今年農舍交易量達439件 年增20.9%

住商不動產企劃研究室統計內政部不動產實價查詢網後發現,

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,在北市、新北市、宜蘭縣、桃園縣、新竹縣市、台南市與高雄市等主要區域後發現,

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,和去年相比,

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,今年農舍資料從363件增加到439件,

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,成長率達20.9%,

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,其中不乏有高價農舍,

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,如桃園中壢市、新竹市、台中烏日區等地還出現了總價破億的農舍,

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,其中,台中市烏日區1.32億元的農舍,價格傲視全台,顯見市場交易比想像中來得熱門。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從內政部實價資料觀察,很明顯可看出桃園、宜蘭等地明顯較熱,近兩年資料都突破百筆,反而是中南部主要都市,農地農舍雖然供給多,但交易沒有想像活絡。徐佳馨分析其中原因,北部由於資金潮帶動,加上樂活風起,不少北部客時興自地建屋,距離北部近的宜蘭與桃園就成為首選,自然也帶動了農舍交易量。此外,不可諱言,坊間有農地不課徵奢侈稅的說法,也帶動了交易風潮。,

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