中國經濟改革開放的前沿深圳,
台中保養專家spa
,其A級辦公樓空置率攀升,
搬家紙箱
,比北京和上海都高。分析指出,
水光錠效果
,這和金融業受挫、網路金融遭受打擊整治、企業經營不易以及新建辦公大樓多以致供應大增等因素有關。21世紀經濟報導及每日經濟新聞報導稱,
台中電波拉提599
,上半年深圳A級辦公樓空置率23.3%,
無塵室
,遠高於北京的11.5%、上海的18.0%。 而如果只計深圳前海區,
台中網頁設計
,A級辦公樓的空置率更高達65.7%,
網站廣告
,原因是當地有很多新建成的辦公樓,
商標侵權
,但配套不足,
婕樂纖爆纖錠效果
,大型的企業機構都未入駐。前期入駐前海區的企業以小型物業為主,這些企業本身體質不十分健全,很難保證長期經營狀況穩定,一旦經營情況不理想就會退租。包括高力國際、第一太平戴維斯等機構的報告都曾指出,網路金融的退潮影響到了深圳的辦公樓市場。一名在福田區租用辦公樓的創業者說,核心區域的商辦樓租金在下降,一定程度反映了當前的經濟形勢。此外,也有市場觀察人士指出,企業經營不易是主要原因。為了節省成本,有些企業裁員並搬離市中心,到創意園區尋找便宜的辦公地點,租金可打到6折,生活費也較便宜。高力國際資料顯示,2019年上半年,深圳全市A級寫字樓租金下挫至每月每平方公尺人民幣236元(約每月每坪新台幣3511元)。值得注意的是,辦公樓空置率提高的問題,不只出現在深圳,上述北京和上海今年上半年的優質辦公樓空置率,也分別創下近8年和10年新高。,