央行提四建議 鼓勵公股銀承辦以房養老

為提升銀行辦理意願與國人接受度,

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,中央銀行9月4日找來八家公股銀行研商以房養老業務,

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,央行最後提出四大建議:一、,

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,政府應積極參與,

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,降低金融機構風險,

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,二,

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,政府應加強以房養老,

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,提高國人接受度,

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,三,

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,建立專業諮詢機制,強化消費者權益保障,四,建立信用保證機制,提升銀行辦理業務意願。據悉,公股銀行在討論會上指出,以房養老面臨三大問題,包括起家厝不能賣等傳統觀念不易改變,使國人接受度不高,同時也有兒女勸阻問題。 銀行授信具壽命、擔保品跌價風險等高度不確定。商品複雜,包括金融、信託及法律等面向,因解說不易,使年長者不清楚商品的權利義務與相關內容。銀行主管提出五大建議,像成立專責機構—提撥專款設立保證基金,提供借款人戶籍資訊,延長最高限額抵押權的期限,資本計提比照自用住宅貸款風險權數,還有備抵呆帳提存比率為1%。,

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