政府推動房地產實價登錄,
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,將房市價格透明化。國民黨立委黃志雄建議,
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,應該將納骨塔也納入實價登錄範圍,
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,同時納入定型化契約的規範,
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,避免納骨塔位遭特定代銷公司炒作,
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,損害民眾權益。
黃志雄指出,
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,不少民眾向他陳情,表示遭到納骨塔代銷公司詐騙,由於一般民眾都有使用納骨塔的需求,不肖代銷人員以「後勢看漲」為由,建議民眾囤貨,伺機出手就能發點小財,等到民眾大批買進,卻發現根本難以脫手,衍伸消費糾紛。
內政部民政司表示,近來接到的殯葬糾紛案例,包括許多人過去對納骨塔抱持投資的心態,一買就買很多,加上當時的納骨塔業者在所有權分配有些複雜,譬如整個10 層樓的納骨塔,在尚未蓋好之前,分成8個經營者,後來幾經轉手,最後的經營者把納骨塔蓋好了,卻不認之前買賣契約的帳。
殯葬糾紛還出現所謂換約的問題,不少人看準了早期投資納骨塔、又無法脫手的民眾,這些人可能會要求民眾花好幾萬元換約,說若是可以把這些原本合約換成更好的位置,譬如從地面層塔位,換到上面一層塔位,換約後就會有買主,結果許多民眾花大錢換完約之後,後面卻沒有買主,等於是被剝兩層皮。
黃志雄說,他的選區新北市,納骨塔價格十分紊亂,相距不遠的納骨塔,價格竟能從數萬喊到十多萬,民眾一問之下,就覺得被騙了。
內政部:實價登錄有討論空間
避免炒作房價讓民眾成為冤大頭,去年上路的實價登錄制度讓房地產價格透明化,陰宅是否應該一併適用,近來有立委在立法院臨時提案。主管殯葬法規的內政部民政司認為,納骨塔等陰宅買賣的確有衍生許多糾紛,是否適用實價登錄制度,有討論空間。,