你是二房東 記得要報稅

行政院四月審議通過租賃專法,

排名系統

,對包租公、租屋族影響大,

漸進式排名

,預期各種賦稅優惠將讓租屋市場愈來愈透明。其實包租公只要備妥憑證、避免無出租卻被認為有租金收入,

SEO優化

,並彈性運用押金孳息所得的申報規定,

關鍵字優化

,報稅節稅很簡單。包租公有二種報稅方式,

台中關鍵字優化

,可將收入簡單扣除財政部頒訂的百分之四十三必要耗損與費用,

網路行銷顧問

,以百分之五十七做為所得,

社群行銷達人

,免附單據;或採比較麻煩的列舉扣除的方式申報。包租公可列舉扣除項目包括折舊費、修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、以出租屋為標的物的保險費、房貸等因租賃而產生的必要損耗及費用,雖然要檢具單據憑證比較麻煩,但只要列舉金額較高,就有省稅效果。民眾若免費出借房屋給親友居住,記得要簽訂契約並公證,就可以不用設算租金;出租牆面、收取押金或轉租當「二房東」,都要申報繳稅。包租公若將出租房屋的押金,存到銀行孳生利息,可選擇將這些利息列為租賃所得申報,可減掉租賃所得的必要費用;若能確實證明利息是押金或典價存放銀行所產生,並已申報利息所得,則可列入儲蓄投資特別扣除額扣除,不用再計算租賃所得。租屋族一年最高有十二萬元租金支出列舉扣除額,只要承租的房子為自住而非營業用途,並附上租屋契約、租金付款證明、與戶口名簿或切結書擇一。但前提是,如果已經申報有購屋借款利息,不可再扣除房屋租金支出。如果去年前幾個月租屋後就貸款買房的民眾,只能選擇租金支出列舉扣除或購屋貸款利息擇一申報,納稅人要好好計算,選擇對自己最有利的方式。,

本篇發表於 未分類 並標籤為 , , , , , , 。將永久鍊結加入書籤。

回應已關閉。



客製化網頁
關鍵字廣告
專業網頁設計
客戶管理系統建置
專營FB粉絲團
網站優化
排名系統
粉絲團經營
便宜網站
專業社群行銷
網路代銷公司
產品代銷
網路行銷達人
網頁設計
行銷達人
網站租用
SEO優化
台中操作排名
專業社群行銷 台中
虛擬主機租賃