紐約超豪華公寓 喊價82億

紐約曼哈坦「億萬富豪大道」新建的數棟超豪華摩天樓,

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,其特色是有俯瞰中央公園的景觀,

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,當中有些單位屬於全球最昂貴的公寓。美聯社報導,

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,卡內基音樂廳附近的一棟摩天樓,

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,其89樓和90樓的一套複式公寓,

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,以標價逾1億元(美元,

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,下同)上市,

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,不過,

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,若與中央公園南明年落成的一套公寓比較,還算便宜。那是一套2萬3000平方呎(約646坪)的四層公寓,喊價2億5000萬元(約新台幣82億)。這套公寓的樓層平面圖顯示,它有16間臥室、17間浴室、五個陽台和一個廣闊的露台。不過,誰買得起這些公寓?房地產公司「Brown Harris Stevens」的經紀人柏格 (John Burger)說:「這些高樓是我們這個時代的標誌性建築物,而外國買家顯然助長了非常高端的摩天公寓大樓市場。」由於建築技術日益先進,使到住宅大廈可以建至令人眩暈的高度,但又保持線條優美,並有360度的景觀,環視全市,令人嘆為觀止。位於西57街111號、尚在興建的「Central Park Tower」,樓高1438呎,在2018年落成後,將成為西半球最高的住宅大廈。定於2018年竣工的另一棟塔樓位於公園大道520號,其建築師史坦(Robert A.M. Stern)形容它是「從地面上升的優雅蘆筍」。紐約最大的住宅房地產經紀公司「Douglas Elliman」的全球市場副總裁喬丹 (Richard Jordan)說:「從金融方面來看,這類物業對於動盪地區的投資者,往往能作為資產的避風港。」喬丹說:「外國投資人相信美國市場,他們喜愛紐約和喜歡保持隱私。」柏格亦指出,有些買家視高檔物業為「新的瑞士銀行帳戶」,因為能以小心保密的方式分開儲備財富。此外,皇后區和布碌崙也正建造摩天樓,有些房地產專家把這個現象歸功於前市長彭博,他曾推動紐約市的重新分區法,容許在先前有限制的地區興建高樓。,

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