據指出今天國慶日，
，馬英九總統將在總統府前的國慶大會上，
，發表「以民主為傲，
，以台灣為榮」國慶演說；面對香港占中事件，
，馬總統將呼籲對岸，
，現在是中國大陸走向民主憲政最適當時機，
，並指台灣人民樂於大陸及港澳分享民主經驗。
另鑑於食用油風暴再起，
，總統也將主動提及食安危機。這也是馬總統繼二○○八年在國慶演說中提及大陸毒奶事件後，再一次主動觸及食品安全議題，以宣示政府對一連串食安問題的重視。
馬總統將在演說中表示，過去這一年全球發生許多重大事件，國內也發生了澎湖空難、高雄氣爆，以及食安危機等。
總統將指出，越是黑暗的時刻，越顯現台灣人民正直善良的本性；因為中華民國自由民主的憲政體制，啟發了公民意識，也實踐了人性價值，是最值得珍惜的資產；正因為中華民國引以為傲的憲政制度，台灣變得更好、更團結，也更包容多元。
總統將表示，政府和人民的努力讓台灣經濟數據越來越好，政府更多次調漲基本工資、鼓勵企業加薪，讓「人人有感、全民幸福」；我國的民主成就、維護區域和平的努力，也已廣獲國際肯定與信任；自由民主的中華民國，成為象徵文明與法治的國際品牌。
在兩岸關係上，總統將指出獲多數民眾支持的「九二共識、一中各表」是兩岸六年來和平發展的關鍵；總統也將呼籲對岸，「現在正是中國大陸走向民主憲政最適當的時機」，民主和法治不是西方人的專利，是全人類的權利。
總統也將提及，民主很可貴、卻也非常脆弱；面對近年來台灣民主發展問題，應該坦然面對，在國家政策上面臨重大歧異時，更應回歸民主憲政體制，用理性、和平與包容的民主程序解決，讓我國民主憲政更加進步。，
旱地翻身 漲租金仍以稻穀計價 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網 買東西有設計NBA追星元氣網鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚▼鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚話題願景財經外貿網新鮮事部落格行旅捷客知識庫電子報售票網影音 RSS App 粉絲團 我的新聞 udn family 願景財經基金外貿網健康汽車時尚NBA台灣追星部落格行旅捷客讀書吧讀小說房地產知識庫電子報售票網買東西有設計影音 熱門：歌劇院出包女星變藍帶主廚省伙食費 首頁 即時 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 購物
首頁 即時 熱門 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 時尚 汽車 購物
重案追緝 意外現場 利字當頭 法律前線 冷暖人間 社會萬象 情慾犯罪 洋蔥暖故事 網搜熱話題 udn / 社會 / 法律前線相關新聞嘉市竊車少了 破案率仍低…加強查緝！偷洪仲丘筆記本？士官長無罪士官長性騷擾 軍方坦承理處拖拉旱地翻身 漲租金仍以稻穀計價分享分享分享留言列印A-A+2016-10-05 01:20 聯合報 記者呂開瑞／桃園報導 桃園李姓男子五十多年出租土地，
，當年以年租金兩百台斤稻穀計算，
，後調為三百斤，
，幾十年沒調過，
，他想調漲租金被拒，
，因而提告；法官調查發現，
，該地公告現值漲了百倍，因此判決年租金調漲到三萬六千多台斤稻穀，相當於漲一百廿倍。桃園李姓男子出租土地，年租金以兩百台斤稻穀計算，後調為三百斤，幾十年沒再調，該地公告現值漲了百倍，法官判決年租金可調到三萬六千多台斤稻穀，相當於漲120倍。（聯合報系資料庫） 分享 facebook 法界人士指出，根據民法，租金支付可以金錢或租賃物的孳息給付，農畜產品都算是天然孳息，過去租金以稻穀支付還算常見，近年均以現金為主。桃園地院調查，李姓男子五十多年前把五百多坪旱地租給簡姓家族當倉庫，當年雙方議定每年租金三百台斤稻穀，這個價格多年沒漲，而土地位在學校和商業繁榮區，公告現值已漲了幾十倍；李要求調漲租金被拒，打官司主張調到六萬四千台斤。法官指出，雙方租金是以稻穀計價，要調漲也要以稻穀計算，再以每斤稻穀十五點二元換算租金。法院審理時，簡姓家族指出，一開始租金約定是蓬萊米稻穀二百斤，廿年前漲到三百斤，租金早已調過，且土地不在生活機能健全和商業繁榮區，租金不該調漲。法官查出，這筆土地於民國六十六年的公告現值每平方公尺五百元，去年已調整到近五萬元，漲了一百倍，公告地價也漲了近廿倍，法官勘驗現場，看到附近有不少高樓大廈正在興建，原來的租金相當於每年四萬五千元，實在太低，認為漲價合理。法官依土地位置、工商繁榮程度、用途和公告地價、公告現值綜合考量，判決租金調漲到每年三萬六千多斤稻穀，相當於五十五萬元。律師陳亮估指出，民法規定，租金可以隨不動產的價值升降增減，土地因工商繁榮而顯著增值，地主有權調漲租金。，
壽險業掀起籌資潮，
，繼國泰金、富邦金兩大壽險金控後，
，獨立壽險公司南山人壽昨（12）日公告，
，將發行額度250億元的無到期日累積次順位債，
，市場預期年利率約3.5%~4%之間。來自市場的消息也指出，
，三商美邦人壽今年要贖回20億元的乙種特別股，
，再加上去年底RBC僅為219%，
，下半年也有增資計畫，目前仍在發行普通股與發行債券間作考量。壽險業者表示，台股下跌與海外併購的需求，是壽險業密集出現籌資行為的兩大原因。其中台股是壽險業可運用資金投資的主要標的，去年底以來跌多漲少，許多部位處於未實現損失狀態中，造成壽險公司壓力，必須透過增資提升財務品質。此外，金管會開放保險業進行海外併購，也是提升壽險金控、壽險業者密集辦理籌資的主要原因。目前國泰金控董事會已通過金額高達500億元的籌資額度，作為海外併購銀彈，同時修正公司章程，將特別股也納入籌資工具之一，以擁有更多工具彈性運用。富邦金則是透過發行特別股籌資，金額高達360億元，股息年利率高達4.1%，籌資目的是要改善財務結構，以及海外併購，打亞洲盃之用。法人表示，這股籌資潮目前已吹向獨立壽險公司，南山人壽董事會通過籌資案，發行250億元的無到期日累積次順位債。這也是南山首次發行此種金融商品籌資。去年底南山人壽資本適足率（RBC）為239%，因為未達250%，因此投資海外不動產等計畫都會到限制，透過此籌資計畫，可以達到250%以上。就時間而言，等董事會通過、金管會核准到籌資完成，大約要三個月時間。至於發行利率，南山人壽不願意透露，但承銷商已在市場徵詢潛在投資人的意願，市場預期年利率在3.5%~4%之間。，
南投縣信義鄉坪瀨天空玻璃吊橋未演先轟動，
，大批遊客聞風而至還硬闖封鎖線，
，讓勘查的官員和民表看傻了眼，
，直說「怎會這樣子」，
，除了呼籲遊客守法不要硬闖施工區域，
，儘速強化步道與觀景台等安全設施，
，更是刻不容緩課題。
坪瀨天空玻璃吊橋位處峽谷野溪之間，
，也是八通關古道的必經之路，視野與景觀極佳，吊橋完工傳出隨即吸引遊客慕名而來，讓鄉公所始料未及，只是吊橋未驗收，遊客便硬闖，萬一造成損害與傷亡責任很難釐清。
另外，景觀吊橋施工品質不錯，但進出的步道年久失修，有些路段還有崩坍、護欄腐朽、凹凸不平等缺失，發展觀光也應著重整體的品質。
民眾的好奇心帶動天空玻璃吊橋知名度，但強闖不足取，鄉公所也應拿出魄力，針對不聽勸告硬闖者祭出重罰，有高品質的遊客，才能讓美景相得益彰。，
2015年上市櫃公司財報全數出爐，
，台股五天王出列，
，台積電、大立光、鴻海、海灣、佰研，
，分別奪得獲利王、績效王、匯兌收益王、成長王、ROE（股東權益報酬率）王的殊榮。晶圓代工龍頭台積電再度拿下台股獲利王寶座，
，台積電不但製程及市占率擴展快速，
，推升稅後純益達3，
，065億元，年增16.1%。鏡頭廠大立光去年來自蘋果iPhone系列及中國智慧型手機訂單挹注，稅後純益241.56億元，由於股本僅13.41餘億元，使每股純益高達180.08元，刷新台股每股純益及大立光本身獲利紀錄。展望今年，因蘋果智慧型手機去年第3季銷售疲弱，市場期待iPhone 7將帶動大立光營運動能。不過，分析師表示，因iPhone 7拉貨約在第3季，其銷售情況如何，將左右大立光今年獲利表現。匯兌收益王為鴻海，去年匯兌收益達142.4億元，居台股之冠，鴻海經營事業龐大，旗下持有美元、人民幣、日圓等金融性資產相當多，尤其美元資產比重高，去年美元升值，帶動鴻海匯兌收益創高。海灣為台股去年的成長王，去年稅後純益3.07億元，年增8，429%，每股純益14.15元，較前一年的0.17元大幅成長。海灣營運轉變，主要是2014年與希爾頓集團合作，旗下擁有中科大飯店、后豐商務會館、新幹線花園酒店、深坑假日大飯店的業績挹注。台股年報五大天王 圖／經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest，
國際油價居高不下，
，讓依賴進口油氣的印度面臨考驗，
，油價上漲不僅推升石油進口成本，
，更擴大經常帳逆差，
，進而給印度盧比帶來貶值壓力，
，最終將影響經濟成長展望。美財經媒體CNBC報導，
，星展銀行經濟學家拉奧說，明年印度的石油進口成本可能突破1，140億美元，2017至2018年石油成本約880億美元，高於上年度的700億美元。5月油價每桶漲破80美元，為2014年來首見。 印度高度依賴石油與天然氣進口，因此油價走高會大幅拉高石油進口成本，這也是印度貿易情勢惡化關鍵因素之一，這個南亞經濟體7月貿易逆差已擴大至五年高點。展望今年底到明年，印度的石油進口成本預料將持續增加。國際油價在紐約28日早盤攀七周高點，主要是OPEC增產幅度仍小，加上中國煉油需求提升，布侖特一度漲1%，報每桶76.97美元。西德州在平盤之上徘徊。為減緩油價對經濟成長的衝擊，印度應降低對石油的依賴，但牛津經濟研究院的報告顯示，印度人均消費逐步增強，鞏固石油進口大國地位，造成經濟持續受油價波動影響；印度未來十年都難以降低石油需求。能源諮詢機構Wood Mackenzie 27日的報告顯示，預估到2024年時，印度將超越中國，躍居全球最大石油需求成長來源；印度在所得增加、中產階級壯大等因素帶動下，2017至2035年每日石油需求將增加350萬桶，占全球的三分之一。，
◎台灣
2014兩岸生技與醫療器材產業合作及交流會議
2014台日產業合作搭橋論壇
台經院公布7月國內總體經濟預測暨景氣動向調查報告
工總公布2014白皮書
中央銀行公布貨幣總計數
股東臨時會 晶宇
新股掛牌 美桀
除權息 蔚華科、今國光、加百裕、凌華、先豐、博智、笙科、茂達、穩懋、燦星旅、F-慧洋、銘旺實、沈氏、潤泰新、潤泰全、南仁湖、合世、天良、東鹼、聯邦銀等
法人說明會 F-鎧勝
資策會2014 IDEAS Show網路創意展
@南韓
7月消費者信心指數
@日本
6月CPI
@新加坡
5月工業生產
@英國
7月Hometrack住屋調查
Q2 GDP
@德國
8月GfK消費者信心指數
@美國
6月耐久財訂單
@墨西哥
6月貿易收支，
，，
，
，
，
，
少女玩車震和同學分享 害「廢物老公」進法院GG了 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
，建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本，
，感謝您的配合。✕法第一輪總統選舉 馬克宏、雷朋晉入決選 02:54法大選出口民調／馬克宏24%領先 雷朋22%居次 02:07買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市房市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物璞園領頭享生活 焦點案件 搶救現場 社會萬象 利字當頭 法律前線 網搜熱話題 法第一輪總統選舉 馬克宏、雷朋晉入決選 02:54法大選出口民調／馬克宏24%領先 雷朋22%居次 02:07udn / 社會 / 法律前線相關新聞酒駕女撞飛交警害截肢 重判3年2月預防性羈押 遏阻再犯會交保…慣竊不怕抓 終被預防收押開霧燈被罰 「恐危害對向駕駛」女服務生色情按摩警開罰 法院裁定免罰原因是…父怒女兒被網友睡 動私刑逼他自刷生殖器少女玩車震和同學分享 害「廢物老公」進法院GG了分享分享留言列印A-A+2017-04-23 19:32聯合報 記者林孟潔╱即時報導WhatsApp 27歲謝姓男子前年6月透過交友軟體「BEETALK」認識12歲少女，
，兩人當網友超過一年，
，他去年8月向少女表示，
，「我要送你生日禮物」，
，要求少女和他發生性關係，
，少女也欣然答應，相約見面。謝男同年月下午3時許，開車至南港車站和少女相見，之後將少女載至某空地，少女在後座自行脫去褲子，兩人合意發生性行為。謝男完事後，再把少女載回南港車站，再自行離去。未料，少女上學時告訴同學自己曾「車震」，同學轉告老師，老師認為事情不對勁，趕緊通知少女母親，報警處理。謝男警詢時坦承犯行，知道少女未滿14歲仍發生性行為。法官認為，謝男和少女認識一年多，少女也同意發生性關係，另把謝男在交友軟體上的綽號設定為「廢物老公」。謝男事後和少女父母達成和解，支付50萬元和解金，犯後態度已知悔悟，也積極賠償少女家屬。判決書指出，審酌謝男擔任物流工作、學歷和經濟狀況，先前也無前科紀錄，依對未滿14歲女子性交罪，判1年10月徒刑，緩刑4年，期間責付保護管束。謝男和少女發生「車震」，被法院判1年10月徒刑，緩刑4年。圖為示意圖／Ingimage。 分享 facebook，
洋基隊球星卡諾季後成為自由球員，
，開出10年3億美元（約台幣88.4億元）的肥約，
，洋基總裁雷文昨天表示，
，除非卡諾讓步，
，否則沒什麼好談。
卡諾明年將滿31歲，
，外界猜測洋基對他提出7年、約1.5億至1.7億美元（約台幣44億至50億元）的合約，
，卡諾方面則提出希望能比照A-Rod當年跟洋基簽下10年、2.75億美元（約台幣81億元）合約，惹洋基高層不滿。
雷文說：「我們認為卡諾是洋基重要大將之一，也開給他相當優渥的合約，希望他能慎重考慮。」他表示，卡諾若一直堅持10年3億美元合約，「我們沒有興趣給球員這樣的合約。」
卡諾經紀人、知名歌手Jay-Z與洋基談不攏，還把觸角延伸，拜會大都會隊高層。
大都會總經理艾爾德森上周表示，目前已有隊長萊特8年、1.38億美元（約台幣40.8億元）的合約，不打算再開出百萬美元合約。他說：「不過我們承諾要改善球隊狀況，會盡量找出任何可能性，改善最後結果。」
雷文認為，卡諾經紀人的作法只是在為卡諾拉抬身價，對洋基毫無影響。，
中職聯隊首局在兩出局後，
，靠著梁家榮的安打，
，送回剛剛二壘安打上壘的王威晨，
，率先拿下1分。報系資料照／記者余承翰攝影 分享 facebook 中職聯隊今天在冬季聯盟迎戰韓職聯隊，
，雙方三度追平，
，最終中職聯隊在9局靠著林立的安打取得超前分，
，以4：3擊敗韓職聯隊，拿下5連勝也與韓職並列第二；中職聯隊全場敲出13安，林立貢獻3安、1打點。中職聯隊首局在兩出局後，靠著梁家榮的安打，送回剛剛二壘安打上壘的王威晨，率先拿下1分，但3局下韓職連續兩支安打追平比數。4局上中職聯隊攻占滿壘，申皓瑋的高飛犧牲打進帳1分，4局下韓職聯隊立刻還擊，尹承烈在二壘有人時敲出二壘安打，比數再度扳平。8局上王威晨、梁家榮、廖健富連三支安打，再度為中職聯隊取得1分領先，8局下洪成昊第一個上場打擊就敲出陽春砲，比數回到3：3平手。蔡友達、林書逸在9局上接連敲安，韓職後援投手李承玹出現暴投，跑者站上二、三壘，林立的左外野安打拿下超前分；9局下朱俊祥登板，送出2次三振，投出三上三下守住局面。，
