蔡姓男子冒林姓友人名義抵押貸款二百萬元，
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，銀行未要求申貸人到場確認並親簽文件，
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，桃園地院以銀行把關疏失，
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，判抵押權不存在。律師陳志峰指出，
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，如果判決確定，
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，銀行不能以擁有抵押權聲請拍賣林姓男子的房子，
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，只能找冒名貸款的蔡姓男子求償。桃園地院調查，
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，蔡姓男子二年多前和智能不足的林姓男子在網咖認識後變成好友，
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，獲悉林有郵局存款和父親贈與的房子，詐稱可以幫忙辦手機，騙到身分證、健保卡和戶口名簿，因雙證件上是小時候照片，騙過電信業，輕易辦好手機。一年多前，蔡偽刻林的印章，冒名申請印鑑證明，再以土地和建物所有權狀遺失申請補發，拿到新權狀後，以林的名義向銀行申請二百萬元抵押貸款。銀行沒發現照片不符，核准貸款，蔡拿到二百萬元後，三個月就花光，因未還款，銀行通知林還款，林才揭穿騙局，訴請抵押權不存在。法院審理時，放貸銀行指出，申貸文件上的簽名與林的筆跡一致，且蔡姓男子持有林的雙證件、戶籍謄本和印鑑證明，應該有權代理。法院把林的親筆簽名和文件上筆跡送鑑定，因申貸文件的簽名不清楚無法比對，不過蔡承認冒簽辦貸款、是在網路廣告找到代辦公司，對方幫忙送件，不到一個月就核准。法官認定蔡不是代理人，銀行是專業核貸機構，理應嚴格把關，核對是否本人，且申貸文件、徵信調查和撥款授權書都載明「本人到場確認、親自簽名」，但銀行都沒做到，判銀行敗訴。，