公銀老行舍翻修 活化資產

公股行庫力拚行舍重建,

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,彰銀、一銀近期都陸續規劃將位於中正區的舊有行舍重新翻修,

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,其中一銀位於延平南路的舊總行大樓,

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,將拆除重建;彰銀位於重慶南路的台北分行也將改建拉高至13層樓高,

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,多出的樓層,

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,可用來出租,

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,增加租金收益。老行庫積極活化不動產,

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,包括彰銀、一銀、華銀等公股行庫,近年來陸續翻修位於台北市精華地段的老行舍,除了替老舊行舍換上新面貌,部分樓層將對外招租,租金收益可挹注獲利。彰銀位於重慶南路一段25、27號的台北分行將進行改建,彰銀昨(15)日已對外公告招標,彰銀主管表示,台北分行目前樓地板面積約2,400坪,為2層樓高的低矮行舍,為銀行營業自用,根據規劃,台北分行將改改建拉高至13層樓高,預計約可多出六層樓,可對外招租。一銀位於延平南路的舊總行大樓也打算藉由翻修重建,增加其附加價值,一銀主管指出,延平南路大樓面積達數百坪最早是一銀的總行大樓,後改供電子金融處、營運業務處使用,現在已清空,準備翻修改建。一銀主管表示,延平南路大樓將改建成12層樓高的大樓,目前規劃由第一金融集團自用,暫無對外招租打算,其中一樓大廳將配合數位金融潮流,做為全新數位旗艦分行,其餘樓層則可提供旗下證券、投信與壽險子公司使用,方便集團聯繫與管理。華銀原先位於重慶南路的舊總行大樓,已在2014年搬遷至信義計畫區,空出來的重慶南路舊總行大樓、開封街大樓、中山北路等大樓,將空出來對外招租,其中將開封、中山兩大樓將轉型像旅館業者招手,根據華銀估算,若空出的大樓全數出租,每年約可增加2億元租金入袋。行庫主管指出,公股行庫名下不動產眾多,且不少均坐落於都會區精華地段,市值驚人,但因歷史悠久,導致行舍外觀老舊,如能重新翻修,並挪出部分空間出租,預期可替銀行創造額外租金收益。,

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