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紐約長島海濱豪宅 創1.47億美元天價

隨著愈來愈多售價超過1億美元的住宅易主,

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,美國的豪宅市場今年一再打破房價紀錄。

一名房地產業者表示,

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,1億美元豪宅已不足為奇,

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,下一個標準是2億美元。他說,

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,這是很少人負擔得起的極小市場,

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,這些產業也很少易手,

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,可是一旦有人出售,

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,就有人下手擲金。

彭博新聞社報導說,避險基金大亨羅森史坦(Barry Rosenstein)最近以1億4700萬美元,購買紐約州長島東漢普頓一處占地18英畝的海濱產業,打破康州格林威治一處占地50英畝的濱水產業上個月以1億2000萬美元創下的美國一家庭住宅最高售價紀錄。

洛杉磯今年2月也有一戶占地五英畝,室內有5萬平方呎空間的豪宅,經過競價後由一名歐洲富豪以以1億200萬美元購得。

據悉,赫斯特報系創辦人原在比佛利山擁有的宅第,上個月也上市求售,要價1億3500萬美元,創下加州歷來最高的房價。

世界各地富豪似乎正競相把資金投入房地產,以尋求安全的投資途徑。美國經濟改善和股價漲到空前高峰,更使富裕階層信心大增。今年1月和2月,售價至少200萬美元的住宅交易量比一年前躍增33%,創下自1988年以來的最高紀錄。

東漢普頓富豪社區的房地產業主管說,去年股市打破各種紀錄,而一旦出現這種情況,藝術品和休閒房地產市場也會紛紛出現新紀錄。

洛杉磯投資業大亨甘雷奇(Jeffrey Gundlach)說,房地產對想把錢挪出經濟動盪地區的外國富豪吸引力很大,使紐約和邁阿密等地豪宅市場巨幅成長。

豪宅市場炙手可熱,可是貸款緊縮、薪資成長緩慢、房價和貸款成本提高,使許多美國人買不起房子,正導致廣大房市逐漸冷卻。在房屋交易中只占2%的至少100萬美元交易,今年3月比一年前增加7.8%;相形之下,在房屋交易中占有將近三分之二分量的最高25萬美元交易卻減少12%。,

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日本角川將在台、星設立動漫學校

日本出版巨擘角川集團宣布,

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,今年秋天將在台灣和新加坡創辦動漫與漫畫學校,

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,希望將「酷日本」策略宣傳出去,

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,並提高日本作品的銷售。
角川並計劃,

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,2016年之前將把這項教育計畫擴大到10個亞洲國家,

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,如泰國、馬來西亞和香港。
角川將提供五種課程,

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,包括動畫師、漫畫家、輕小說家、聲優和卡通角色設計師,

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,師資來自東京。
角川表示,一開始的目標是在10年內培養3萬名畢業生,最終目標是讓多達150萬人成為日本文創內容的粉絲。
動漫學校將由角川的東京子公司「Kadokawa Contents Academy」負責營運。,

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公會爆料:遊覽車靠行司機 9成沒勞保

公會爆料:遊覽車靠行司機 9成沒勞保 | 遊覽車事故究責 | 社會 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,遊覽車駕駛大多數沒勞保,

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,台北市四百家遊覽車公司、至少有三百家高達九成都有靠行司機沒勞保問題,

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,靠行公司大多也不會確認司機是否有向職業工會投保。台北市遊覽車公會理事許戎宏表示,

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,國內一萬八千多輛遊覽車,

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,其中有四千多輛是靠行車輛,主要原因是遊覽車、客運業若是個體戶很難納管,因屬特許行業,必須有五千萬元資本、卅台車才能成立車行,也讓許多司機買遊覽車後,靠行在車行之下,車行可幫忙申請營業執照,司機才能向旅行社接案。許戎宏指出,除了公司不幫司機投保,另一方面是大多數的司機有欠卡債、有信用問題,不希望透過公司投保,否則若有欠債會被強制扣薪;但駕駛若向遊覽車職業工會投保,就沒有這種問題,但許多駕駛沒去保、公司也沒追蹤。但勞保局納保組長劉金娃說,要有雇傭關係,才由雇主加保。以蝶戀花來看,市府已確定有雇傭關係,司機的出勤、調動都是由蝶戀花安排,蝶戀花應幫駕駛投保,與有無靠行無關。許戎宏說,蝶戀花會比照勞保福利彌補駕駛,甚至優於勞健保。至於駕駛是否過勞或超時工作,立委王育敏昨質詢駕駛在遊客下車賞花期間,算不算工時?勞動部長林美珠回答,依勞基法規定,只要他不受雇主拘束,可自由支配的這段時間就叫休息,「休息就不算工時」。王育敏再追問,遊覽車開到深山,駕駛等待客人的期間,難道不算工時?林美珠答,如果他把車門關起來,可以去散散步、做做操,也算休息。,

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陸股解碼/周期性產業 亮點

政策利多出籠配合經濟數據回溫,

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,陸股滬深300、上證綜指自去年12月低點反彈以來,

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,漲幅高達23.81%、18.8%,

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,由於波段漲幅不小,

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,昨(22)日盤中出現賣壓,

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,上證指數走勢震盪明顯,

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,導致終場收黑,

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,不過,

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,上證、滬深300指各指數仍未跌破5日均線,

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,反倒是滬深B 股市場因大陸監管部門有意通過鼓勵上市公司回購B股或將B股轉H股,逐步撤銷B股市場的消息面題材激勵,帶動B股指數漲近3%,成份B指更暴漲近6%。
陸股盤面目前隨資金回流,仍呈現價量齊揚格局,若各類股族群或能夠良性類股輪動,反彈行情將有機會持續下去。整體來看,由於經濟落底回溫、股市基期相對偏低的情況下,類股仍受惠各題材利多各有表現空間,其中,周期性產業與「城鎮化」等政策受惠題材將會是投資亮點。
大陸官方自去年18大會議中提出城鎮化作為經濟發展重大戰略後,已有資金逐步流向房地產、基建、機械等族群,卡位城鎮化商機。
大陸各省市及自治區近日陸續召開人大、政協兩會,今年正值領導接班換屆之年,預計今年3月召開之全國兩會會議上,將完成新一屆政府部門、重要部委、地方政府及金融部門主管換屆,隨人事變動完成,將使未來大陸經濟工作重點更清晰明確,也會是布局政策概念題材的觀察指標。
(作者是復華大中華中小策略基金經理人),

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獨資商號欠稅 不因變更負責人而消失

財政部指出,

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,獨資商號如有欠稅或違反稅法情事,

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,只要欠稅或違章行為發生在變更負責人之前,

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,國稅局會以原負責人為欠稅追討及論處對象,

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,不會因負責人變更而有所改變。
財政部說,

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,獨資事業對外雖然以經營的商號名義營業,

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,但實際係屬個人之事業,

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,應以該獨資經營的自然人為權利義務的主體。
因此財政部呼籲,

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,獨資商號負責人應確實遵守稅法相關規定,如有欠稅或違法情事,切勿藉變更負責人以拖延稅款繳納,且縱使事後已變更負責人,國稅局仍將以原違章行為發生時的負責人,做為處罰對象並追討欠稅。,

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回應北韓射彈!美軍再次成功測試薩德防禦系統

在北韓試射洲際彈道導彈(ICBM)兩天後,

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,美軍官員30日早上表示,

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,已在阿拉斯加透過在太平洋上空發射彈道導彈方式對薩德防禦系統進行了測試。美國飛彈防禦署(MDA)形容此次測試「成功」,

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,署長葛里夫中將(Lt. Gen. Sam Greaves)在聲明中表示,

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,這項演習將有助於美國「在不斷進化的威脅中保持領先」。圖為設在南韓星州高球場的薩德防禦系統裝備。路透 分享 facebook,

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,,

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,福斯汽車終於加快改革步伐,

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,「開到三檔」。福斯品牌執行長戴斯說服了強大的工會,

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,讓公司在2020年前裁汰3萬個職位,

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,相當於福斯整體員工數量的5%。裁員3萬人預估每年可為福斯省下37億歐元成本,

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,是福斯今年跨出的第二大步。今年10月,

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,福斯竄改柴油車排放廢氣數據一案獲美國法官同意以150億美元和解,

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,如今為了因應未來的挑戰,

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,福斯變得愈來愈實際,

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,試圖藉由削減多餘勞動力及提升小客車品牌低迷的獲利能力,以便自救。福斯接下來將朝向電動車與自駕車發展,這個過程無疑將激烈又痛苦,卻也勢在必行。由於電動車一樣相當複雜,福斯龐大的生產線中有一部分很快就會過時,例如內燃機、渦輪增壓器和變速箱等,而軟體和服務將變得更加重要。福斯已經預留了35億歐元作為改造德國生產線的成本。福斯也應該試圖超越自己設定的獲利目標。儘管成本削減,戴斯只著眼於在2020年之營業利率能達到4%。雖然已是2015年的兩倍,但低於法國的競爭對手如雷諾和Peugeot汽車的目標,而且也比之前執行長溫特康要求的6%還低。史多貝克說,福斯試圖擺脫危機值得讚許,但仍應該更努力嘗試。,

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士兵酒駕躲攔檢 闖紅燈撞飛5人

海巡署六三大隊夏姓自願役士兵前天深夜酒後開車,

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,為躲避警方攔檢,

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,猛撞三部機車造成五人受傷。 記者蔣繼平/翻攝 分享 facebook 海巡署六三大隊的夏姓自願役士兵前天深夜酒後開車,

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,途中被恆春警方鳴笛受檢,

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,竟高速逃逸,

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,並闖紅燈猛撞三輛機車造成五人受傷,

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,還有二人跌落三公尺的溪底,

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,所幸傷者均無生命危險;雖然夏的酒測值僅零點一一毫克,

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,連零點一五開單標準都未超過,

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,卻他因軍人身分擔心被攔後會被懲戒,逃逸造成交通事故,被依法送辦並通知部隊。有傷者被撞跌落三米深溪底,消防隊員前往救出受困民眾。 記者蔣繼平/翻攝 分享 facebook 前天晚間十一時許,廿一歲夏姓士兵行經屏東縣恆春鎮恆公路與龍鑾路口時,因行車不穩遭警車鳴笛示意停車受檢,夏加速逃逸,並在龍鑾橋上闖紅燈,高速衝撞路口三輛機車、造成五人受傷,陳姓男子和林姓女子跌落龍鑾溪三公尺深的溪底,消防隊架梯下去救人。警方表示,經對夏姓男子進行酒測,酒測值達零點一一毫克,並未逾越零點一五開單標準;偵訊時,夏供稱跟朋友在恆春一間KTV聚會,結束後和朋友借車回家拿東西,因他的身分是海巡署岸巡單位現役軍人,擔心酒駕被查到會被懲處,才拒檢逃逸。警方指出,原本酒測超過零點一五開單告發、零點二五毫克才會移送地檢署,但夏已經造成交通事故,全案依公共危險及傷害罪送辦。海巡署南巡局表示,夏任職於六三大隊巡防兵,服役已經超過三年,夏酒駕行為屬於休假期間個人行為,後續將針對夏召開懲處評議會並列入汰除考核對象。海巡人士指出,軍人酒駕遭臨檢查獲,若是刑事案件第一時間就會轉通報得知,但若為行政罰則案件,除非當事人主動告知或升官階做人身調查時才會事後查到。若夏全程配合,警方僅勸導、連罰單都沒有開,或許服役單位根本不會得知。,

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台中討論空汙假 環團:標準太高

台中市環保局昨天召開空汙假公聽會,

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,民眾、環保團體出席踴躍,

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,但均認為,

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,環保署的標準太高,

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,質疑這是打假球,

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,呼籲台中市要降低標準。 記者喻文玟/攝影 分享 facebook 台中市打算訂「空汙假」,

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,昨開公聽會,

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,環保團體、市民踴躍出席,

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,多數認為六都採環保署「空品指標達一級嚴重惡化(>400)」才學校停課,戶外工作者停班,標準太高。綠營議員要求台中市對碳排放大戶課「碳稅」,抑制碳排放量才可救空汙,市府認為建議很好,將向環保署反映。台中市府說明,環保署以空品測站涵蓋區域當作發布警告的區域,但因空氣具流通性,台中特別訂出「任一站達警告條件,全區同步發布警告」,比其他縣市更嚴格,預警機制也更周延。中市目前有16個測站,5個是環保署所有、5個屬於台電、6個屬於環保局,環保團體質疑,為何不參考最糟的5個測站當標準?主婦聯盟中區分會執委林芳如指出,只依環保署標準不切實際,台中市若有誠意要提高標準;且AQI指標數據是過去12小時或4小時平均值,不是「當下」,緊急應變啟動辦法有謬誤。臉書「爭好氣聯盟」小編也質疑,辦法以AQI當空汙假依據,但民眾有感的是PM2.5,含致癌物質的戴奧辛、重金屬,包括主婦聯盟、台灣健康行動聯盟等都呼籲「參考PM2.5數值」;但環保局表示AQI>400才放空汙假是環保署參考世界各國標準,台中市二級預警已比其他縣市嚴格。台中綠營議員陳淑華、邱素貞、蕭隆澤、賴佳微、翁美春等人主張課「碳稅」,讓汙染大戶有壓力,才能更新製程、改善設備,改善空氣品質。環保局長白智榮說,市府去年訂出最新「溫室氣體排放源的管理減量辦法」,年排放逾500萬噸,就要採自主減量,他認為課碳稅建議很好,會向環保署反映。陳淑華也建議台中焚化廠發電賣給台電每度約1.8元,應提高價格比照買民營電廠每度約3元,環保局也說會向環保署建議。,

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聽奧/連兩屆被逆轉 許安誼女子標槍「銀」恨

連兩屆聽奧披銀,

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,許安誼展示獎牌。圖/教練楊木輝提供 分享 facebook 連兩屆聽奧都被對手最後一擲逆轉,

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,我國標槍女將許安誼失望寫在臉上,

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,她說,

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,連兩屆呢,

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,不知道說什麼。即將升上台北市立大學競技運動訓練研究所的許安誼,

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,四年前首次參加聽奧,

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,被澳洲女將麥爾絲最後一擲擊敗。今年以聽障世界紀錄保持人身分參賽,

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,結果第一擲就演出參賽選手中最佳的46公尺80,

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,這一擲讓她領先到最後才被逆轉。身材高大的克羅埃西亞史蒂芬娜第六擲孤注一擲,成績是49公尺20,躍居領先,許安誼最後一擲只有41公尺25,無法逆轉,連兩屆披銀。教練羅仁駿說,壓力太大了,近幾天一直調整安誼的狀況,「雖不是調到最好,但至少維持水準,只是落後的史蒂芬娜最後一擲在不怕輸情況下,擲出了個人最佳成績。」史蒂芬娜成績雖打破大會紀錄,但離許安誼保持的世界紀錄尚差11公分,許安誼說,史蒂芬娜跟該國奧運國手一起訓練,知道她有實力,但第一擲之後,一直沒有再突破,結果還是未能摘金。臨場指導全身衣服因汗溼透的羅仁駿表示,女子標槍八名選手參賽,但前四名差距都在一兩公尺,實力相當接近。掛銅的俄羅斯曼妮娜45公尺68。許安誼(左)與摘金的史蒂芬娜(中)、掛銅的曼妮娜領獎後合影,她的個頭最小。圖/教練楊木輝提供 分享 facebook 奪牌選手都由代表團顧問張永光(左)代為宣讀總統賀電,中為女子標槍披銀的許安誼,右為教練羅仁駿。特派記者黃顯祐/攝影 分享 facebook,

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