回A股無望 策略轉彎

萬達董事長王健林正在迅速打破萬達過去的規劃,

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,這家公司近來所發生的一切都與過去幾年來對外宣稱的有所不同,

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,分析認為,

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,將酒店管理及主題樂園管理業務都併入到港股上市公司,

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,顯然是萬達回A股上市無望下的決定。界面新聞報導,

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,萬達「左手換右手」的交易,

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,顯示出萬達正處於某些原因大舉騰挪資產,

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,文旅公司、酒店管理公司的注入看起來是未來尋求輕資產業務的快速打包到香港上市。在此之前,

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,萬達已幾乎將這兩家公司所涉及的自有資產全部出售給融創中國和富力。值得注意的是,

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,融創與富力也是香港上市公司,這代表三者業務上的互相關聯性,很容易引起香港資本市場的連環關注,利於萬達酒店股價的拉升。在此之前,萬達酒店發展的總市值為67.64億元,這對號稱擁有全球最大規模酒店的萬達來說,並不算一個亮眼的數字。而文旅公司的出售,顯然另有安排。文旅公司的代價付出是此次交易中唯一提到可能會以發行股份進行重組的一樁交易。萬達近年來在大陸開發的文旅項目基本都已出售給融創中國,但仍有一部分簽約業務還在手中。預計交易完成後,萬達酒店發展的主營業務可能發生變化,可能將成為未來文旅輕資產營運的主要上市平台。分析認為,萬達商業去年9月才大費周章從香港股市下市,目的是要回歸A股,希望藉由A股較高的本益比,能夠衝高股價,募到更多資金,如今可能回歸A股無望,才會有資產大挪移的決定。將文旅和酒店收歸香港上市平台,讓海外資產回歸亟待上市的萬達商業地產,在大舉出售旗下資產之後,王健林的這幾步棋目的何在仍然成謎。,

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