民眾購買二手屋須留意,
台北系統廚具
,前屋主是否有出租公司行號設籍,
台中網路行銷
,若公司行號歇業或搬遷未註銷營業設籍,
彰化 美睫教學
,民眾恐會遭國稅局核定租賃所得,
清潔公司 桃園
,歸課綜所稅。財政部表示,
前鎮居家清潔
,通常民眾在買房子,
造霧系統
,只會注意該房屋是否清空,
RRTO廢氣觸媒蓄熱式焚化爐
,但忽略營業設籍或是稅籍是否註銷等變化,
孕婦內褲
,加上所有權人出售時也未告知,導致新屋主被國稅局核定租賃所得。因此,民眾於購買不動產時,如購買後僅供自住,並未出租他人使用,應注意該屋是否有公司行號設籍而未遷出。若有稅籍未遷出之情形時,應儘速向所轄國稅局申請查明辦理稅籍遷出事宜,否則不僅遭國稅局核課租賃所得,還有地價稅、房屋稅可能沒有辦法當成自用住宅適用優惠稅率。,