屏大設不動產中心 接軌業界 | 高屏離島 | 地方 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 台灣百寶鄉 大台北 桃竹苗 中彰投 雲嘉南 高屏離島 基宜花東 udn / 地方 / 高屏離島相關新聞全村唯一公園 掩埋場改造的未見空汙應變？屏縣府：依環署SOP船筏也要裝VDR 漁民：誰付修理費舊鐵橋再利用 重返愛河伴輕軌網路認股興起 美濃蘿蔔收益增3成林中藝屋畫作 有沙發可「坐」夢時代跨年 外牆上演光雕秀恆春基督教醫院整修完成 「經費全靠民間」屏大設不動產中心 接軌業界分享分享分享留言列印A-A+2016-12-09 05:38聯合報 記者林良齊／屏東報導WhatsApp 屏大不動產經營系將模型搬到教室，
，老師透過講解讓學生瞭解不動產。 記者林良齊／攝影 分享 facebook 屏東大學不動產經營學系昨天為「不動產交易模擬中心」揭牌，
，裡頭除建置地理資訊、室內設計繪圖、代書作業、不動產投資財務等系統外，
，還有甫獲專利的「不動產大量估價系統」，
，讓學生與業界接軌。屏大不動產經營系主任黃名義表示，
，過去不動產估價屬服務業，
，除了得親自帶客戶看房外，
，估價時還得由估價師現場估價，
，現在透過多樣化的軟體、結合資訊科技，不動產交易模擬中心將把學生培養成專業人才。不動產經營系也與信義房屋簽署產學合作，每年提供15名實習生，學生畢業後可以直接就業。研發「大量估價系統」的不動產經營系副教授楊宗憲透露，此系統只要將面積、屋齡輸入後，系統將透過實價登錄的大數據推估出其價值，準確率已達90至95%，若能與銀行業者合作，可節省相當多人力物力，幫銀行業做好風險評估。，
美國與中國之間的貿易動作不斷，
，美國要求世界貿易組織（WTO）調查中國是否落實農產品進口的關稅配額，
，中國當局也開始檢討對美國某項光纖產品的反傾銷措施，
，可能提高對美國相關產品所課徵的關稅。根據WTO「爭端解決機構」（DSB） 21日發布的訊息，
，美國已要求WTO成立一個小組，
，調查中國是否落實農產品進口的關稅配額，
，本案已排入31日會議的正式議程。中國商務部22日表示，
，國內生產非色散位移單模光纖的製造商提起申訴說，
，美國和歐盟的進口非色散位移單模光纖產品擴大傾銷，
，現行稅率已不夠。中新社報導，若與美國的貿易摩擦持續升溫，中國有三張牌能反制，包括限制進口美國商品、削減對美出口及減持美國資產。中國6月成為美國第一大債權國，若大規模拋售美元資產，將影響美國金融穩定。，
法新社攝影記者在倒塌的孟加拉成衣廠內，
，找到義大利品牌班尼頓的上衣。班尼頓公司上周否認倒塌的成衣廠是班尼頓的代工廠。
這家成衣廠網站上的客戶名單上有班尼頓。法新社取得的生產文件顯示，
，班尼頓去年九月向這家廠商下了近三萬件訂單。
由於孟加拉成衣廠的公共安全屢出紕漏，
，找孟加拉廠代工的服飾品牌也遭批評。（法新社），
，，
，
，
，
經濟這麼差，
，新政府怎麼辦呢？這是我本月27日在民進黨中常會報告的主題。德國可以作為一面鏡子，
，十年前的德國情況很糟，
，比現在的台灣還慘，
，靠「投資」改變命運。刺激消費就像放煙火，
，一下子就沒有了，
，只有投資未來、才有未來。現在就需要開始規畫，
，520新政府上任後啟動。2003年，
，德國財政困難，
，當年財政赤字占國內生產毛額（GDP）超過3%，政府負債占GDP超過60%，雙雙突破馬斯垂克條約的限制；產業面臨空洞化，那時歐盟東擴，產業紛紛外移東歐，失業率高達8.8%。台灣現在是低薪嚴重，德國那時是失業人口多。根據德國Ifo經濟研究院分析，1996至2005年間，德國經濟累計成長14.6%，遠低於歐盟15國（東擴前舊會員國）的24.0%、美國的39.9%、以及全世界的45.6%。德國的每人GDP陸續被其他會員國趕過，英國在2000年超過德國，2003年法國、芬蘭、荷蘭、奧地利也接著超過德國，尤其，連30年前算是歐洲貧民的愛爾蘭也超過德國。2003年，Ifo經濟研究院院長H.W. Sinn公開稱德國為「歐洲經濟病夫（sick man of Europe）」。也就在同年，德國開始推動「2010 議程（Agenda 2010）」經濟改革，其中最重要的是政府帶頭進行投資。2006年後，德國總理梅克爾新政府加碼改革，新政府認為，創新與投資為促進成長與就業的兩大關鍵要素，於2006年至2009年間，由政府投資高達250億歐元（以現在的匯率換算，約新台幣9，100億元），其中包括推動「德國高科技戰略（High-Tech-Strategie Deutschland）」方案，通過新的產業群聚政策（Cluster politik）等，如今，德國已重回經濟強國。回頭盤點台灣情況，今年中國製造業不會好，台灣很難靠出口帶動經濟成長，只能從內需著墨。內需分消費和投資兩大部分，可以動用的工具是財政政策和貨幣政策。我不贊成動用補助刺激消費，那像放煙火，一下子就沒了，2009年，政府拿了800多億元發消費券，那800多億元應該用在投資，像德國一樣。去年央行降息兩次，超額準備逾300億元，台灣爛頭寸多，貨幣政策已用到極限了。財政政策部分，蔡主席（蔡英文）已經講過不準備提高政府舉債上限，也不會借錢來投資。盤點之後，選擇很清楚，就是「投資」這條路。雖然政府不出大錢，仍然扮演重要角色，要出面點火。首先要指出投資的方向，新政府要推動五大新產業，這就是方向；其次，要組成專業性的團隊擬定投資計畫，包含國際的團隊，一旦政府帶頭投入，民間的創投也會有興趣跟進。什麼樣的投資計畫？舉例而言，大家都在談物聯網，但就基礎環境，台灣輸日、韓很多，日本在2020年奧運就要運用5G，台灣還不知何時可以。既然非做不可，政府可以帶頭投資網路、寬頻的主幹線設施。又如新政府要推動綠能產業，台電就必須把智慧電網做好。去年台電大賺，一部分錢可以回饋到電價上，大部分的盈餘可以用來投資。其實回饋到電價，每戶只分到一點點，民眾應該會同意用它來發展綠能產業。 （本文由台灣經濟研究院副院長龔明鑫口述，記者徐碧華、何孟奎記錄整理），
這場服貿風暴，
，打的是「反中抗中」的旗幟，
，卻不無可能造成「害台禍台」的後果。
其實，
，台灣現在面對的並不只是「服貿協議」，
，而是希望以服貿協議來完善ＥＣＦＡ體系，
，進而在兩岸的互信及善意下，
，試圖加入ＴＰＰ及ＲＣＥＰ。台灣若不能加入ＴＰＰ及ＲＣＥＰ，
，無論在區域經濟或國際政治上將更趨邊緣化；而邊緣化的結果，
，即必使台灣在經濟上更依賴大陸，亦在政治上更受中國的挾制。因而，這場服貿風暴的弔詭是：打著反中抗中的旗幟，卻將造成害台禍台的後果。
這樣的推理，可謂已是在兩岸議題上的常識。這場風暴的主角是大學生，應有基本的求知及論理能力，倘若不持政治成見，只要在網路上參閱正反意見，即不會不知這種「反中抗中變成害台禍台」的弔詭；即使大學生不知，但已在兩岸議題中翻滾了幾十年的民進黨豈可能不知？因此，今日的局面難謂是與事者出於無知，而是另有原因。
使徒彼得在耶穌被釘十字架後說：「兄弟們，我知道你們所行的是出於無知，你們的首領也如此。」但是，今日占領立院議場的學生領袖卻未必是出於無知，煽風點火的民進黨蘇蔡謝等天王們更絕非出於無知，彼等皆明明知道這是將台灣帶上「反中抗中變成害台禍台」的絕路。但只是為了黨爭，竟不惜葬送台灣。
這場服貿風暴應如何定性？是反黑箱？反服貿？反中？或禍台？先談反黑箱。十六場公聽會、上百場說明會，政府官員及反對黨幾乎每日都有針對性發言，網路上更有千萬則大自全球化、小至服貿條文的正反意見；一般庶民容或可說仍是「溝通不夠」，但學生領袖若能善盡知識分子的「自我理智對話」，則何須慕求「總統接見」？何況，大家都說「黑箱」，唯民進黨立院黨團不能說「黑箱」；至少應還記得蘇貞昌拒絕了馬英九服貿專題辯論的邀請吧？其實，「行政議簽／事後審查／包裹表決」是世界民主國家簽訂條約的通例，當服貿協議的全部條文在立院公開審議，一切利弊盡已公諸社會，即無「黑箱」可言。
因此，王金平拒絕出席院際協調，不論其政治算計為何；但他將此事界定為「立法院內部事務」則屬正確。此事誠是一件嚴重的議事衝突，在程序正義上引起爭議；因此，若能讓立院恢復運作，回復「逐條審查／逐條表決」（這不是法定程序，而是立院「政黨協商」的政治程序），更可完全消除「黑箱」的問題，是為正辦。
再言是否反服貿？占院學生及民進黨並未主張全面停斷兩岸經貿，亦未反對服貿協議對台灣有利部分，而只是空泛地說「傷害中小企業」。但一切的ＦＴＡ皆是「有給有取」，而此一服貿協議則是一高度片面讓利的條約；除非學生及民進黨主張台灣應由北京全面「包養」，否則台灣豈有可能訂出一紙「只取不給」的條約？且倘若真有那種「包養條約」，又豈對台灣有利？再者，台灣能想像入ＴＰＰ及ＲＣＥＰ也是「只取不給」嗎？
因此，反黑箱、反服貿只是藉口，這場風暴的真正性質其實是「反中」。否則，為何立院審議新加坡協議及紐西蘭協議皆遵照「行政議簽／事後審查／包裹表決」的立法規範，唯獨服貿協議卻要「政黨協商／逐條審查」，甚至尚主張另訂《兩岸協議監督條例》（難道也要訂《ＴＰＰ監督條例》，主張事前審查？）；何況，如今既已應允「逐條審查／逐條表決」，卻何以仍不善罷干休，繼續煽動「反中抗中」的情緒。於是，如前所述，這一場「反中抗中」的風暴，即不無可能出現無以逆轉的「害台禍台」的後果。
這場服貿風暴至少已產生三種效應：一、民進黨對北京當局的和解政策崩盤，這使得民進黨若再執政必遭北京嚴酷挾制。二、國際及國內對台灣民主政治的評價動搖，對外傷害台灣未來的締約信任，對內使社會撕裂更形嚴重，全民對國家前途的信心受到嚴重打擊。三、兩岸關係蒙上陰影，倘致影響了台灣參與ＴＰＰ及ＲＣＥＰ，兩岸關係失去國際節制的網絡，將使台灣更加依賴中國，後果不堪想像。
這場反服貿大火愈燒愈烈並走上歧路，帶頭的幾個學生當非出於無知；民進黨的火上加油更非出於無知。但請問：為何明明知道，卻仍要將台灣帶上絕路？，
三陽工業（2206）董事長吳清源昨（28）日指出，
，公司將採「三三三」策略，
，第一個三年求穩定，
，現在進入第二個三年求成長，
，期許第三個「三」是下一個三年要讓三陽工業重返榮耀。三陽昨日股東會，
，通過107年財務報告，
，2018年合併營收達313.51億元，
，稅後純益10.38億元，每股稅後純益1.26元。 股東會也通過107年度盈餘分派案，決議每股配發1元現金股利。三陽昨日下跌0.3元，收22.55元。吳清源分享，進到三陽已經第五個年頭心路歷程，接手三陽營運後，全力推動「三三三」策略，第一個三年，力拚公司營運穩定下來，奠定了長遠的基礎，三陽汽車做到了。吳清源說，第二個三計畫推動獲利，近年來三陽的獲利、股利股東都有目共賭，會持續拼獲利成長，請股東各位拭目以待。三陽汽車今年第1季受惠認列土地出售利益，稅後純益19.78億元，EPS 2.41元。另外，三陽不只本身有資產題材，持有農林12%股權，三陽已經成為農林第一大股東，轉投資土地開發題材也是市場矚目的焦點。，
最近網路上流傳著一篇貼文，
，是一位居住在美國的台灣人所發的《到上海的新體驗》：近十年來，
，每年都會來上海一兩次，
，去年因為生病沒來，
，昨天又來上海了。很多事對我來說是第一次，
，就來野人獻曝一番罷。首先，
，這是我第一次以卡式台胞證入境，
，是人工通關，從把證件遞進窗口到我離開窗口，最多十秒，不用翻文件，不用打鍵盤，不用蓋章，只把台胞證「嗶」一下，就OK通關了。久聞支付寶大名，本來想說這沒什麼，台灣早有像悠遊卡這種小額支付的第三方支付方式。這次是我第一次使用支付寶，讓我大為吃驚，因為它厲害的地方不是付款方式，而是它的普及性，我吃飯，路攤買水果，超市結帳，全都用支付寶，我就是想看哪裡不能用，我投降了，連路旁飲料販賣機也都可用支付寶，等於鈔票了。台北UBike很方便，但上海的共乘單車更是方便得多。你看到路邊有車就可以借，沒有固定的停車樁，就算沒看到車也可以用手機看附近哪裡有車來預約，最棒的是隨停隨還，只要把車鎖一拉，就算還車了。剛才去餐廳吃飯，先用手機號碼輸入排隊，然後四處逛逛，快輪到時會用手機提醒，這台灣也普遍，沒啥。但進去坐定後，不見服務員蹤影，原來是要用手機掃一下，直接用手機就可以點餐了，隨時可以加點，買單也是幾秒就來，支付寶一掃就完事了。再轉錄一段香港人士的短文：「老友問上海生活如何？答曰這十年進入中國品牌中，以前戶口開在滙豐，搭飛機坐國泰，手機用蘋果，從來不網上購物，飲紅酒必法國，看電視睇CNN。如今全變了，每天上騰訊的微信朋友圈，購物用阿里巴巴淘寶，通訊用中移動神州行，戶口開在中國工商銀行，查資料用百度，手機用華為P9，…。以上轉錄的見聞與經驗，代表的是一群來自中國大陸以外的當代馬可波羅對當代中國的印象。感覺就像一千年前來自歐洲的馬可波羅來到中國目睹的奇幻事物一樣。來自美國、台灣、香港這些還算相對發達的地區都有如此感受了，何況全球其他國家。所謂見微知著，由小觀大，從個人的生活經驗完全可以折射出宏觀角度的中國現象或變化：──中國的GDP在全球的排名，已自1978年的第15位，快速躍升為2010年的第二位，估計再過十到15年即在2030年前後當可超過美國，「重返」全球第一。──GDP之外，還可以看海洋實力。《大國崛起》一書指出，人類近500年來有九個大國（葡、西、荷、法、英、德、俄、日、美）崛起，其共同點為均是海洋強國。中國曾在九國之前是全球第一個海洋強國（明．鄭和），但之後錯失了機遇，如今21世紀，中國又在積極發展為一個海洋強國，是第十個。──在太空實力方面，2011年一個由歐美亞16國參與研製的國際太空站排斥中國加入，如今中國急起直追，2024年美國主導的國際太空站退役之後，中國將成為全球唯一有在軌空間站的國家。──還有量子革命。2016年8月中國發射世界首顆量子科學衛星「墨子號」後，一連串的「量子革命」陸續在中國出現：研發首部量子雷達；國家量子通信骨幹網「京滬幹線」在去年底建成貫通；上個月，中國科學院建構出世界第一台量子電腦。英國學者李約瑟對16世紀之前的中國科技遙遙領先全球，但卻在近代表現遜色，深為不解。李約瑟如果還健在，目睹21世紀的中國發展與中國現象，或當會有一些新的領悟，他所處的時代或許是中國3，000年歷史中因為某些原因而出現的最低潮，當這些原因逐漸消去或被扭轉了之後，中華民族就會呈現復興。現在看來，中國正在重返世界，正在走向復興之中。，
北韓27日切斷與南韓的軍事熱線，
，暫停兩韓間直接通訊連繫。美國國防部發言人李特稍晚對此表示，
，「這是北韓另一個挑釁、不具建設性的舉措。北韓聚焦美方認為對的方向，
，意即朝鮮半島和平、穩定，
，是很重要的，
，挑釁及好戰言辭對現況無益。」（法新社），
，，
「紫金軍團」球星布萊恩(Kobe Bryant)7日恐將不會復出。美媒表示，
，布萊恩可能將在9日主戰暴龍出賽。
雖然布萊恩復出倒數往後延兩天，
，但仍不減他渴望出賽的意念。日前他與西甲巴塞隆納足球隊球星梅西(Lionel Messi)上山下海拍廣告，
，就像為自己復出的預告。
布萊恩與梅西的廣告3日在網路上曝光後，
，短短兩日點閱率已破812萬。布萊恩在廣告中與梅西競爭誰環遊世界的地方較多，
，兩人上山下海比英勇。
廣告中布萊恩不僅到北京長城，
，還潛入海中跟鯊魚拍照，
，更跑入草原讓「森林之王」獅子大舔臉頰，
，留下滿臉黏稠的獅子口水。片末，布萊恩在梅西拍照時在他身後扮鬼臉搶鏡，似乎要向眾人宣示「身體已無礙」。
影音／布萊恩、梅西土耳其航空廣告，
美國總統歐巴馬耶誕假期期間打高爾夫球，
，讓一對美國陸軍上尉新人的婚禮被迫在不到24小時內改地點，
，消息一出，
，歐巴馬趕緊打電話，
，向新人致歉。
愛打小白球的歐巴馬回家鄉夏威夷度假期間，
，照例要打球，
，而位在美國海軍陸戰隊夏威夷基地內的卡內奧赫克利佩爾高爾夫球場（Kaneohe Klipper golfcourse），
，一直是他的首選。
這座球場遠望克勞山景（Ko’olau Mountains），
，近賞太平洋環繞的海景，
，也是婚禮熱門場地。
赫梅（Natalie Heimel）和她的新郎馬洛（EdwardMallue Jr）都是美國陸軍上尉，早已計畫好耶誕假期期間商借基地內的球場，完成終身大事。
他們還邀請身為三軍統帥的歐巴馬參加婚禮，沒想到，27日彩排結束，兩人不但收到總統表達遺憾、無法參加的回覆，更被球場告知，28日的婚禮得另找地點舉行，因為歐巴馬要打球。
就在彭博（Bloomberg News）向白宮求證此事之後，新郎的家人透露，總統打電話向新娘致歉，也獻上祝福，讓這對新人的心情有如做雲霄飛車般，從期待、失望變成欣喜。
不過，白宮今天拒絕回應歐巴馬事前是否知情。，
