美國20大城市房價緩步回升,
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,顯示房市持續有進展,
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,但11月消費者信心指數卻意外下滑,
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,跌至6月來最低,
MIT
,顯示美國消費者對經濟展望的樂觀程度降低。
25日公布的標普╱凱斯席勒房價指數顯示,
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,全美20大城市9月房價較去年同月上漲4.9%,
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,為2012年10月來最小漲幅,
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,低於8月的5.6%漲幅。全美房價9月的年漲幅為4.8%,低於8月的5.1%。
美國房價今年降溫,原因是待售物件增加,且投資人縮手觀望。房價緩漲可能有助購屋活動增加,一旦薪資明顯成長,特別有利首購族與難以取得貸款的購屋者。
Sterne Agee & Leach公司首席經濟學家皮耶格薩說:「這實際上是房市較為健全、緩慢但穩定的改善。我們需要薪資成長以確保明年、後年與之後能延續實質的新需求。」
經季節調整後,全美20大城市房價在9月上漲0.3%,符合分析師預期,也較8月的0.1%跌幅改善。指數顯示,邁阿密房價比去年上漲10.3%,在20大城市中居冠,拉斯維加斯房價則上漲9.1%。
經濟研究聯合會公布,11月消費者信心指數意外下滑至88.7,低於10月的94.1,且為6月來最低。經濟學家原估上揚至96。
經濟研究聯合會主管法蘭科說:「消費者對經商條件與就業市場現況的樂觀看法稍減,再者,他們對這兩方面短期展望的樂觀消退。」,