率高達212.5%。
賈先德說,此次出售101持股過程,有不少國內企業以及外資表達興趣,IOI集團並非出價最高者,但選擇IOI集團,主要是看中對方的外資背景可讓101更國際化,另外,該集團具備地產開發專業團隊,也有助未來101的營運。
據悉,IOI集團以棕櫚油生產商起家,當初IOI集團在魏家接手101股權之前,即曾表示對投資101大樓有興趣,該集團主要看好101是國際級城市指標,以及出租率高,又位於重要交通樞紐,因此,對投資101深感興趣。
頂新集團指出,囿於情勢,更為近萬名員工工作的安定而被迫處理優質資產雖感無奈,但對於國際專業團隊與資金投入台北101亦樂觀其成,更期盼IOI集團的專業參與,能讓台北101從台灣的地標邁向國際的品牌。 至於相關資產處理的資金安排,頂新集團表示,將會優先投入30億元食安基金信託帳戶及慈善公益之用; 另外,也將作為償還銀行貸款及維繫集團事業正常營運之需,未來並將積極履行企業社會責任,落實深耕台灣的初衷。
【經濟日報/記者李至和/即時報導】
頂新集團將手中持有台北101國際金融大樓37.1%股權出售給馬來西亞地產商I0I集團(IOIProperties),跟據IOI集團的公告指出,這筆交易將在明年第1季完成,估算頂新透過出售股權獲利達190億元,比市場原先預期高。
頂新集團在2009年當初以每股12至13元的價格陸續買進台北101國際金融大樓股權,持有成本約61多億元;這次出售股權,以每股約46元出售,總交易金額達251.4億元,
台北101資本額為147億元,馬來西亞IOI地產開發商以超過台北101資本額的價格入股,顯示對台北101建物在亞洲與國際的指標性深具信心。
根據馬來西亞IOI公告指出,對這項收購的前景持樂觀態度,因為台北101所在地是相當好的位置,且是地標建物,位在台北市主要商業區內,未來投資機會相當好。
台北101連接捷運信義線,且辦公室出租率達96%,辦公室客戶包括台北證券交易所、Google、畢馬威會計師事務所和法國巴黎銀行等。馬來西亞IOI評估,這個時機收購時機洽當,未來應可貢獻穩定租金收益,且租金可能增長,更重要的是台北101具有亞洲地產市場的戰略性位置。
【中央社/台北6日電】
頂新集團證實二董魏應交昨天下午已與馬來西亞IOI房地產集團簽約,出售手中37.1%的台北101金融大樓股權。
頂新集團發言人賈先德表示,兩方已完成簽約,程序上還是需要經過投審會審核,頂新絕對會尊照主管機關,按照程序會先完成交易步驟,完成各項文件後會送交投審會進行審核。,
王柏融加入日職北海道日本火腿鬥士隊。 中央社 分享 facebook 即將開啟旅日生涯的台灣強打王柏融,
,近來代言活動多,
,不過他也沒有荒廢訓練,
,近期都在天母自主訓練的他,
,預計一月底將與火腿球團會合,
,飛往美國亞利桑那春訓。加盟日本職棒北海道火腿鬥士隊的強打「大王」王柏融,
,今天出席一日店長活動,
,擔任高級腕錶代言人,近來行程滿檔的他也坦言,其實沒有太多時間惡補日文,到日本後會利用休息時間,請家教到家中幫他補習。 由於昔日中職的母隊Lamigo桃猿今天在嘉義開訓,王柏融坦言,原本有意和球團一起訓練,不過礙於近來活動實在太多,加上嘉義又遠,因此他才決定留在台北自主訓練。由於火腿球團並未開出訓練菜單,因此王柏融目前訓練仍依照自己進度走,他透露目前先以體能訓練為主軸,接下來會強化技術、進行一些調整。王柏融表示,目前預計25日會先飛往東京與球團會合,接著再於28日隨隊搭機前往亞利桑那展開春訓,他說,過去只有跟著國家隊出國移訓,跟著母隊去美國春訓倒是第一次,對於自己首次日職春訓,他非常期待。王柏融強調,自己在日職的第1個賽季,有很多挑戰等著他,包括語言、天氣與環境的適應等等,他期許自己可以保持健康、穩定出賽,先別想成績要打得多好,等站穩腳步再說。,
新戶役政資訊系統塞車引爆民怨,
,內政部戶政司與廠商利用假日加班搶修,
,已知是系統監控流量、系統處理狀態的介面問題,
,內政部已將相關程式及資料送往美國IBM公司協助判讀。由於牽涉複雜,
,內政部仍無把握明天的實測,
,可以讓民眾滿意。
內政部次長蕭家淇昨晚表示,
,最好的狀況是希望明天能解決塞車、資料錯誤兩大問題,
,至少讓民眾等待的時間,
,能回復到過去,
,只要等待廿分鐘就可取得相關資料。
除了尋求IBM協助,蕭家淇說,內政部已要求資訊中心主任沈金祥進駐系統,與國內廠商都加入,希望能解決問題。
內政部推動新式戶口名簿等政策,於五日推出新戶役政資訊系統全面更新上線,原以為經過一、二十次的系統測試、十多次的壓力測試應該不成問題,但沒想到仍發生大塞車,估計造成三、四萬民眾受到影響。,
北榮放射腫瘤科主治醫師藍耿立研發「治療性癌症疫苗」。 記者鄧桂芬/攝影 分享 facebook 台北榮總研發「治療性癌症疫苗」,
,將可平衡免疫系統的關鍵蛋白質注射於癌症小鼠,
,有助小鼠的免疫功能正常化,
,進而能延緩腫瘤生長速度5到9成。預計最快3年內申請人體臨床試驗,
,有望為癌症病人帶來治療新曙光。該疫苗由北榮放射腫瘤科主治醫師藍耿立研發。他說,
,正常人體免疫系統應處於平衡狀態,
,當免疫功能過強,
,就容易發生自體免疫疾病;當免疫功能太弱,
,則容易發生感染或罹癌。因此,讓免疫功能恢復平衡有助抑制腫瘤生長。 但是,癌細胞難被殺死的主因是它會不斷進化,被愈來愈多藥物攻擊,癌細胞變異愈快,還可能讓人體免疫系統誤以為癌細胞是朋友,進而失去攻擊能力,使癌細胞到處肆虐。藍耿立耗時10年,找出免疫細胞中的關鍵蛋白質,利用疫苗製作的方式研發藥物,可改變免疫細胞特性,簡單來說就是替免疫系統升級,強化免疫系統的辨識、攻擊功能,讓免疫細胞知道癌細胞其實是壞人。藍耿立說,研究團隊耗時10年找出免疫細胞中可平衡免疫系統的關鍵蛋白質,當注射進有肺癌、結腸癌、膽管癌及黑色素瘤的小鼠和大鼠身上,可強化其免疫系統對癌細胞的辨識和攻擊能力,同時給予更強大的武器對抗癌細胞,讓免疫系統回到平衡,研究結果顯示可顯著抑制腫瘤生長速度約5到9成。此外,該動物實驗不只單純使用該疫苗,也可搭配放療、化療及免疫療法等其他癌症治療方式使用。藍耿立舉例,免疫療法搭配疫苗使用後,可讓療程間隔拉長、療程次數降低。現行癌症免疫療法要價不菲,完整療程恐破台幣數百萬元,「若該疫苗有效且未來能順利上市,有望替病人省荷包。」治療性癌症疫苗已順利取得美國、台灣、中國等地專利,台北榮總昨天簽訂技術移轉專屬授權合約,預期最快3年內申請人體臨床試驗,確認療效、安全,以及高反應率族群等。北榮研發「治療性癌症疫苗」,在動物實驗中發現對抑制癌細胞生長的效果,並與業者簽約技術移轉。左為智合精準醫學科技公司董事長黃崇仁、右為北榮院長張德明。記者鄧桂芬/攝影 分享 facebook,
李鍾碩「包」裝魅力 粉絲搶買單 | 流行消費 | 生活 | 聯合新聞網
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,果然超吸「金」所使用的後背包,
,立刻成為粉絲指定購買款,
,更帶起新世代浪潮。超高人氣的李鍾碩果然吸「金」能力一流,
,所詮釋的後背包立刻成為熱門詢問款。圖/Samsonite RED提供 分享 facebook 還有什麼比邀請當紅明星擔任代言人更容易聚焦呢?被稱為男神收集器的Samsonite RED在今年就邀請了「W兩個世界」的李鍾碩來賣袋包,
,果然成功引起話題。他在形象廣告鍾所使用的Claken和Clovel就成為詢問度高的兩個熱門款式,其中的Claken後背包擁有多功能的拉鍊式收納夾層,以及實用收納設計元素。而Clovel系列除了有豐富色彩及不同的尺寸可選擇外,織紋Logo設計也襯托出輕鬆的休閒風格,滿足當前流行時尚風格。而比利時品牌Hedgren春夏新品以「Show Your Life Style」為主題,加上品牌創始人Xavier Kegels回歸設計團隊,並為亞洲消費者的需求量身打造新款系列帶包。像Knock Out(進擊)系列沉悶的暗色系,以接近明亮的琺瑯灰、海軍藍、土耳其藍,轉換視覺感並增添活力,設計時採用亮面織帶橫行排列條紋,賦予包款外型立體度,同時搭配大齒輪拉鍊。內部擁有3C類收納袋、背包外側口袋等機能性,強調品牌實用兼具時髦感的精神。Samsonite RED Claken系列後背包,6,200元。圖/Samsonite RED提供 分享 facebook Hedgren進擊系列土耳其藍後背包,4,280元。圖/Hedgren提供 分享 facebook,
高雄國稅局表示,
,租賃兩造如約定由承租人負擔租賃所得扣繳稅額,
,則該租賃所得扣繳稅額視同租金。高雄國稅局近期查獲A公司向B君承租房屋,
,租賃契約約定由A公司負擔租賃所得扣繳稅額,
,B君每月實收租金18萬元,
,A公司誤以18萬元的10%扣繳稅款1.8萬元,
,致發生短漏扣繳稅款情事。根據各類所得扣繳率標準規定,
,租金按給付額扣取10%扣繳稅額。高雄國稅局指出,依財政部賦稅署48台財稅發第01035號令規定,租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務,或代出租人支付租賃財產的修理維持或擴建費用,或代出租人履行其他債務,則承租人因履行此項約定條件而支付的代價,實際即為租賃財產權利的代價,與支付現金租金的性質完全相同。,
大陸國台辦主任王毅昨(22)日表示,
,服務貿易協議的談判目標是希望在今年底前完成,
,「若能在農曆年前簽署也是好事。」而陸委會則表示,
,兩岸針對服務貿易的協商一直都很積極,
,沒有進度延宕問題,
,而業務溝通也沒有因為中共召開十八 大而受影響。
兩岸服務貿易協議簽署時程目前仍未有定論,
,日前海基會董事長林中森也公開表示,
,雙方在協議簽署時間點上是越快越好,
,而目前兩岸在此協議溝通上也非常順利。
陸委會副主委劉德勳也表示,
,針對服務貿易協議,兩岸雙方都很積極的在協商當中,即便是中共日前召開十八大,業務溝通也都在進行中,因此沒有所謂協商進度延宕問題。,
住香港的運動器材代理商丘俊強,
,經常往來港台兩地忙生意,
,一直想念他從小到今都不曾見過面的台灣媽媽,
,多年來常看著一張破舊泛黃的出生證明發楞、嘆氣,
,直到今年7月底才鼓起勇氣透過臉書求助員林市長張錦昆尋親;在員林戶政所努力尋人下,
,丘俊強雖然遺憾無法見媽媽最後一面,
,但很開心知道他有個同母異父的妹妹,
,迫不及待地飛來台灣,
,相約在員林戶政所相見歡。「我曾以為自己是土生土長的香港仔,
,媽媽早已過世,直到念書時,我看到自己的出生證明,才知道我在桃園市敏盛醫院出生,上面有媽媽的名字,媽媽的地址只寫員林鎮南興里。」丘俊強說,自從知道媽媽在台灣後,一直想念她,但不知道如何找她,年復一年;直到7月31日深夜,他上臉書搜尋看到員林市長張錦昆網頁,留言希望幫他尋找媽媽的下落。 丘俊強現年31歲,比妹妹趙湘君大兩歲,他的父母有一段讓人鼻酸的異國戀情。丘父是廣東梅縣人,跟隨國民政府來台,丘母是原住馬來西亞、後來搬到新加坡的華人。丘母愛上大她22歲的丘父,飛來台灣定居,未婚生下丘俊強後,因丘父決定離台到香港定居,當時年僅1歲的丘俊強就跟著父親到香港相依為命;丘母傷心另嫁他人,生下趙湘君。張錦昆說,他轉請員林戶政所主任郭蘭春幫忙尋人,很高興能幫丘俊強完成尋親的心願。郭蘭春說,戶政所秘書李美月很用心,從戶籍資料很快找到丘母的下落,可惜今年3月間已辭世,但找到目前在免稅店服務的趙湘君,徵詢她是否願意與同母異父的哥哥相認後,促成丘俊強和趙湘君這對分散港台兩地同母異父兄妹相認的感人故事。「媽媽病逝前,還念著強強哥哥,我聽到哥哥想跟我見面,毫不猶豫就答應。」住桃園市的趙湘君難掩興奮的心情說,她一直期待能看到強強哥哥,「我念大學時,看到媽媽的相簿裡有一張抱著嬰兒的舊照片,因看起來不像我,我問媽媽那嬰兒是誰,媽媽才說出我在香港,有一個同母異父的哥哥的秘密,他叫強強。」「我根據丘俊強的媽媽姓李,出生證明上只寫員林鎮南興里,沒有詳細的地址,我從戶籍資料慢慢尋找,很高興找到,進一步追查卻發現她已在今年3月間辭世除籍。」李美月說,當她告訴丘俊強,他的媽媽已過世,他很難過,當他知道有一個同母異父的妹妹時,非常高興,表明想跟妹妹見面。因不知趙湘君是否想相認,她聯絡管區派出所幫忙,趙湘君一口答應,於是居間聯絡後相約8月31日下午在員林戶政所相見。兩人都非常期待,也非常激動,趙湘君在男朋友陪伴下先到員林戶政所,不久,丘俊強也和女友、多名朋友陪同下趕到,兩人初見面是有些尷尬,在郭蘭春、李美月和張錦昆的敲邊鼓下,開始熱絡交談,趙湘君帶來多張媽媽和丘俊強的照片,讓丘俊強非常感動,不斷追問媽媽的生前點滴,當他聽到媽媽病世前還惦念著他,一陣沉默,眼眶泛紅地嘆了氣。聊談一陣,丘俊強提議換到一家咖啡店,想跟妹妹再好好地聊一聊。郭蘭春、張錦昆都送上禮物給丘俊強和趙湘君,丘俊強也回贈帶來的伴手禮表達感謝之意。丘俊強(右4)和趙湘君(右3)是異父同母的兄妹,從小分散港台兩地,不曾見過面,在員林戶政所協助下兩人相見歡,一起追憶、分享媽媽生前的生活點滴。記者何烱榮/攝影 分享 facebook 丘俊強(前排右3)和趙湘君(前排右2)是異父同母的兄妹,從小分散港台兩地,不曾見過面,在員林戶政所協助下兩人相見歡,一起追憶、分享媽媽生前的生活點滴。記者何烱榮/攝影 分享 facebook 丘俊強和趙湘君是異父同母的兄妹,從小分散港台兩地,不曾見過面,在員林戶政所協助下兩人相見歡,一起追憶、分享媽媽生前的生活點滴。記者何烱榮/攝影 分享 facebook 員林戶政所秘書李美月(左)拿出相關戶籍資料,讓丘俊強知道他媽媽何時來台的往事。記者何烱榮/攝影 分享 facebook 丘俊強(左2)和趙湘君(右2)是異父同母的兄妹,從小分散港台兩地,不曾見過面,在員林戶政所協助下兩人相見歡,從舊照片一起追憶、分享媽媽生前的生活點滴。記者何烱榮/攝影 分享 facebook,
高市李姓婦人十四年前開始盜用女兒名義申請卅七張信用卡,
,欠下卡債五十多萬,
,銀行催繳不成報警,
,李婦女兒一直被瞞在鼓裡,
,得知身分遭到母親冒用很不諒解。
五十四歲李婦向警方說,
,自己曾幫人擔保以致信用破產,
,才會從十四年前女兒滿廿歲時,
,開始冒用女兒名義辦卡,
,她都很準時繳刷卡費用,今年元月丈夫生意失敗,才開始積欠卡債,被銀行報警查辦。
警方調查,李婦向聯邦、遠東、花旗、中國信託、玉山、渣打等銀行申請信用卡,全部都用女兒名義申辦,共欠下五十二萬六千多元卡債。
員警調閱李婦刷卡資料發現,李婦什麼都刷,加油、沖洗相片、飲料店、超商、購物中心、家樂福、燦坤3C等賣場,想得到可以刷卡的地方,幾乎都有李婦紀錄,員警看了搖頭,認為李婦簡直是以卡養卡、靠盜刷信用卡在過日子。
李婦供稱,女兒是她和前夫所生,女兒始終不知她冒名申請信用卡,因為她之前一直都有正常繳款,年初丈夫經營工程倒閉才繳不出錢,對女兒很抱歉,很後悔牽連女兒。。
李婦女兒接到銀行催繳電話、信件,才驚覺母親冒用她的名字辦卡積欠卡債。警方表示,李婦曾向女兒要錢未果,母女失和久未連絡,女兒對身分遭母親冒用很不諒解。李婦訊後依偽造文書等罪移送。,
馬雲:未來三十年產業轉型將非常疼痛 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞陸房企海外投資 今年估達2431億阿里巴巴嗆亞馬遜 想買印度電商巨頭20年來首度收緊 人民幣境外放款設限人行出手 人民幣轉強伯恩光學剝削勞工 梁振英曾讚「令香港驕傲」港資iPhone代工廠 「工人如奴隸」搶商機!柬埔寨放寬中國投資者簽證北京觀察/中國經濟尚在谷底特派員在現場/機器人酒店崛起…分析師示警 數據已觸頂陸製造業PMI超預期電商寧波大會 共商創新大計江蘇緊急會議 查處違規鋼鐵產能中鋼盼多交流合作寶武鋼鐵成軍 躍全球二哥明年GDP成長擬訂6%~7%人行防錢荒 勸銀行減少拆借張志軍:續推動兩岸經貿發展多練內功 改善結構陸工業轉好 企業利潤躍增易綱:人民幣仍是穩定強勢貨幣馬雲:未來三十年產業轉型將非常疼痛分享分享分享留言列印A-A+2016-12-02 22:13聯合報 記者孫淑瑜╱即時報導WhatsApp 馬雲:過去幾十年,
,我們把人變成了機器,
,未來我們會把機器變成人。」圖/財新網提供 分享 facebook 「未來的三十年將會非常疼痛」,
,阿里巴巴董事局主席馬雲今(2)日在香港演講時說:「我們想要進步,
,一定要付出代價。轉型是疼痛的,
,沒有人可以避免。」財新網報導,
,馬雲在談及互聯網帶來的技術革命時表示,
,人類正在經歷第三次技術革命,正如此前的每一次技術革命都會帶來社會的巨大變革。在變革中,最大的挑戰在於制度,而非技術,因為每一次技術革命會造成大批失業,但同時又會創造大量新就業。馬雲續指,如果說第一次工業革命是解放人類的體能、第二次工業革命是縮短了人類活動的時間和範圍,正在經歷的第三次技術革命則是釋放大腦,未來是用智慧以及數據解決問題的時代。「機器一定比人聰明,力氣大、跑得遠、記憶好、算得快,插上電永遠都可以幹活,還沒有情緒,也不需要Team Building(團隊建設)。過去的幾十年,我們把人變成了機器,未來我們會把機器變成人,讓人類有智慧,讓機器有知識。」馬雲續指,未來以傳授知識為主的教育體系將不再適用,教育應讓下一代人習得智慧,知識很容易學習,但是智慧則需要經歷和體驗,「聰明是看見別人沒看見的東西,而智慧是看見了當沒看見。真正的成功者都是通過改變自己來適應社會,而不是試圖改變世界」。談及大陸「一帶一路」戰略,馬雲表示,作為全球第二大經濟體,這一戰略是大陸擔當起世界責任的機會,也是對全世界期望的回應,並非大陸在轉移過剩的生產力,而是真正的為「一帶一路」沿線國家帶來福利,「我們為人類做事情,也會為我們帶來好處」。對於支付寶,馬雲表示,目前「fintech」(金融科技)一詞很流行,但他則認為支付寶是「techfin」(科技金融),因為「fintech」是金融體系自身的改善,而「techfin」則是科技對整個行業的結構性改變。「傳統的零售公司在網上賣貨,與淘寶重塑了整個零售體系是完全不一樣」,馬雲說:「而我們想做的是『techfin』」。,