103年4月六大都會區房市交易量普遍呈現小幅回溫的情況,
,比3月成長區間在0.8%~3.3%。衰退的都市為台中市與高雄市,
,較上月微幅量縮0.1%~3.2%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明,
,國內景氣燈號連續兩個月的綠燈,
,台經院等經濟研究機構樂觀看待國內經濟成長率,
,而股市受惠外資破紀錄地連續買超,
,可預期市場氣氛已現回溫。不過,
,近期房市卻受到政府提出「囤房稅」打房議題以及社會抗爭運動等干擾,
,短期影響四月下旬部分區域的買氣。
黃舒衛分析,
,以今年第一季的交易量來看,雙北市與台南市仍比去年量縮8.7%~10.7%,而台中市與高雄市則是呈現連續三年回增的走勢。因此,房市熱度呈現雙北市仍現涼意,台中市與高雄市已逐步回溫的格局。
黃舒衛表示,以歷年第一季交易量比較,雙北市交易量排名是官方公布資訊以來的次低,深受100年6月實施奢侈稅的影響,近三年雙北房市表現持續低檔。即使奢侈稅已屆滿兩年僅微調修正,從整體交易量來看,政府房市控管的效力並未減弱,顯示房產市場已無投機炒作的跡象,房產市場回歸自住與長期置產的合理格局。
黃舒衛認為,101年8月實價登錄制度上路以來,已促進房產交易透明化,加速購屋決策並縮短看屋議價所花費的時間。雖然大台北市中心區房價持續緩漲,但購屋的剛性需求仍在,近期購屋動向已轉往「低總價、低公設比與高坪效」的住宅產品為優先。此外,今年329檔期預期熱銷產品以「低總價與2房以下的小宅產品」為主,因此一手與二手房委售量同步增加,有助首購與轉換地段的換屋型買方進場購屋。而4月網路房產委售量仍在成長,預期5月買賣移轉量可望明顯回溫。
黃舒衛表示,在5月房屋稅單報繳之際,民眾可順便精算「囤房稅」以最高且非自住的住宅單位採3.6%試算,多繳的稅費其實有限,不過,政府主要目的是希望多屋族能釋出閒置的住宅,來增加市場的供給,因此,有意購屋的民眾不妨適時的進場看屋,有機會可找到難得實惠的好屋。,
「我不是非選不可,
,但大台中非贏不可!」台中市長胡志強5日召開記者會正式宣布參選,
,過程中他暗批民進黨籍的候選人林佳龍不僅缺乏台中市政經驗,
,且意識型態過於強烈,
,讓他很難「讓賢」。面對外界批評他過去的施政「毫無所成」,
,他則反擊表示,
,大台中的進步大家有目共睹,
,此次參選必定會更駕輕就熟。
台中市長胡志強5日下午3點召開記者會,正式宣布將再次投入台中市長的選戰。目前他的首要任務是贏得國民黨內初選,才能與來勢洶洶的民進黨立委林佳龍較勁,爭取大台中直轄市長的連任機會。他說自己現在心中牽掛的就是台中的未來, 希望大台中能夠進步。
胡志強說,自己也曾想多陪家人,希望能讓賢給優秀的接班人,但無法交棒給具有強烈意識形態卻無市政經驗,且對台中毫不熟悉的人。「我確實不再年輕,但願意為了年輕朋友再次奉獻付出。如果能夠再度當選,將為下一代建構更為富足繁榮的大台中。」
面對外界抨擊他上任台中市長期間「毫無所成」,胡志強回應,大台中的各項建設和進步大家有目共睹,若自己能再當選將會更駕輕就熟。
胡志強上午在台中市政府主持新春團拜時也說,因為今年是選舉年,議會的新春團拜也多了一分選舉味。他希望與林佳龍間的市長選舉是一場君子之爭,「不論是誰獲選為台中市長,最後獲勝的人一定是『台中市民』。」【更多精采內容,詳見】,
成棒冬季巡迴賽預、複賽結束,
,合庫隊創下連8場完封對手、連75局無失分的紀錄,
,明天起和台電隊進行3戰兩勝制的冠軍戰。
合庫在冬巡賽預賽拿到8勝(2敗2和),
,有7戰完封對手取勝,
,另一勝只失兩分,
,投手群表現非常搶眼。
預賽分為3個循環賽進行,
,合庫在第2階段和國訓白隊以3:3打成平手後,
,一直到昨天複賽對決台電,
,才被對手攻下分數。
合庫連續8場完封紀錄,由台東綺麗珊瑚隊貢獻3場,台北市、國訓藍、國訓白、桃園航空城、台中威達隊各輸1戰。
昨天合庫和台電爭奪複賽冠軍,前兩局都沒失分,連續局數無失分紀錄推進到75局,可惜3局被攻破防線。
合庫總教練許順益表示,連8場完封贏球的紀錄難得,「控球穩定是關鍵,很肯定投手群的調整,而且野手守備也很捧場」。
由於合庫和台電已提前取得冠軍戰資格,昨天比賽兩隊以調整為主,合庫派出5位投手,終場以1:3輸球。
冬巡賽冠軍戰明天起連3天(若有必要進行第3戰)的下午1時,在天母棒球場舉行。,
中央流行疫情指揮中心說,
,此次中國大陸H7N9流感病毒流行病學資料有限,
,部分專家學者及名嘴紛紛臆測病毒會人傳人、潛伏期具傳染力及發燒前有傳染力等無科學依據的言論,
,呼籲在未有完整科學或臨床證據前,
,不要散布相關言論,
,避免引起民眾不必要恐慌。,
,,
,
後天就是中秋節,
,也是四天連續假期的第一天。高速公路局預估,
,明天下午高速公路、台鐵、高鐵就會出現返鄉車潮人潮。高速公路推中秋連假疏導措施,
,原本零到七時免收費時段,
,將往前移到夜間十一點至翌晨六點免收通行費。
高公局預估,
,明天下午三點開始,
,中山高南下車道會出現車潮,
,而中秋連假國道車潮最多是假期首日—中秋節當天,
,全天車流量上看兩百四十萬輛次,約是平常的一點三倍;連假倒數第二天是周六,就會出現提前返回工作崗位的車潮。
今年清明四天連假,車潮塞爆國道,交通部保證,中秋連假絕對不會像清明節這麼塞。今年中秋國道疏運的目標,是車速均維持每小時六十公里以上。高公局也提醒,連假的周六、周日國五北上蘇澳到頭城,下午三點到晚上八點實施高乘載管制。
台灣高鐵今年中秋連假共加開南下六十八班、北上五十一班,共一百一十九班次列車。明天下午兩點半之後,到後天中秋節傍晚五點五十四分之間的高鐵座位都已售完。廿二日收假日當天,早上九點以後的北上列車全售完。
台鐵中秋節下午、廿日、廿一日長途的座位售罄,只剩中短程還有一些零星座位;廿二日收假日是搭車人潮最高峰。,
重陽節將至,
,宜蘭縣長林聰賢、冬山鄉長謝燦輝等人昨天至冬山鄉探視人瑞黃欽河和游林番婆。
108歲的黃欽河,
,是縣內最年長人瑞,
,生性樂觀、童心未泯,
,常做些俏皮的動作,
,逗得大家哈哈大笑,
,還應大家要求拉二胡,
,他是客家人,
,客語、日語,
,台語都很流利,妙語如珠。
黃欽河在涼亭旁印有自己題的四行字「無頭無尾不成真,兩人坐土說何因,三人騎牛牛無角,草木中間有一人」,意旨「且坐奉茶」,透露著智慧和幽默,也看得出他好客的個性。
106歲的游林番婆阿嬤記性很好,連電話號碼都能背出來。縣社會處致贈禮金、豬腳和「幸福百分百」百年人瑞專輯,祝她重陽節快樂。
林聰賢說「家有一老,如有一寶」,每年重陽節都來探望長輩,將借鏡人瑞長保年輕活力的經驗,來推動「不老社區」,打造宜蘭成為有活力的不老城市。,
有人一輩子考不過高普考,
,但是對國考達人賴世昌而言,
,卻是輕而易舉。賴世昌前後共參加了11次國家考試,
,透過不斷的金榜題名,
,來證明自己的實力。
賴世昌從屏東農專休學後,
,靠同等學力自修,
,曾連續11次通過高普考,
,四進三出公務部門,
,目前擔任屏東地政事務所政風室主任,去年報考國立嘉義大學教育學系博士班,又以第一名錄取。
今年53歲的賴世昌的國考人生,要從30多年前說起。賴世昌因家人被倒會、遇到公務員態度不佳、面臨被退學危機、去相親被嫌工作沒保障等,一連串不順心的事相繼發生。正好有國中同學多買一張基層特考村里組報名表,邀他一起報名應試。
賴世昌回憶,「我的國中歷史、地理從未及格過!」所幸他最後他抓到讀書竅門,最後以第二名成績考上,從此改變了他的人生。
賴世昌在《國考達人賴世昌的閱讀、記憶及應考策略》(聯經出版)書中,暢談自己的考試策略。,
日本在「安倍經濟學」的「胡蘿蔔」刺激下,
,去年女性就業人數增加47萬人,
,達2700萬人,
,創1991年來最高峰;現在安倍又祭起「棒子」,
,計劃縮小兼職女性的薪資免稅額,
,使他們延長工作時間,
,來減輕日本勞力不足的壓力。
現行稅制規定,
,年薪低於103萬日圓 (約台幣30萬)的已婚勞工免繳所得稅,適用人數約1400萬人。政府目前正在檢討此項法規;如果取消,估計不但能使政府一年的稅收增加6千億日圓,也能刺激一些在職婦女延長工作時間。
三井住友金融集團首席經濟學者宅森昭吉表示,「男主外、女主內的傳統家庭結構正在解體。勞動力不斷萎縮,越來越需要移民或婦女加入值行列。」
日本女性的勞動參與率為73%,何至於芬蘭的96%,及美國的85%。
專家指出,取消婦女免稅具有長期的效益;「雖然一些婦女會因此而選擇放棄工作,但會有更多婦女寧願增加工作時間賺更多錢。」
野村證券首席日本經濟學者木下智夫表示,取消免稅能使更多女性從兼職性工作轉為全職工作。由於日本勞動力將於2016年前後開始萎縮,因此更多女性參與工作有助於緩和勞力萎縮的速度。,
基隆市政府路邊停車格從大年初五起開始收費,
,部分民眾上網批評,
,指都還在放年假就收錢不合理,
,質疑政府「搶錢」,
,但也有不少民眾說「使用者付費」很贊成,
,可以提高使用周轉率。市府表示,
,因收費員適用勞基法,
,初五上班,
,都已事先公告。
有市民在網路上反映指出,過年期間他把車子停到停車格,初五發現有收費員開單,覺得不合理,「大家還在放年假,市府怎麼就開始收錢,難道是搶錢?」
這位市民的意見引發不少人附和,認為年假放到初五,一般上班族都是初六才上班,要收費也要在初六才開始比較合理。
但也有不少民眾贊成收停車費,指春節期間很多民眾亂停車,恢復收費很好,「要開車難道捨不得付停車費?使用者付費是應該的」。
民眾並說,如果不收費車子停了就不走,要收費才能讓大家都能停車,提高周轉率。
民眾還舉台北市的公告為例,今年春節假期1月30日至2月4日,觀光景點及商圈之停車場都照常收費。
基隆市政府交通旅遊處交通管理科長莊明憲表示,春節前公告自1月30日(除夕)至02月03日(大年初四)暫停收費,2月4日起照常收費。他說,今年國定假日只有除夕到初三,收費員適用勞基法上班規定,宜蘭縣還從初四起即收費,基隆初五才收。
市府公告依據是依勞動基準法規定辦理,暫停收費路段包括孝三路、南榮路、安樂路二段、仁三路、信二路、愛二路、仁二路、義二路、信三路、信四路、信五路、義四路、信一路、仁一路、義三路、義七路、義九路、義二路小山丘、中山一路、安一路、安樂路一段、中正路(含中船路)等。,