大法官釋憲後,
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,市場對於都市更新前景越來越不樂觀,
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,不過即使如此,
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,在首善之區的台北市,
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,30年以上老屋成交仍佔三成以上,
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,顯見市場對老宅仍有一定接受度。住商不動產企劃研究室整理近期內政部實價登錄資料後發現,
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,北市老屋交易高達三成以上,
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,其中以萬華、士林與大安的占比最高。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,
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,過去由於都更話題發燒,
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,讓老屋屢創天價,市場接手度也好,不過,隨著都更夢破滅,加上老屋有修繕以及貸款問題,讓老屋價格回跌,民眾認為在同樣的區段畢竟老屋價格較低,加上坪數實在,許多人還是願意選區不選房,前進相對便宜的老屋,也讓買氣不墜。,