桃園市將獎勵容積的開放空間管理列為C類違建。圖為中壢SOGO商圈的開放空間現況。 記者張弘昌/攝影 分享 facebook 常見的容積獎勵衍生的問題,
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,除了停車獎勵空間,
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,另一個就是開放空間,
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,雖然規範很明確,
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,是在大樓鄰近馬路劃設供民眾活動的空間,
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,且現場立著不鏽鋼標識牌,
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,清楚標示哪些區塊是開放空間,
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,一對照就能看出真開放、假開放。桃園市100年統計過開放空間有235件,
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,103年整頓時違規案件約30件,
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,大部分是設置阻隔物,雖然一度清除,但是相隔5年,有些開放空間又放了障礙、阻隔物像花台、活動鐵門等,住宅區較常見,畢竟大樓住戶覺得陌生人進來走動或坐著,難免有「闖入」的感覺,而且1樓住家裡容易被看穿,擔心隱私不保。 VVIP 會員限定! 使用活動金幣灌溉優質新聞,抽 iPhone 11、仟元現金。
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■ 活動時間 2019年10月21日 – 2019年11月20日
■ 活動辦法 活動期間您可獲得活動金幣 3,000 枚,當您看到優質新聞,即可點按文章中的「贊助好新聞」按鈕贊助該篇文章,且可隨時至會員中心查詢目前金幣的使用狀況。
■ 贊助說明 聯合新聞網與經濟日報合計,共有 3,000 枚金幣。 每篇文章僅能贊助一次,每次扣 10 枚金幣。 不限一天能贊助幾篇文章。(可一天把3,000枚金幣發完,亦可一天發100枚、 分30天把金幣發完) 越多天登入贊助,中獎機率越高。(一天把3,000枚金幣發完,同等有一次抽 獎機會,分30天把金幣發完,同等有30次抽獎) 活動金幣僅能作為灌溉新聞使用,不能折現、亦不能另作其他用途;活動結束後系統將自動回收金幣並關閉該功能。 參與灌溉新聞後,可以參加活動抽獎,並成為 udn 產品的搶先使用者。
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恭喜您獲得活動金幣 3,000 枚 在聯合新聞網及經濟日報網點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高 ×
提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 建管處指出,台北市因開放空間引來不少民怨,後來取消容積獎勵,桃園市沒跟進,但104年把開放空間管理列為C類違建,也就是一旦查報發現違建,除非涉及公共危險等必須立即拆除,否則納入一般拆除期程列管。建管處表示,開放空間的標識牌可以清楚辨別,通常在規畫在緊鄰道路的空間,可以放花台和坐椅,但是不能像矮牆般整個阻隔進不去,必須要有出入口。住宅區的開放空間其實不只障礙物問題,過去就有把機車停在開放空間,大樓管委會趕不走,因為基地是私有地,政府不能派拖吊車吊走,還有抽菸、垃圾等問題,讓管委會很頭疼。,