經濟日報「繁榮大高雄論壇」昨舉行前瞻高雄房市專題座談，
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，與談人遠雄房地產發展股份有限公司總經理張麗蓉（左起）、高雄市政府都市發展局局長林裕益、永慶房產集團加盟事業處總經理暨台慶不動產總經理莊志成、瑞普萊坊董事長曾東茂。 記者劉學聖／攝影 分享 facebook 高雄不動產市場在市長韓國瑜帶頭拚經濟的衝刺下，
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，今年以來交投熱絡，
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，區域房市信心高漲，
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，包括住宅、豪宅、商辦、工業地四種不動產都創造不少話題，
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，房產專家表示，
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，高雄房市擁有利率低、庫存低、總價低、基期低的四低優勢，
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，前景看好。高雄市都市發展局局長林裕益表示，
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，高雄都發局已和經濟發展局相互配合從產業發展角度，
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，找出閒置、低度利用的土地，經過盤點後，第一波釋出3，800公頃土地，並已完成都市計畫，接下來在環評陸續通過後，將提供給產業來投資。 遠雄房地產總經理張麗蓉指出，高雄在韓市長積極拚經濟下，不僅產業陸續進駐，刺激經濟提高，更帶動觀光產業活絡。從房地產角度來看，今年前五月高雄買賣移轉棟數達1.66萬棟、年增21.7%，以單月來看5月建物移轉量年成長15.7%、達3，626棟，雙創全台成長幅度之冠。張麗蓉分析，高雄是一個具有國際化條件的超級城市，不僅坐擁山景、海景的絕美天然優勢，更有鋼鐵業、石化業、零組件製造業、海運業、遠洋漁業等產業基礎，在核心產業帶動下，加上區域物價、房價都在基期底部，光是遠雄豪宅案「The One」創造100億元業績中，七成都是在地客戶。永慶房產集團加盟事業處總經理暨台慶不動產總經理莊志成表示，從韓市長上任後，區域房市首購、換屋族紛紛出籠購屋，更出現了客戶不僅來觀光，更同時看好高雄前景直接購屋置產的現象，加上受惠台商回流效應，區域工業土地、廠辦都交易熱絡，讓集團旗下門市詢問度高漲，未來高雄房市值得期待。莊志成指出，南高雄是早期區域經濟的發源地，以高雄火車站為重心，不過區域內現在最大建設還有亞洲新灣區，若能結合區域發展，對高雄更有利，接下來高雄還有海洋文化中心及流行音樂中心、港埠旅運中心將相繼完工，區域發展指日可待。，