為了增加拯救房市的力度，
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，大陸官方把腦筋動到了外商身上，
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，希望藉由政策鬆綁引入外部的資金，
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，讓欲振乏力的大陸房地產市場「起死回生」，
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，但專家認為效果有限。
大陸國家發改委日前發布《外商投資產業指導目錄》修訂稿，
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，內容針對外商投資房地產的限制進行大幅度的調整，
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，幾乎把限制類條款全都刪去。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，
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，取消外商在房地產市場的限制雖對市場復甦會有一定程度的作用，不過成效十分有限。
財經網報導，楊紅旭指出，由於外資進入大陸房地產的投資比重較小，而且主要集中在大城市，所以對大陸整體房市不會造成太大的影響。
另有專家認為，在大陸房市不振的情況下，外商資金投入房地產市場的興趣不會太高，因為大陸房價上漲的黃金時間已經過去了，投資也很難獲取高額的回報率，即使現在限制鬆綁，外商也不會大規模進入。
人民網報導，大陸房仲企業我愛我家副總裁胡景輝指出，外商對整個房地產市場環境更敏感，憑藉多年市場化的背景以及大量市場數據能夠分析的更透徹，加上目前外商對大陸的市場和房地產的看法偏向悲觀，所以行動會更加謹慎。
易居（中國）控股有限公司執行總裁丁祖昱提到，雖然官方放鬆對外資的限制，但除了已經在大陸長期發展的建商外，「我不知道還有多少外資建商願意繼續投資大陸房地產」。
至於這次政策開放會不會導致外資熱錢湧入而影響大陸房地產的發展秩序，胡景輝表示，這種情況發生的機率不大。原因主要在於目前人民幣的升值空間不如以往，升值速度趨緩，且大陸房地產市場價格處在低迷期，使得吸引外資的能力減弱。，