根據佑威房地產研究中心監控結果顯示，
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，上海市2015年商品房成交面積、成交均價等數據量價齊升，
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，創下六年新高。財新網報導，
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，2015年上海市商品房累計共成交2，
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，157.82萬平方米，
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，年漲49.17%，
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，成交面積創下六年來新高，
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，與行情最好的2009年相比，
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，僅相差6.06%。在價格方面，
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，2015年上海市商品房成交均價為每平方公尺29，034元（約每坪新台幣43.5萬元），與2014年相比漲19.41%。除去商業用房部分，2015年上海市商品住宅累計成交了1，500.22萬平方米，成交均價為每平方米32，174元（約每坪新台幣48.2萬元），相比2014年分別上漲54.94%和18.07%。由於2015年上海市商品住宅市場仍處於「限購」狀態，商品住宅市場銷售之搶手，由此可見。同策諮詢研究部總監張宏偉分析，在普通住宅標準調整、330新政、人行「雙降」等救市政策影響下，上海樓市在2015年3月以後開始發力，第2季樓市成交量出現「小高峰」，下半年樓市繼續量價齊升，出現買漲不買跌的行情。他認為，受寬鬆貨幣政策與調控政策刺激等影響，上海樓市在2014年積壓的需求，在2015年上半年集中釋放，而到了下半年，商品住宅市場需求又有所透支。單價10萬元以上（約每坪新台幣150萬元）的豪宅銷量激增就是表現之一。同策咨詢研究部數據顯示，2015年上海市單價10萬元的豪宅累計成交597套，其中公寓475套，別墅122套。而在2010到2014年五年間，單價10萬元以上的豪宅分別交易了78套、119套、149套、112套、144套，平均每年賣出120套左右，五年總量僅為602套。張宏偉分析，除了政策面利多，股市獲利資金轉投樓市，也推動富豪階層頻頻投資豪宅。「尤其是去年股市進入低迷期之後，投資客更加看重天價豪宅的資產配置，因而推動天價豪宅市場高歌前進。」張宏偉說。此外，供地減少也是樓市火熱原因之一。上海市政府2015年年中表態在土地供應中更傾向活化存量。新增建設用地保持「零增長」甚至「負增長」，上海的土地資源變得更加「寸土寸金」。2015年房企銷售業績，七家房企銷售金額過千億。萬科、綠地和恆大三家房企銷售金額逾2千億元（約新台幣1兆元）；銷售金額超過百億元的房企逾百家。，