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國泰地產集團 再添五星飯店台北慕軒

國泰建設過去50年都專注在營建本業,

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,一路走來始終屹立不搖,

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,非常難得,

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,即使轉投資也僅以租金收入的固定收益為主,

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,但因房地產市場受外部干擾多,

庭園造景

,集團3年前啟動多角化事業布局,

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,轉投資觸角延伸到健康管理事業和產後護理之家,

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,去年又跨足飯店事業成立國泰商旅,

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,並開出HOTEL COZZI和逸飯店兩家據點。
國泰地產集團董事長張清櫆指出,轉投資事業都以集團資源整合為主、不做陌生的領域,這也是集團目前經營的得心應手的關鍵。目前HOTEL COZZI和逸民生館已獲利,和逸忠孝館也達損益平衡,新開幕的MADISON TAIPEI 台北慕軒也希望今年能達損平,期望國泰商旅今年能獲利。,

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畢旅39人上吐下瀉 國小遭投訴

市議員江志銘接獲北市大附小家長投訴,

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,指6年級生兩周前畢業旅行,

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,有39人上吐下瀉,

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,拖了12小時,

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,隔天才送醫;部分學生結束畢旅休息兩天,

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,至周一仍無力返校上課,

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,還傳染中低年級學生,

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,質疑校方處置失當。
校方說,

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,確有39名學生身體不適,

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,持續關注、安排就醫;花蓮縣衛生局上周檢出是諾羅病毒所致,學校事後持續消毒,目前已無疫情。
教育局說,初步了解,校方處置無過失,但校外活動應更細膩,才能避免誤解。
江志銘說,家長投訴北市大附小6年級8個班的211位學生,本月12至14日赴花蓮畢業旅行。13日晚會活動後有10多個孩子上吐下瀉,校方卻未在第一時間送醫。
14日上午有位家長帶孩子自行就醫,校方則拖到近中午退房,才載另38位吐瀉虛脫的孩子到花蓮慈濟醫院。
家長投訴說,因39人生病已超過6年級生18%,有家長建議17日星期一先停課,遭校方否決。校方說,17日是否停課,經討論決定讓學生視身體情形自行決定。,

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勞動力發展署中彰投分署奪獎

勞動部勞動力發展署中彰投分署於第44屆全國技能競賽中區分賽,

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,勇奪10金、7銀、13銅,

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,勝過去年9金、6銀、5銅;其中配管與暖氣職類包辦前三名。
中彰投分署長陳瑞嘉勉勵選手這僅是第一步,

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,重要在「分享過程」,

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,放下名次得失心,

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,得獎都有機會進軍全國賽;他也肯定中彰投分署與台中高工產學訓合作3+4高職班中,

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,超過一半學生獲推薦參賽,

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,其中並有近五成獲獎晉級。
陳瑞嘉進一步指出,

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,產學訓合作的學員,歷年無論在國內外競賽場合、還是升學、就業,屢創令人驚艷的佳績,早已獲得產學訓各界一致肯定。
此次,中彰投分署綜合機械獨拿1、3、4、5名,該職類歷屆都有不錯表現,特別是參加國際競賽還拿過3面金牌,綜合機械冠軍得主林冠柏,也是產學訓3+4學生,在校成績優,高二的他首次參賽就拿下第一名,他的目標是當上國手、登上國際舞台。
今年中區分區技能競賽共計998人報名,43個競賽職類,優勝前三名除獲獎金,3年內還可獲參加相關職類丙級技能檢定術科免試資格優勢,並可參加甄審或保送入學,進入全國賽入選國手,則有機會代表國家參加明年巴西國際技能競賽。,

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過程公開 議會推委員會「速記錄」

台北雙子星弊案爆發後,

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,因北市議會委員會會議無逐字稿,

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,遭影射議員幾無管道完整還原、自清,

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,只能靠片段記憶拼湊,

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,議會昨舉辦座談會,

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,討論委員會是否以速記錄(即逐字稿)留存、公開會議紀錄。
多年前,

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,北市議會即以逐字稿留存大會議事過程,

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,並且公開,後又增加網路線上直播、錄影存檔。
至於委員會議事過程,除法規委員會試辦製作「速記錄」外,其餘委員會只記錄結論,但卻看不出議員與官員間的攻防。
台北市議員林晉章表示,曾有議員提案,要求委員會作速記錄,但因不少議員反對,最後議長吳碧珠僅裁示法規委員會試辦。
台北市議員王鴻薇也說,議員問政牽涉選民利益,可能引起選民抗議,要建立委員會速記錄制度,首先要突破的是議員心態。
台北市議員王正德則認為,立法院院會與委員會都有完整速記錄,讓選民清楚委員的努力,一旦選民對議員問政有所質疑,速記錄也是最好的回應。
王鴻薇認為,雙子星弊案後,議員發現還原議事紀錄的困難後,或許是推動委員會速記錄制度的契機。
北市議會表示,議會採合議制,只要有共識,委員會當然可以做速記錄。,

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竹縣市長滿意度 晉前10名

天下雜誌「2013幸福城市縣市長施政滿意度」調查出爐,

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,新竹縣、市都進步,

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,新竹縣從去年全國第15名,

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,往前躍進6名,

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,排名全國第9,

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,新竹市從去年第12名進步到第8名。
新竹市長許明財在縣市長施政滿意度,

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,獲65.61綜合施政分數,

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,新竹縣長邱鏡淳施政滿意度獲65.59分。
市長許明財感謝市府團隊努力,

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,在財政艱困條件下,整合資源,開創新局,至於不足處,也虛心檢討;縣長邱鏡淳說,很感謝縣議會、地方鄉親和縣府團隊的努力,強調會再接再厲,讓縣民生活更幸福、更滿意。
許明財指出,上任以來,重視民生建設,以治安交通、文化觀光、健康低碳、智慧樂活為施政主軸,推動高齡友善城市計畫,市府團體將持續以熱忱態度服務市民,營造兼具產業競爭力與安居樂業的城市,讓長者有健康樂齡生活,年輕人安心工作,孩子未來充滿希望,城市幸福無限擴展。
新竹縣長在全國22個縣市長中,名次上升,僅次於台東縣長黃健庭的進步9個名次,以進步6個名次與新北市長朱立倫並列「進步獎」第2 名,天下雜誌認為,竹縣在文化、教育及環境面上,耕耘有成,讓有民眾有感,成功整合在地特色與發展趨勢,「走出自己的路」,獲得鄉親與專家肯定。
邱鏡淳說,竹縣努力向中央爭取並獲補助113.8億元補助,投入各項建設,也努力招商,統一、全家、聯合利華等食品業,紛紛到竹縣設廠或擴廠,「神去村」七星級villa也落腳新竹縣,帶來投資和就業機會,並積極打造樂齡宜居健康城市,今年獲得國際健康城市認證。,

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駱錦明:金融業景氣明年下半年可望好轉

經建會預估景氣明年第一季可望落底,

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,工商協進會理事長駱錦明對此表示,

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,就金融業而言,

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,景氣在明年下半年有機會好轉,

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,明年的利差會比今年好。,

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嬤代母職太操 求助身心科

周日母親節,

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,嘉縣市高齡社會青壯人口外流,

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,「嬤代母職」隔代教養愈來愈多,

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,陳姓阿嬤白天在自助餐店打工賺錢,

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,晚間帶孫,

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,深受失眠所苦,

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,身心失調,

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,日前帶剛上幼稚園孫子向嘉義市陽明醫院身心科醫師李連冀求治,嬤孫生活相互影響,孫子脾氣也變差,經治療,阿嬤身心失調改善。
阿嬤說,兒子跟未滿20歲女友同居,女友懷孕生產完將孩子丟給她跑走,兒子要工作賺錢,不得已只好將小孩交給她照顧,孫子半夜哭鬧,她起床泡奶換尿布,只是年輕帶小孩只要處理完畢就能倒頭大睡,當阿嬤半夜醒來常無法再闔眼。
孫子上幼兒園,家裡開銷大,她利用送孫子上學後到住家鄰近自助餐店工作,但生理時鐘被打亂,晚上睡眠不足,清晨要早起,叫醒孫子趕娃娃車,每天不斷上演「祖孫口水大戰」。
「夭嘸緊去洗面洗嘴!」「阮嘸愛讀冊啦!」放學回家嬤孫繼續鬥嘴鼓,關係緊張。李醫師說,孫子脾氣變差是因為阿嬤變得愛生氣,阿嬤會易怒是因為睡眠不足,情緒控制能力下降。
李連冀指出,隔代教養愈來愈多,過去大家認為帶孫福氣,但現在帶孫是壓力,特別是現在人生得少或晚婚不受孕,老人比年輕人容易有失眠困擾,美國研究顯示,每老1歲就增加5%的人受失眠之苦,常有阿嬤為帶孫失眠求診,老人改變生理時鐘不容易。
「帶孫不是阿嬤天職,阿嬤帶孫壓力不亞於年輕人!」李連冀說,有時愈調整不過生理時鐘愈著急,搞得心情不好,周圍人也遭殃,阿嬤理解孫子脾氣變差原來是受自己緒影響後,鬆了一口氣,不必再為沒帶好孫自責,服用「助眠劑」後,可以「睏飽飽,透早有氣力!」,

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台股本周上漲148.58點 漲幅1.89%

證交所所統計,

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,本周台股上漲148.58點,

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,漲幅約1.89%。產業別指數方面,

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,以汽車類指數上漲8.34%漲幅最大,

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,資訊服務類指數下跌4.65%跌幅最大。
證交所統計,

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,本周集中交易市場總成交金額新台幣3,

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,521.84億元,

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,全體上市股票成交金額3,

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,405.61億元,

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,股票成交量周轉率1.41%。
各產業上市股票成交金額前三名及占比分別為半導體類620.38億元、占18.22%,光電類408.09億元、占11.98%,電腦及周邊設備類347.79億元、占10.21%。
成交量周轉率前三名產業依序為生技醫療類4.25%、資訊服務類3.78%、光電類2.81%。
證交所表示,累計今年年初開盤至今共161個營業日,集中市場總成交金額12兆9,890.94 億元,市場日平均成交金額806.78億元,股票成交量周轉率56.22%,股票日平均成交量周轉率0.35%。,

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金鶯留看板球星 馬卡基斯可望簽4年約

可以想像馬卡基斯(Nick Markakis)在明年球季改披別隊戰袍嗎?巴爾的摩球迷恐怕無法接受,

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,金鶯球團也明白大家的心聲。根據美國媒體報導,

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,雙方有望在近期簽下4年合約。
下周即將過31歲生日的馬卡基斯,

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,於2003年第3度參加選秀,

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,在前兩次拒絕了紅人後,

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,終於與金鶯簽約,

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,投入美國職棒,

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,從小聯盟一路爬升到大聯盟,

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,至今仍未離開過巴爾的摩。
他在今年季後首度成為自由球員,

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,球迷不免擔心馬卡基斯未來的動向,不過他老早就向外界喊話,想續留球隊,雙方也在美聯冠軍戰結束後,進行接觸。如今取得一定的共識,有望簽下4年的長約。
這也代表馬卡基斯在金鶯至少會留到2018年,屆時他已經35歲,但球團認為這項投資很值得,因為這名老將不僅身為看板球星之一,也總是在休息室裡扮演精神領袖的角色,成績也一直相當穩定,9年來打擊率平均維持在2成90。
同時外界也認為,金鶯一旦以長約綁住馬卡基斯,就代表追逐克魯茲(Nelson Cruz)的可能性降低,但執行副總裁杜凱特(Dan Duquette)駁斥這項傳聞,並表示早已做好新球季增加預算的計畫,會盡力打造最佳陣容。,

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高股息族群 長線主流

歐盟ECB利率會議甫宣布存款進場負利率時代,

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,而台灣新公布5月物價指數CPI已超過1.6%,

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,高於台灣五大銀行平均存款利率1.36%,

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,亦代表台灣實質利率轉負,

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,資金狂潮可望續由銀行領出擠進股市尋找好的投資標的,

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,由於台股本周起正式邁入股東會高峰,

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,股利題材發酵,

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,加上9200點上檔套牢賣壓不輕,

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,擁有5%以上高股息殖利率個股,股息誘人,反而可能成為投資人逢低撿便宜的個股,具有進可攻退可守的防禦特性,後市值得留意。
台新投顧總經理莊明書說,目前台灣五大銀行1年期平均存款利率為1.36%,考量存股配息必要成本後,現金殖利率逾5%個股,對著眼股息收入投資人較有吸引力。值得注意是,股價和殖利率是一體兩面,股價下挫、殖利率就攀高,切入高殖利率個股除標的選擇外,切入時點也很重要,要有穩定配息者還得考慮公司營運和產業穩定性。
元富投顧總經理劉坤錫表示,明年開始台灣股利扣抵稅率減半,少了優惠,已有部分公司股東在現場提案今年多配息,股東會期間的確可以留意一下,是否會有多配息意外的驚喜,但相當消息應該只有高層知道,通常股東會後才會反應。
另外國際貨幣基金組織(IMF)今年4月發表的最新全球經濟展望預估,2014年與2015年全球經濟成長率分別為3.6%及3.9%。群益投信指出,根據歷史經驗,當景氣較高成長時,高股息股票的報酬率較一般股票來得亮眼。高股息股票具有增值潛力與股利收入兩大優勢,對於追求長線報酬的投資人來說,美歐高股息相關類股將是今年投資組合中不可或缺的標的。
據統計,目前股息明殖利率超過10%以上的上市櫃公司有9家,以配息20元的陞泰(8072)股息殖利率超過21%最高,前20名中包括營建、電子、建材等,高股利的包括永信建、聖暉配10元現金、振曜配8元現金,威剛配7元、潤弘配6.9元股息,其他如精英、名軒、三發、佳能、聯上等股息殖利率都超過10%以上,已吸引投資人關注,若將來股價再有回檔,反而有機會成為買盤趁機承接的標的。,

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