受到金融海嘯以來建商大力開發，
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，去年不動產第一次登記11.1萬件，
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，創下金融海嘯以來新高，
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，年增8.4%，
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，新屋供給持續攀高，
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，若新推出建案銷售率無法在預售階段適度去化、打炒房政策持續發酵，
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，影響買盤購屋意願，
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，供需失衡壓力浮現。
不動產第一次登記代表新成屋落成交屋量，代表房市的實質供給。觀察主要都會區不動產第一次登記，新北市年增18.2%、桃園年增23.4%、台中市年增20.4%、台南市年增17.8%，為新成屋落成量成長較明顯的都會區，台北市則受限近年可建土地稀有，預售推案量萎縮，去年第一次登記年減26.5%，僅7，012戶。
其中，去年新屋落成戶數成長最多的區域，多為新北市及桃園地區的新興重劃區，由於台北市核心房價高漲，使民眾購屋外擴至房價相對較低的外圍城鎮，加上重大公共建設持續推動，近年吸引建商搶建。以新北市為例，近三年來淡水、新店及新莊已各有逾7，000戶房屋落成，林口、三重、板橋、中和也都有逾4，000戶房屋辦理第一次登記，去年成長最明顯的則是五股，因洲子洋重劃區持續開發，去年共有830戶交屋，較往年約百餘戶數倍成長。，