大陸國家統計局昨（15）日發布，
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，2月70個大中城市房價漲幅創20個月新高，
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，分析師預計，
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，房市穩中趨緩、分化加劇的趨勢在短期內還會持續。整體來看，
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，2月一線城市房價保持上漲，
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，二三線城市房價漲跌互現。 根據路透測算，
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，2月70個大中城市新建商品住宅價格指數年增10.4%，連漲41個月，漲幅較1月的10.0%有所上升，創2017年6月以來最高；月增0.5%，連漲46個月，漲幅較1月的0.6%收窄，為十個月低點。仲量聯行中國區研究部總監姚耀表示，2月70城市新房價格月增率繼續回落，符合預期。他認為，結合近期價格趨勢，一線和強二線城市需求穩定、價格整體穩定；三線城市漲幅有較為明顯的回落，預計分化在短期內將會持續。姚耀預計，地方政府將進一步實施因城施策的措施，但政策不會全面放鬆。在本輪護航經濟的政策工具中，房地產投資將不會如同之前應對下行風險時採用的主要的王牌。中原地產分析師張大偉認為，一二線中的熱點城市，3月市場有輕微復甦可能性，特別是前期調整多的。而其它二三線城市，預計後續價格下調將持續，整體市場走勢將以平穩為主。交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹指出，部分城市的回暖顯現只是個別情況。從房價來看，各線城市新建商品住宅銷售價格月增率均出現回落或持平。中國指數研究院月初發布的百城價格指數顯示，2月大陸全國100個城市（新建）住宅平均價格比1月上漲0.10%，漲幅較1月收窄0.12個百分點。中指院表示，預計未來，房地產市場整體將繼續平穩運行，但各線城市市場將延續分化。具體來看，一二線城市有望低位走穩，部分三四線城市將面臨一定去化壓力。大陸國務院總理李克強今年在政府工作報告中，對房地產著墨不多，強調要更好解決群眾住房問題，落實城市主體責任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩健康發展；繼續推進保障性住房建設和城鎮棚戶區改造。，