都會短評/法內無情 台肥不如釋出善意

台肥收了承租戶好幾十年的租金,

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,一只公文就終止所有關係,

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,翻臉不認人。
這種強勢作為,

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,雖於法有據,

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,但不近情理,

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,何妨釋出善意,

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,化解升斗小民的恐懼,

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,也讓開發案更順利,共創三贏局面。
台肥原為經濟部所屬國營事業,轉型民營化後仍以公股為大宗,不脫官方色彩。長年以來收取月眉路、文明路土地承租戶租金,一直是房東的租客關係,原本相安無事。
國內肥料市場式微,台肥要轉型發展,自主開發住宅區及複合式商城,利益龐大也帶動基隆未來發展。不過,收回土地的過程中,卻未考慮承租戶的權益。
其實這些出租土地其實不是位在排水溝旁就是山坡上,利用價值並不高,台肥毫無情面收回,沒有通融餘地,不僅為難承租戶,還讓他們面臨老家連根拔起的痛苦。
台北街頭為了核四、服貿抗爭連連,台肥承租戶也要忙著保護家園,不解每年付錢,到頭來卻反而被控「侵占土地」。小民雖只是「小蝦米」,但面對「大鯨魚」不得不抗爭到底。
雖然台肥昨天首次出面說明,在民意壓力下,總算有了緩和的說法,但未來能有多少退讓,還不得而知,若能拋棄最大利潤考量,化解抗爭阻力,也能加速開發案進行,這樣台肥、承租戶、市民也都能受惠。,

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