珠海新地王…每坪30萬

珠海又出現了新地王,

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,位於西部金灣區,

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,單價達每平方公尺人民幣1萬9,

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,050元(約每坪新台幣30萬元),

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,比自貿區的橫琴還貴;預估未來蓋成房子後,

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,售價將超過每平方公尺3萬元(約每坪新台幣47萬元)。羊城晚報報導,

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,15日下午,

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,經過248輪激烈爭奪,

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,位於珠海西部金灣區的一地塊,被珠海崇峰房地產開發公司以每平方公尺人民幣1萬9,050元拿下,成交總價人民幣33.4億元,溢價383.28%,成為珠海單價新「地王」。此前,金灣區的「地王」單價未超過人民幣7,000元,此價還超過了橫琴「地王」的單價。業界人士預計,該地塊短期內很難盈利,未來如果開發,房價將超過每平方公尺人民幣3萬元。這一編號為珠國土儲2016-05的土地,總面積7萬8,570平方公尺,建築面積17萬5,320平方公尺,規畫用途是二類住宅。該地塊的起拍樓面地價為每平方公尺人民幣3,950元,總起拍價為人民幣6.925億元。資料顯示,金灣區在今年上半年僅成交商住用地三宗,其中兩宗去年推出,已售的土地每平方公尺僅千餘元,最高僅每平方公尺人民幣6,730元。此次競拍吸引了碧桂園、保利、雅居樂、恒大、中冶等32家房地產商參與。競買過程激烈。,

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