雙子星案從市議員賴素如被收押後,
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,3個月來,
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,北市府與取得第二順位議約權的中華工程,
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,議約程序仍在初步擬定「審定條件」階段,
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,遭議員質疑是要讓全案「自然消滅」。
北市府捷運局局長蔡輝昇表示,
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,正針對中工去年所提的開發建議書制定審訂條件,
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,條件訂完後才會與中工議約。
中華工程總經理蔡維力表示,
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,曾發函詢問捷運局2次,
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,但一直沒有收到議約通知。
據了解,這份審訂條件除談及私地主產權劃分、交通管制等,主要是針對中工開發建議書中最不被捷運局青睞的兩點來修訂,分別是變賣樓地板面積與永續經營。
捷運局表示,預售是很普遍的現象,不可能完全不讓中工變賣樓地板面積,但會制定變賣上限。
另外,中工就算賣了樓地板面積,可能也需要負擔物業管理責任,免得讓國門雙子星大樓變成「蚊子大樓」。
捷運局副局長鄭國雄表示,擬定審定條件過程無法取得共識,除中工「附條件」權利分配方式、賣地財務槓桿操作方式,市府與最大地主台鐵無法接受外,中工方面對共構費用的分攤比,市府對工程費付費期程也有意見。
蔡輝昇說,捷運局目前沒有時間表,預計下半年完成審定條件並給中工。屆時還需看中工接受度如何,若中工不接受審訂條件,且雙方未能談出有共識的審訂條件,中工可放棄優先議約權利並拿回押標保證金。,