南港輪胎（2101）土地開發案，
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，再度牽動市場嗅覺，
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，今日召開董事會確定，
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，將以出售南港路二段舊廠區「世界明珠」4700餘坪土地，
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，或是出脫南榮開發公司5成股權等方式，
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，擇一方式來引進資金合作夥伴，
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，進行資產開發。
由於市場認為，
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，世界明珠的開發資金，
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，可能在120億元至180億元間，
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，其沈重資金需求，迫使南港輪胎，首度引入外部資金來源。
而對於出售金額，南港輪胎不願意多作說明，僅強調，南港舊廠地處三鐵（台鐵、高鐵與捷運）菁華地段，再加上，世界明珠也將規劃大型商辦、生技中心與文創中心等，未來增值性高。
法人推估，南港廠區每坪約65萬元起跳，若出售土地，可能有將近40~50億元處分利益。，