中企寫字樓需求強 北京居冠 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物南紡購物全攻略 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞中國電網「走出去」 全球已6處運營跨境電商零售進口監管 過渡期延至明年底互聯網大會 兩岸4地大咖明對話標普：陸今年超越美國 成全球最大零售市場中國熱銷飲料都用它 鐵鋁罐廠吉源將上市溫泉產業創新 福州吸引觀光客工業增加值增幅 不如預期陸投資巴基斯坦港口 開航鋼業升級 禁新增產能大陸鋼材價格再度衝頂人民幣貶值加快 人行默許陸企看好景氣 需求回暖李嘉誠香港A辦 傳郵儲銀買下中企寫字樓需求強 北京居冠分享分享分享留言列印A-A+2016-11-16 04:29聯合報 大陸新聞中心／綜合報導WhatsApp 全球最大商業地產服務及投資公司世邦魏理仕15日發布的一份報告顯示，
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，中資企業未來三年擴張意願強，
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，寫字樓需求強勁，
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，其中北京仍是大多數大型央企與科技類企業的總部選擇地，
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，寫字樓需求最為強勁。中新社報導，
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，這份名為「中資企業寫字樓用戶調查報告」白皮書顯示，
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，57%受訪中資企業未來三年有增加人員的計畫，
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，在寫字樓市場也具備較強的擴張意願。超過三成的受訪企業表示將在原有布點的城市繼續擴租。結合擴租和新設需求來看，未來三年中資企業在北京的寫字樓需求最為強勁。近年來，中資企業在寫字樓市場上扮演舉足輕重的角色。數據顯示，2015年中資企業貢獻國內17個主要城市寫字樓新增需求的83%。調查顯示，經濟不確定性和成本上升是企業未來經營最大挑戰。體現在企業選址策略，辦公物業成本仍是最重要的考量因素。不過，世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部董事總經理黃蔚指出，雖然管理成本仍然是企業不動產管理的首要任務之一，但以提升員工績效、吸引人才為目的，設計靈活多樣、鼓勵合作、健康可持續性的辦公場所策略，漸漸在全球範圍內成為企業不動產管理的戰略重心。調查結果顯示，越來越多的中資企業開始認識到這一趨勢，並且有部分中資企業開始規劃其辦公空間策略。此次調查採取隨機形式，較全面覆蓋了當下國內主要一二線城市寫字樓市場中的主流中資企業租戶。調查顯示，北京仍是大多數大型央企與科技類企業的總部選擇地，調查中近半數中資企業總部位於北京。以滬、廣、深為總部的企業分別佔18%、14%與10%。武漢和成都的企業布點數量在二線城市中優勢明顯，體現出上述兩個城市的區域中心城市定位。此外，調查發現，對比亞太區域，中資企業人均辦公面積偏低，近24%的企業人均面積不足8平方米。世邦魏理仕認為，除適當擴租外，進一步優化辦公空間使用效率亦成為企業應對人員增長的重要選項。，