大陸房地場上市公司龍頭萬科第1季業績顯著成長，
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，比去年同期多賺了人民幣16億元（約新台幣77億元），
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，增長率達一成五；不過，
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，公司的庫存已逼近歷史高位，
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，在大陸新房市場未見明顯短缺狀況下，
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，投資人仍須多留意公司後續狀況。
萬科昨天發布2013年第1季財報，
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，營業收入人民幣140億元（約新台幣675.8億元），比去年同期增長超過三成；淨利潤16.14億元（約新台幣79億元），比去年同期增長15.61%。
新浪財經分析，2012年初正值房地產市場低谷，比較基數低，今年第1季度主要城市的住宅成交量大幅上升，北京、上海、深圳、廣州、天津、沈陽、杭州、南京、成都、武漢、東莞、佛山、無錫、蘇州等14個城市成交面積，比去年增64.4%。
若分區域來看銷售狀況，以珠三角為核心的廣深區域依舊占最大比例，該地區銷售面積與金額都是最高的；若按銷售面積來計，依序為北京、上海、成都地區。
萬科董事會秘書譚華傑表示，上述城市第1季的新房供應面積持續低於成交面積，從可售住宅的存貨量來看，目前14城市的庫存仍有1.08億平方公尺（約3，267萬坪），逼近歷史高位；去庫存進展不快，顯示新房市場並未出現明顯的短缺狀況。
譚華傑表示，2月下旬以來包括「國五條」在內的一系列調控，抑制投資投機、支援自住購房的基本政策導向不會變化。萬科的產品結構一向以中小戶型普通商品房為主、以裝修房為主，客戶主要是自住購房者，未來萬科將繼續聚焦自住需求。
中國證券報報導，萬科A並獲得基金青睞，成為今年第一季的基金第一重倉股，基金持股總市值達到人民幣184.22億元，占流通股比例17.72%。股價表現無疑對基金持股市值變化產生了重大影響，第1季萬科A上漲了6.32%。，