北市都更整合難,
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,許多建商不再苦等,
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,幾十坪的基地也蓋房子;住展雜誌統計北市現正銷售中的147個推案,
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,多達21個基地不到100坪,
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,占比達14%,
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,等於每7個建案就有1個是所謂的「鳥籠建案」,
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,已成台北房市另一「奇蹟」。
對此,
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,台北市副市長張金鶚表示,
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,就都市計劃角度來看,當然希望有較大的街廓進行改造,但小基地建案如能做出特色,能呈現社會多元價值,也未必是壞事。事實上,現代建築界對大城市千篇一律都是高樓大廈已有反省聲音,都市建築如有高高低低,反而可展現特色。
台北市其實很早就出現基地不到百坪,甚至不到50坪的建案,但過去數量不多,近一年來這類迷你建案則明顯大增,以目前市場上銷售的案子來說,根據住展統計,基地不到100坪的,就達21個,其中有5個,基地面積僅42~50坪。,