「美麗新境」2戶小宅各吸引逾70封標單

北市捷運局今日標售新莊線捷運先嗇宮站的「美麗新境」建案14樓及17樓共兩戶,

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,坪數為22.65坪及16.79坪,

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,總底價為739萬元及532萬元,

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,共吸引151封標單,

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,其中標號二號標封數則為79封,

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,創下捷運局標售共構宅單一標的標封數最多標單的紀錄;一號14樓標單最後以每坪46.98萬元標脫、溢價率43.82%。第二封17樓標單也以每坪45.32萬元標脫、溢價率43%,標脫率100%,顯見共構宅在「捷運」及「小宅」雙效發威下,魅力果真不同凡響。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,從「美麗新境」釋出二戶的總投標單就高達151封,顯見小坪數又有捷運撐腰的共構宅,成為今年房市的票房保證。另外,根據實價網,「美麗新境」從揭露以來,房價行情為每坪38.9至43.8萬元,而此次底價為每坪32~33萬元,已是實價八折左右,因此吸引大批買盤進場。,

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