萬科傳B轉H股 激勵類股

大陸房企龍頭萬科昨(26)日A股和B股同步停牌,

大尺碼

,稱正籌劃重大事項,

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,市場揣測,

油壓切刀

,萬科或仿效中集集團B股轉H股方式,

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,赴港融資,

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,消息激勵在A股和B股上市的地產股走勢強勁。
東方早報報導,

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,大陸政府推動樓市調控政策以來,

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,「緊箍咒」令大陸房地產上市公司無法在A股融資輸血,

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,加上B股市場交投冷清,

MIT

,均令在B股上市的房企遭遇困境,若能透過B股轉H股獲得港股融資管道,將解決前述問題。
值得注意的是,萬科7月時斥資港幣10.79億元,完成收購在港上市的南聯地產,萬科董事會秘書譚華傑指出,收購目的是進行國際化嘗試,計劃在大陸地區以外從事房地產業務,第一站是香港,未來不排除拓展至其他國家。
萬科收購南聯地產一度被市場解讀為「借殼上市」,惟港交所規定,上市公司收購完成後的2年內不得有重大資產重組,代表2年後南聯地產才可作為萬科在港的融資平台,因此,萬科若想轉戰H股市場,只得另起爐灶。
萬科公告稱,正籌劃重大事項,為維護投資者利益避免對股價造成影響,昨日A、B股同時停牌,待相關事項確定並公告後復牌。停牌前一交易日,萬科A股報人民幣10.12元,漲5.97%、B股報港幣12.5元,漲2.63%。
譚華傑曾指出,萬科持續關注融資出路,儘管對房企而言,港股市場的融資價值沒有想像中高,但反觀B股低迷情況,會考慮B股轉H股的可行性。上周中集集團B股轉H股成功掛牌後,日前市場傳出萬科與南玻或成為B股轉H股的第二批上市公司,萬科此次停牌舉動格外引人注目。
市場憧憬,萬科若跟進推動B轉H,具備指標意義,將為B股上市房企開出一條活路,消息提振在A股和B股同步上市的地產股昨日大幅上漲,深深房、深物業與陸家嘴的A股和B股股價漲幅均逾5%。,

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