和桐南京老廠活化 業外有看頭

和桐(1714)旗下南京老廠正在進行活化政策,

延緩老化

,公司表示,

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,配合南京市政府都市更新計畫,

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,針對和桐南京廠規劃遷廠事宜,

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,預計2020年完成遷廠前置作業,

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,另外工廠旁有5.6公頃空地,

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,現階段已跟開發商簽約,

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,進入開發評估階段。南京廠總面積為30公頃,位於南京市政府規劃「新堯板塊區」680公頃占比約4.4%,因此和桐南京廠為首要遷廠對象,未來該土地將朝向住商混合區域。和桐表示,由於工廠面積龐大,需要一點作業時間,現階段規劃是2020年完成遷廠前置作業程序。值得注意的是,工廠旁有塊5.6公頃空地,可提前活化,公司表示目前已委請專業團隊規劃評估為商辦大樓以及酒店式公寓。當初和桐與大陸中石化各持股50%,以取得用地,預期業外收益將會有五成股權認列。和桐表示,不只是南京廠,預期上海廠與廈門廠未來也會陸續碰到相同問題,隨著城鄉發展需求,遷廠的機率只增不減,公司將要爭取合理遷廠補償。遷廠補償南京廠並非首例,早在2015年和桐天津廠就面臨相同問題,當時公司爭取到補償金額為10億元,包括停產損失、重建投入等,去年5月遷廠完成。,

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